Quyết định số 65/2011/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ban hành nhằm điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận theo mức lương tối thiểu vùng mới, áp dụng cho các khối lượng công việc thực hiện từ ngày 01/10/2011 đến hết ngày 31/12/2012. Quyết định này là cơ sở pháp lý quan trọng để các chủ đầu tư, nhà thầu và các cơ quan quản lý nhà nước thực hiện việc điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công và các khoản mục chi phí liên quan khác trong hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Quyết định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn nhà nước trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận. Phạm vi điều chỉnh bao gồm các công trình xây dựng, khảo sát xây dựng, dịch vụ công ích đô thị, thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng được thực hiện trong giai đoạn từ ngày 01/10/2011 đến hết ngày 31/12/2012.

Quy định điều chỉnh dự toán tại Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, huyện Ninh Hải và huyện Thuận Bắc

• Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong dự toán chi phí xây dựng (lập theo đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 136/QĐ-UBND và Quyết định số 137/QĐ-UBND ngày 28/5/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC = 4,429.
• Chi phí máy thi công: Phần chi phí nhân công trong dự toán chi phí máy thi công (áp dụng theo bảng giá ca máy ban hành kèm theo Quyết định số 07/2011/QĐ-UBND ngày 28/02/2011) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCMTC = 1,476.
• Chi phí khảo sát xây dựng: Chi phí nhân công trong dự toán khảo sát xây dựng (lập theo đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 135/QĐ-UBND ngày 28/5/2008) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNCKS = 4,429.
• Chi phí dịch vụ công ích: Chi phí nhân công trong dự toán dịch vụ công ích (lập theo đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 138/QĐ-UBND ngày 08/5/2009) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC = 2,246.
• Chi phí thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng: Chi phí nhân công thí nghiệm được xác định bằng hệ số điều chỉnh chi phí nhân công theo quy định tại Bảng số 3 của Phụ lục kèm theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNCTN = 2,246.

Quy định điều chỉnh dự toán tại các huyện còn lại trên địa bàn tỉnh

• Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong dự toán chi phí xây dựng (lập theo đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 136/QĐ-UBND và Quyết định số 137/QĐ-UBND ngày 28/5/2008) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC = 4,0.
• Chi phí máy thi công: Phần chi phí nhân công trong dự toán chi phí máy thi công (áp dụng theo bảng giá ca máy ban hành kèm theo Quyết định số 07/2011/UBND-KT ngày 28/02/2011) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCMTC = 1,687.
• Chi phí khảo sát xây dựng: Chi phí nhân công trong dự toán khảo sát xây dựng (lập theo đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 135/QĐ-UBND ngày 28/5/2008) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNCKS = 4,0.
• Chi phí dịch vụ công ích: Chi phí nhân công trong dự toán dịch vụ công ích (lập theo đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 138/QĐ-UBND ngày 08/5/2009) được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNC = 2,154.
• Chi phí thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng: Chi phí nhân công thí nghiệm được xác định bằng hệ số điều chỉnh chi phí nhân công theo quy định tại Bảng số 3 của Phụ lục kèm theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNCTN = 2,154.

Quy định về các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỷ lệ (%)

• Các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỷ lệ (%) trong dự toán chi phí xây dựng bao gồm: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, và chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính theo các quy định hiện hành của Nhà nước.
• Các khoản mục chi phí khác như chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình cũng được xác định bằng định mức tỷ lệ (%) theo quy định hiện hành.

Quy định về tổ chức thực hiện và xử lý chuyển tiếp

• Trách nhiệm của chủ đầu tư: Chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh dự toán xây dựng trên cơ sở điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công (phần nhân công) theo mức lương tối thiểu vùng đối với những khối lượng công việc còn lại thực hiện từ ngày 01/10/2011 đến hết ngày 31/12/2012, đồng thời phê duyệt để áp dụng.
• Dự án chưa phê duyệt hoặc đang lập: Đối với các dự án đầu tư xây dựng đã lập nhưng chưa được cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư phê duyệt hoặc đang lập, tổng mức đầu tư sẽ được điều chỉnh theo mức lương tối thiểu vùng mới.
• Dự án đang lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công: Dự toán xây dựng công trình được điều chỉnh trực tiếp theo các quy định tại Quyết định này.
• Dự án đã phê duyệt dự toán nhưng chưa đấu thầu hoặc chưa ký hợp đồng: Đối với các công trình đã phê duyệt dự toán nhưng chưa tổ chức đấu thầu, đang đấu thầu chưa có kết quả, hoặc đã phê duyệt kết quả đấu thầu/chỉ định thầu nhưng chưa ký hợp đồng, chủ đầu tư tiến hành điều chỉnh lại dự toán xây dựng công trình trước khi thực hiện các bước tiếp theo.
• Trường hợp sử dụng đơn giá cũ và bảng giá ca máy 2006: Đối với dự toán lập theo đơn giá tại Quyết định số 136/QĐ-UBND sử dụng bảng giá ca máy năm 2006, chủ đầu tư căn cứ vào bảng giá ca máy 2006 và định mức dự toán xây dựng công trình ban hành kèm theo Văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 để xác định chi phí tiền lương thợ điều khiển máy, làm cơ sở điều chỉnh chi phí máy thi công theo quy định.
• Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng: Việc điều chỉnh giá hợp đồng và thanh toán khối lượng hoàn thành từ ngày 01/10/2011 được thực hiện dựa trên các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết và các quy định pháp luật liên quan của Nhà nước.
• Trách nhiệm của Sở Xây dựng: Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận chịu trách nhiệm tổng hợp các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện để kịp thời tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.

Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành. Quyết định này thay thế Quyết định số 157/QĐ-UBND ngày 07/4/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.