QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212; Điều 213; khoản 3 Điều 147của Bộ luật Tố tụng Dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 cảu Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 02 tháng 01 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 08/TLST-KDTM ngày 16 tháng 10 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng N

     Địa chỉ trụ sở: số B đường L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội

     Đại diện theo pháp luật: ông Phạm Toàn V, chức danh: Tổng giám đốc.

     Đại diện theo ủy quyền ông Nguyễn Quý Đ, chức danh giám đốc chi nhánh Q, Ngân hàng N.

     (Theo văn bản ủy quyền số: 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của tổng giám đốc ngân hàng N)

     Đại diện theo ủy quyền lại: ông Bế Ngọc T - Giám đốc Phòng G chợ M thuộc chi nhánh Q - Ngân hàng N.

     (Theo văn bản ủy quyền số 1133/NHNo.ĐQN-KTNB ngày 13/7/2023 của ngân hàng N, chi nhánh Q)

   • - Bị đơn: ông Lâm Xuân H, sinh năm 1986;

     Nơi thường trú: khu G, phường H, thành phố M, tỉnh Quảng Ninh

     Nơi ở hiện tại: tổ C, ấp Đ, xã T, huyện C, tỉnh Tiền Giang

     Địa chỉ liên hệ: số A, đường H, tổ A, K, phường B, thành phố B, Tỉnh Đồng Nai.

   • * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ủy ban nhân dân thành phố M, tỉnh Quảng Ninh.

     Địa chỉ trụ sở: đường H, phường H, thành phố M, tỉnh Quảng Ninh

     Đại diện theo ủy quyền: bà Dư Thị Vân K, chức vụ: Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố M.

     (Theo Văn bản ủy quyền số 7121/QĐ-UBND ngày 19/12/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố M)

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   • - Tính đến ngày 02/01/2024 ông Lâm Xuân H còn nợ Ngân hàng N chi nhánh Q, phòng giao dịch khu vực chợ M là: 2.164.273.973₫ (hai tỷ một trăm sáu mươi tư triệu hai trăm bảy mươi ba nghìn chín trăm bảy mươi ba đồng), trong đó: nợ gốc là 1.500.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là 450.493.151 đồng; nợ lãi quá hạn là: 213.780.822 đồng, ông Lâm Xuân H phải trả cho Ngân hàng N chi nhánh Q, phòng giao dịch khu vực chợ M số tiền trên vào ngày 28/02/2024.

   • - Kể từ ngày 03/01/2024 ông H phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh theo mức quy định tại thỏa thuận cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

   • - Tính đến ngày 31/12/2023 ông Lâm Xuân H còn nợ tiền thuê đất, mặt nước của Ủy ban nhân dân thành phố M với tổng số tiền là 48.484.589 đồng, trong đó: số tiền nợ thuê đất và mặt nước là 35.523.781 đồng và tiền chậm nộp là 12.960.809 đồng.

   • - Khi đến thời hạn trả nợ ông H không có khả năng thanh toán hoặc thanh toán không đúng số tiền theo thỏa thuận thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự kê biên, xử lý tài sản bảo đảm là toàn bộ tài sản xây dựng trên đất gồm: Đê bao đắp đất taluy bê tông (không có cốt thép), bê tông đáy ao nuôi (không có cốt thép) và các tài sản trên đất theo biên bản xác định giá trị tài sản bảo đảm được thỏa thuận giữa Ngân hàng N chi nhánh Q, phòng giao dịch khu vực chợ M và ông Lâm Xuân H bao gồm: 01 ngôi nhà ở khu nuôi trồng cấp 4, 02 gian, mái lợp ngói đỏ; 01 ngôi nhà ở công nhân cấp 4, 02 gian mái lợp tôn lạnh và 01 ngôi nhà trông đầm cấp 4, 02 gian trên thửa đất số 00, tờ bản đồ số 00, địa chỉ tại khu D, phường H, thành phố M, tỉnh Quảng Ninh có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào số cấp GCN: CH02500 do Ủy ban nhân dân thành phố M cấp ngày 26/7/2016 mang tên ông Lâm Xuân H

   • - Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm ưu tiên thanh toán cho Ủy ban nhân dân thành phố M số tiền thuê đất, mặt nước và số tiền chậm nộp tại thời điểm kê biên xử lý tài sản, số còn lại được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông H cho Ngân hàng N.

   • - Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Lâm Xuân H phải có nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng N

   • - Về chi phí thẩm định: ông Lâm Xuân H chịu toàn bộ chi phí thẩm định là 18.700.000 đồng (ông H phải có trách nhiệm trả cho Ngân hàng số tiền chi phí thẩm định mà Ngân hàng đã tạm ứng trên).

   • - Về án phí: ông Lâm Xuân H phải chịu 37.642.740₫ (Ba mươi bảy triệu sáu trăm bốn mươi hai nghìn bảy trăm bốn mươi đồng) án phí kinh doanh thương mại. Trả lại cho Ngân hàng N số tiền tạm ứng án phí 33.250.000₫ (Ba mươi ba triệu hai trăm năm mươi nghì đồng) đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số: 0003011 ngày 12/10/2023 tại Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố Móng Cái

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án Dân sự.