QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 315/2024/TLST- DS ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Tòa án nhân dân quận Ô Môn, TP .;

- Căn cứ vào Văn bản trả lời số 29/CV-VPCCCL ngày 30 tháng 6 năm 2025 của Văn phòng C, thành phố Cần Thơ.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Lý Thị T, sinh năm 1977.

   Địa chỉ: Số F, Khu V, phường C, quận Ô, TP . (Nay là Khu V, phường Ô, TP .).

   Bị đơn: Bà Trần Thị Huỳnh N, sinh năm 1994.

   Địa chỉ: Ấp N, xã N, huyện P, TP . (này là Ấp N, xã N, TP .).

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   Ông Lê Trung K, sinh năm 1971.

   Địa chỉ: Số F, Khu V, phường C, quận Ô, TP . (nay là Khu V, phường Ô, TP .).

   Ngân hàng TMCP P (O)

   Địa chỉ chi nhánh C1: Tầng A Tòa nhà H, B - A đường H, phường A, quận N, TP . (nay là phường N, TP .).

   Đại diện theo ủy quyền: Ông Liêu Thái H – Chuyên viên thu hồi nợ - TTXLN.

   (Văn bản ủy quyền số 18/2025/GUQ ngày 20/01/2025)

   Văn phòng C

   Địa chỉ: I L, phường A, quận N, TP . (nay là số I L, phường N, TP .).

   Chi cục Thi hành án dân sự quận Ô Môn, TP .

   Đại diện theo ủy quyền: Ông Luyện Ngọc N1 – Chấp hành viên.

   (Văn bản ủy quyền số 315/GUQ-CCTHADS ngày 13/6/2025).

   Ông Trần Văn N2, sinh năm 1991.

   Địa chỉ: Ấp N, xã N, huyện P, TP . (nay là Ấp N, xã N, thành phố Cần Thơ).

   Ông N2 ủy quyền cho Bà Trần Thị Huỳnh N, sinh năm 1994.

   Địa chỉ: Ấp N, xã N, huyện P, TP . (này là ấp N, xã N, TP .).

   (Văn bản ủy quyền ngày 23/6/2025).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Lý Thị T và ông Lê Trung K tự nguyện không yêu cầu huỷ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 2480, Quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 25 tháng 07 năm 2020 của Văn phòng C của ông Lê Trung K với bà Trần Thị Huỳnh N và Huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do đã điều chỉnh từ ông K cho bà Trần Thị Huỳnh N theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số phát hành CD597748, thửa đất số 88, tờ bản đồ 42, do sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 21 tháng 11 năm 2016, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS04429 do bà Trần Thị Huỳnh N đứng tên vào tháng 31/07/2020.

   Bà Trần Thị Huỳnh N tự nguyện hỗ trợ cho bà Lý Thị T và ông Lê Trung K số tiền tiền 250.000.000 đồng, ông K và bà T được lưu cư trong thời hạn 06 tháng (kể từ ngày quyết định Công nhận sự thỏa thuận có hiệu lực pháp luật), khi hết thời hạn lưu cư thì bà Lý Thị T và ông Lê Trung K phải có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Trần Thị Huỳnh N toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (căn nhà cấp 04 có trên đất), tại thửa đất số thửa đất số 88, tờ bản đồ 42, tọa lạc tại Khu V, phường C, quận Ô, TP . theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS04429 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 21 tháng 11 năm 2016 cho ông Lê Trung K, chỉnh lý sang tên bà Trần Thị Huỳnh N ngày 31 tháng 7 năm 2020.

   Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

   Về chi phí tố tụng: Bà Lý Thị T tự nguyện chịu 5.763.920 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản (đã nộp và chi xong).

   Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Trần Thị Huỳnh N tự nguyện chịu toàn bộ án phí với số tiền 6.400.000 đồng (có nộp thay nghĩa vụ án phí của bà T), khấu trừ số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng bà N đã nộp theo biên lai số 0001673 ngày 17/10/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, TP ., bà N phải nộp thêm 6.100.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Bà Lý Thị T được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng theo biên lai số 0001555 ngày 31/7/2023; ông Lê Trung K được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng theo biên lai số 0001556 ngày 31/7/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 3 - Cần Thơ).

   Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.