Tóm tắt Quyết định số 781/QĐ-UBND tỉnh Nam Định về điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cụm công nghiệp tại huyện Hải Hậu

Quyết định số 781/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh quy mô, địa điểm và số lượng các cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định. Quyết định này thực hiện việc tối ưu hóa quỹ đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phục vụ phát triển cụm công nghiệp làng nghề Hải Vân, đồng thời phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan trong việc tổ chức thực hiện.

- Thông tin chung về văn bản pháp luật

• Số hiệu văn bản: 781/QĐ-UBND.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định.
• Nội dung chính: Phê duyệt thay đổi quy mô, địa điểm, số lượng cụm công nghiệp trong Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, Kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định; cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2019 huyện Hải Hậu và bổ sung danh mục dự án phải thu hồi đất trên địa bàn huyện Hải Hậu.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

- Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất các cụm công nghiệp (Điều 1)

Quyết định thực hiện việc cắt giảm quy mô diện tích của một số cụm công nghiệp không còn nhu cầu hoặc chưa triển khai hạ tầng để tập trung nguồn lực đất đai cho dự án mới hiệu quả hơn, cụ thể như sau:

• Hủy bỏ một phần nhu cầu sử dụng đất của các cụm công nghiệp hiện hữu:
  • Cụm công nghiệp Hải Thanh: Hủy bỏ 5 ha diện tích đất để điều chỉnh sang cho dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp làng nghề Hải Vân. Sau khi điều chỉnh, nhu cầu sử dụng đất còn lại của cụm công nghiệp Hải Thanh là 5 ha.
  • Cụm công nghiệp Hải Hưng: Hủy bỏ 5,7 ha diện tích đất để điều chỉnh sang cho dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp làng nghề Hải Vân. Sau khi điều chỉnh, nhu cầu sử dụng đất còn lại của cụm công nghiệp Hải Hưng là 4,3 ha.
  • Cụm công nghiệp Thịnh Long: Hủy bỏ 10 ha diện tích đất do chưa có hạ tầng và không có nhu cầu sử dụng đất thực tế để điều chỉnh sang cho các cụm công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Nam Định. Nhu cầu sử dụng đất còn lại của cụm công nghiệp Thịnh Long là 5 ha.
• Bổ sung nhu cầu sử dụng đất cho dự án mới:
  • Cụm công nghiệp làng nghề Hải Vân (xã Hải Vân, huyện Hải Hậu): Được bổ sung mới 10,7 ha diện tích đất. Nguồn đất này được điều chuyển trực tiếp từ phần diện tích cắt giảm của cụm công nghiệp Hải Thanh (5 ha) và cụm công nghiệp Hải Hưng (5,7 ha).

- Trách nhiệm thi hành của Ủy ban nhân dân huyện Hải Hậu (Điều 2)

Để triển khai thực hiện các nội dung điều chỉnh quy hoạch nêu trên, UBND tỉnh Nam Định giao UBND huyện Hải Hậu thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Cập nhật quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Tiến hành cập nhật ngay diện tích 10,7 ha của cụm công nghiệp làng nghề Hải Vân vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Hải Hậu để làm căn cứ triển khai thực hiện theo quy định.
• Thực hiện thủ tục thu hồi đất: Bổ sung dự án cụm công nghiệp làng nghề Hải Vân vào danh mục các dự án phải thu hồi đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2019. Cơ cấu đất thu hồi bao gồm 9,90 ha đất chuyên trồng lúa nước và 0,8 ha đất thủy lợi. Vị trí khu đất thu hồi được xác định tại tờ bản đồ số 19, từ thửa đất số 8 đến thửa đất số 24 thuộc bản đồ địa chính xã Hải Vân, huyện Hải Hậu.
• Công tác quản lý, kiểm tra và giám sát:
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình sử dụng đất đai theo đúng quy hoạch và kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh về công tác quản lý đất đai thuộc cụm công nghiệp làng nghề Hải Vân.
  • Trong trường hợp phát hiện có sự bất cập, chồng chéo giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn mới, các quy hoạch chuyên ngành khác và các quy định của tỉnh, phải kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để xem xét trình UBND tỉnh quyết định điều chỉnh cho phù hợp.
• Công khai thông tin và phối hợp thực hiện:
  • Chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn liên quan phối hợp với UBND thị trấn Thịnh Long và UBND các xã: Hải Thanh, Hải Hưng, Hải Vân tổ chức công bố công khai thông tin quy hoạch theo đúng quy định của pháp luật.
  • Phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các Sở, ngành có liên quan để hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai theo đúng trình tự pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và các cơ quan chịu trách nhiệm (Điều 3)

Quyết định này chính thức có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành. Các cơ quan, đơn vị và cá nhân sau đây chịu trách nhiệm thi hành quyết định:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định.
• Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nam Định.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hải Hậu.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị trấn Thịnh Long.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã: Hải Thanh, Hải Hưng, Hải Vân.
• Thủ trưởng các tổ chức và các cá nhân có liên quan trực tiếp đến việc thực hiện quyết định này.