Quyết định số 801/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định là văn bản pháp lý quan trọng nhằm quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện trong năm 2020. Quyết định đưa ra các chỉ tiêu cụ thể về phân bổ diện tích đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng, đồng thời giao nhiệm vụ chi tiết cho các cơ quan chức năng tổ chức thực hiện.

- Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất năm 2020

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Nghĩa Hưng được phân bổ trong năm 2020 là 25.888,80 ha, bao gồm ba nhóm đất chính:

• Nhóm đất nông nghiệp: Chiếm diện tích lớn nhất với 15.992,55 ha (tỷ lệ 61,77%). Trong đó, đất trồng lúa là 9.766,67 ha (đất chuyên trồng lúa nước chiếm 9.749,75 ha); đất nuôi trồng thủy sản là 3.359,07 ha (tỷ lệ 12,97%); đất rừng phòng hộ là 1.076,14 ha (tỷ lệ 4,16%); đất trồng cây lâu năm là 1.070,34 ha (tỷ lệ 4,13%); đất trồng cây hàng năm khác là 542,91 ha (tỷ lệ 2,10%); đất nông nghiệp khác là 126,53 ha (tỷ lệ 0,49%) và đất làm muối là 50,89 ha (tỷ lệ 0,20%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Có tổng diện tích là 8.096,74 ha (tỷ lệ 31,28%). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp nổi bật gồm: Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã là 3.793,71 ha (trong đó đất thủy lợi chiếm 2.069,86 ha, đất giao thông chiếm 1.621,64 ha, đất cơ sở giáo dục - đào tạo chiếm 77,05 ha); đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 1.617,70 ha; đất ở tại nông thôn là 1.163,14 ha; đất khu công nghiệp là 516,11 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng là 255,20 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 206,82 ha; đất ở tại đô thị là 134,40 ha; đất cơ sở tôn giáo là 100,97 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại chưa đưa vào sử dụng là 1.799,51 ha (tỷ lệ 6,95%).

- Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2020

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, huyện Nghĩa Hưng dự kiến thu hồi tổng cộng 261,50 ha đất, cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 219,77 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa bị thu hồi nhiều nhất với 157,44 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); tiếp theo là đất nuôi trồng thủy sản với 56,33 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 5,66 ha; đất trồng cây lâu năm là 0,28 ha và đất nông nghiệp khác là 0,06 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 40,80 ha. Các loại đất phi nông nghiệp bị thu hồi bao gồm: Đất phát triển hạ tầng là 16,01 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm là 7,97 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 7,58 ha; đất ở tại nông thôn là 4,98 ha; đất quốc phòng là 2,53 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa là 0,92 ha; đất có mặt nước chuyên dùng là 0,28 ha; đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp là 0,26 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 0,24 ha và đất ở tại đô thị là 0,03 ha.
• Thu hồi đất chưa sử dụng: Thu hồi 0,93 ha đất chưa sử dụng để phục vụ các mục đích phát triển.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2020

Công tác chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện nhằm tối ưu hóa hiệu quả kinh tế và đáp ứng nhu cầu hạ tầng, nhà ở:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 282,81 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp chiếm phần lớn với 182,63 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp là 81,79 ha; đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp là 11,88 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 6,37 ha; đất làm muối là 0,08 ha và đất nông nghiệp khác là 0,06 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi nội bộ là 92,88 ha. Trong đó, chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản là 57,16 ha; chuyển đổi từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất nông nghiệp khác là 17,60 ha.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: Thực hiện chuyển đổi 1,85 ha để đáp ứng nhu cầu đất ở của người dân.

- Kế hoạch khai thác, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2020

Huyện Nghĩa Hưng lên kế hoạch đưa 2,37 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp cụ thể sau:

• Đất thương mại, dịch vụ: Đưa vào sử dụng 1,40 ha.
• Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: Đưa vào sử dụng 0,77 ha.
• Đất sinh hoạt cộng đồng: Đưa vào sử dụng 0,16 ha.
• Đất ở tại nông thôn: Đưa vào sử dụng 0,04 ha.

- Tổ chức thực hiện và phân công trách nhiệm quản lý

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất năm 2020 được triển khai đúng pháp luật và đạt hiệu quả cao, Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho Ủy ban nhân dân huyện Nghĩa Hưng chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn thực hiện các nội dung sau:

• Công khai và giám sát quy hoạch: Tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật. Thực hiện kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình sử dụng đất đai. Nếu phát hiện sự bất cập, chồng chéo giữa kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch nông thôn mới hoặc các quy hoạch chuyên ngành khác, phải kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét điều chỉnh.
• Rà soát thực địa và hồ sơ pháp lý: Chịu trách nhiệm rà soát toàn bộ danh mục các công trình, dự án trong kế hoạch năm 2020, đảm bảo tính thống nhất tuyệt đối về số liệu và địa điểm giữa hồ sơ giấy tờ và thực địa. Chỉ thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất khi dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai và các quy định pháp luật liên quan khác.
• Quy định riêng đối với chuyển đổi đất trồng lúa: Đối với các công trình, dự án có sự chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản hoặc đất nông nghiệp khác, yêu cầu bắt buộc là phải đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phát triển sản xuất nông nghiệp, thủy sản và muối tỉnh Nam Định giai đoạn 2010 - 2020, tầm nhìn đến năm 2030, cũng như Quy hoạch phát triển kinh tế thủy sản và bảo vệ nguồn lợi thủy sản tỉnh Nam Định đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 trước khi tiến hành các thủ tục pháp lý tiếp theo.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nghĩa Hưng, cùng Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.