a) Quy mô dân số:

- Đến năm 2015 khoảng 150.000 người; trong đó dân số đô thị khoảng 100.000 người.

- Đến năm 2025 khoảng 290.000 người; trong đó dân số đô thị khoảng 220.000 người.

b) Quy mô đất đai:

Đất xây dựng đô thị đến năm 2015 khoảng 9.000 ha; đến năm 2025 khoảng 15.000 ha.

a) Hướng phát triển không gian:

- Hướng Bắc: phát triển theo đường Hồ Chí Minh.

- Hướng Nam: phát triển theo quốc lộ 14C.

- Hướng Đông: phát triển theo hướng thị trấn Pleikần.

- Hướng Tây: phát triển theo quốc lộ 40, đường A1, A2, A3, A4, A5 tới khu vực giáp biên giới với Lào và Cămpuchia.

b) Phân khu chức năng:

- Khu thương mại và công nghiệp: bố trí tại khu vực xã Đăk Sú theo quốc lộ 40; đường A1 và đường A2 giáp xã Bờ Y.

- Khu quản lý và kiểm soát cửa khẩu quốc tế: bố trí tại xã Bờ Y, nằm trong Quy hoạch khu trung tâm (khu I) tại đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.

- Khu đô thị: bao gồm 04 khu chính sau đây:

Khu phía Đông: gồm thị trấn Plei Kần được mở rộng dọc theo đường Hồ Chí Minh tới khu vực giáp ranh với huyện Đăk Tô.

Khu phía Tây: dọc theo quốc lộ 40 từ xã Đăk Sú và xã Bờ Y đến giáp khu vực biên giới Việt Nam - Lào - Campuchia.

Khu phía Nam: dọc theo quốc lộ 14C, xã Sa Loong và Nông trường 732 (thuộc Binh đoàn 15).

Khu phía Bắc: cách trung tâm thị trấn Plei Kần khoảng 5km trên đường Hồ Chí Minh tới khu vực giáp ranh với huyện Đăk Glei.

- Khu du lịch và dịch vụ: xen kẽ giữa các khu đô thị và các khu chức năng khác.

- Khu vực phát triển nông lâm nghiệp: xen kẽ trên toàn bộ Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y.

- Sân bay: nghiên cứu, xác định vị trí và quỹ đất xây dựng sân bay tại Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y để có thể tiến hành đầu tư vào giai đoạn thích hợp.