Quyết định số 58/2018/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Phú Yên (vốn được ban hành kèm theo Quyết định số 05/2018/QĐ-UBND ngày 12/02/2018). Quyết định này tập trung vào việc cập nhật, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất tại nhiều tuyến đường, khu dân cư mới hình thành hoặc được quy hoạch chi tiết trên địa bàn thành phố Tuy Hòa, áp dụng cho cả khu vực đất ở đô thị và đất ở nông thôn.

- Thông tin chung về văn bản quy phạm pháp luật

• Tên văn bản: Quyết định số 58/2018/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định số 05/2018/QĐ-UBND về Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên.
• Ngày có hiệu lực: Quyết định chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 12 năm 2018.
• Phạm vi điều chỉnh: Điều chỉnh, bổ sung hệ số giá đất tại các khu vực đô thị và nông thôn thuộc thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

- Bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị (Phụ lục 1)

Quyết định thực hiện bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất tại Mục I của Phụ lục 1 đối với địa bàn thành phố Tuy Hòa, chia làm hai khu vực cụ thể:

• Khu vực các Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Phần A):
  • Đường An Dương Vương (đoạn từ đường số 1 đến đường N4): Hệ số điều chỉnh giá đất tại vị trí 1 (VT1) được quy định là 1,4.
  • Đường Lê Đài (toàn tuyến): Hệ số điều chỉnh giá đất tại vị trí 1 (VT1) là 1,4.
  • Đường Nguyễn Văn Huyên (đoạn từ đường An Dương Vương đến ranh giới Phường 9 và xã Bình Kiến): Hệ số điều chỉnh giá đất tại vị trí 1 (VT1) là 1,4.
  • Khu vực đường Điện Biên Phủ (đoạn từ Hùng Vương đến Nguyễn Trãi) và đường Nguyễn Trãi nối dài (đoạn từ Nguyễn Huệ đến Trần Phú): Đối với Đường số 8A (đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến đường Điện Biên Phủ) và các tuyến đường nội bộ rộng 5m, hệ số điều chỉnh giá đất VT1 đều là 1,4.
  • Khu tái định cư phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (tại Phường 9 và xã Bình Kiến), Khu tái định cư dự án đường Điện Biên Phủ giai đoạn 2, 3, và Khu tái định cư các tuyến đường ngang dự mở tại Phường 9: Trục đường N2 rộng 42m (đoạn từ đường An Dương Vương đến Trần Nhân Tông) có hệ số VT1 là 1,4. Các trục đường khác bao gồm Đường số 1, Đường D2, Đường D4, Đường D5, Đường N3, Đường N4 và các trục đường quy hoạch rộng 16m, 12m, 10m có hệ số VT1 là 1,3.
• Khu vực phường Phú Lâm, phường Phú Thạnh, phường Phú Đông (Phần B):
  • Đường Phan Chu Trinh (đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến hết khu dự án Nhà ở Xã hội Nam Hùng Vương): Hệ số điều chỉnh giá đất VT1 là 1,3.
  • Khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (khu đất số 1 và 3), khu đất số 1 tại phường Phú Đông và Phú Thạnh: Áp dụng hệ số VT1 là 1,3 đối với đường Phan Chu Trinh và các trục đường quy hoạch rộng 25m, 20m, 16m.
  • Khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (khu đất số 1 và 3), khu đất số 3 tại phường Phú Đông và Phú Thạnh: Áp dụng hệ số VT1 là 1,3 đối với tuyến đường Hùng Vương nối dài rộng 42m và các trục đường quy hoạch rộng 20m, 12,5m.
  • Khép kín khu dân cư tại Khu phố 4, phường Phú Thạnh: Áp dụng hệ số VT1 là 1,3 đối với các trục đường quy hoạch rộng 25m và 12m.

- Bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn (Phụ lục 2)

Đối với khu vực nông thôn thuộc thành phố Tuy Hòa (vùng đồng bằng gồm 4 xã), quyết định bổ sung chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất tại địa bàn xã Bình Kiến (Mục I, Phụ lục 2) như sau:

• Đường Lý Nam Đế: Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất VT1 là 1,3 cho các đoạn: đoạn từ đại lộ Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Huyên; đoạn từ đường Hà Huy Tập đến đường số 1; và đoạn từ đường số 1 đến đường N4.
• Đường Nơ Trang Long: Đoạn từ đường Hà Huy Tập đến đường số 1 có hệ số điều chỉnh giá đất VT1 là 1,3.
• Đường Lương Định Của: Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất VT1 là 1,3 cho các đoạn: đoạn từ đại lộ Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Huyên; đoạn từ đường Hà Huy Tập đến đường số 1; và đoạn từ đường số 1 đến đường N2.
• Đường Trần Nhân Tông: Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất VT1 là 1,3 cho đoạn từ đại lộ Hùng Vương đến Nguyễn Văn Huyên và đoạn từ đường Hà Huy Tập đến đường N2.
• Đường Nguyễn Văn Huyên: Đoạn thuộc địa bàn xã Bình Kiến có hệ số điều chỉnh giá đất VT1 là 1,3.
• Khu dân cư phía Đông đại lộ Hùng Vương (đoạn từ đường An Dương Vương đến đường Trần Nhân Tông): Các trục đường thuộc khu vực này có chiều rộng quy hoạch 12m được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất VT1 là 1,3.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Trách nhiệm thi hành: Các cá nhân và cơ quan chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định bao gồm Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa; cùng Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh.
• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 12 năm 2018 và là một phần không thể tách rời của hệ thống quy định về giá đất năm 2018 của tỉnh Phú Yên.