Quyết định 560/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Phú Hòa. Văn bản quy định chi tiết các chỉ tiêu phân bổ diện tích đất, kế hoạch thu hồi đất, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, đưa đất chưa sử dụng vào khai thác, cùng các giải pháp và trách nhiệm tổ chức thực hiện của từng cơ quan chuyên môn liên quan trên địa bàn huyện.

- Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2020

Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Phú Hòa xác định tổng diện tích tự nhiên của huyện là 25.875,80 ha, được phân bổ cụ thể giữa các nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Diện tích là 20.669,80 ha, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 5.922,74 ha (riêng đất chuyên trồng lúa nước chiếm 5.766,56 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 3.157,92 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 143,34 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 2.764,06 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 8.481,54 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 15,46 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 184,74 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Diện tích là 3.649,91 ha, bao gồm các loại đất phục vụ phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội và quốc phòng, an ninh:
  • Đất quốc phòng: 88,95 ha; Đất an ninh: 4,65 ha.
  • Đất cụm công nghiệp: 32,32 ha; Đất thương mại, dịch vụ: 13,01 ha; Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 103,84 ha.
  • Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: 1,01 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng: 1.306,19 ha (trong đó đất giao thông 526,41 ha; đất thủy lợi 415,36 ha; đất công trình năng lượng 289,48 ha; đất cơ sở giáo dục - đào tạo 49,85 ha; đất cơ sở y tế 5,40 ha; đất cơ sở thể dục - thể thao 9,46 ha; đất chợ 6,45 ha; đất cơ sở văn hóa 2,87 ha; đất bưu chính viễn thông 0,92 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: 560,48 ha; Đất ở tại đô thị: 52,99 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 10,23 ha; Đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp: 4,79 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 1.217,49 ha.
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác: Đất di tích lịch sử - văn hóa (9,61 ha); Đất bãi thải, xử lý chất thải (3,14 ha); Đất cơ sở tôn giáo (11,67 ha); Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (208,72 ha); Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm (5,54 ha); Đất sinh hoạt cộng đồng (7,07 ha); Đất cơ sở tín ngưỡng (3,81 ha); Đất có mặt nước chuyên dùng (4,41 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại là 1.556,09 ha.
• Đất Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao: Quy hoạch 298,15 ha (chỉ tiêu này không tổng hợp khi tính diện tích tự nhiên của huyện).

- Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2020

Nhằm phục vụ việc triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội và cơ sở hạ tầng, kế hoạch thu hồi đất năm 2020 của huyện Phú Hòa được phê duyệt với tổng diện tích 522,16 ha, cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 475,99 ha, trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 325,99 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 43,25 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 29,71 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 77,05 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 46,17 ha, bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng: 3,04 ha (đất giao thông 2,34 ha; đất thủy lợi 0,33 ha; đất cơ sở giáo dục đào tạo 0,37 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: 3,27 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 0,96 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: 2,70 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 36,20 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Kế hoạch phê duyệt nhu cầu chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất năm 2020 như sau:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 250,19 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 149,98 ha (trong đó diện tích đất chuyên trồng lúa nước là 96,90 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 30,26 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 14,11 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 55,85 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 28,42 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 7,22 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng: 21,20 ha.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: Diện tích thực hiện là 0,37 ha.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Năm 2020, huyện Phú Hòa dự kiến đưa 65,74 ha đất chưa sử dụng vào khai thác cho các mục đích cụ thể:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 2,54 ha (toàn bộ dùng cho đất trồng cây hàng năm khác).
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 63,20 ha, bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng: 61,20 ha (đất thủy lợi 59,20 ha; đất giao thông 2,00 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: 1,50 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 0,50 ha.

- Xác định vị trí, ranh giới các khu vực đất thu hồi và chuyển mục đích

Vị trí và diện tích chính xác của các khu vực đất nằm trong kế hoạch thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất được thể hiện và xác định chi tiết trên Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 huyện Phú Hòa (tỷ lệ 1/25.000) cùng Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất đính kèm theo Quyết định.

- Phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ vai trò và trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong công tác triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Trách nhiệm của UBND huyện Phú Hòa:
  • Công bố công khai và tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất chính xác theo đúng Kế hoạch sử dụng đất được duyệt.
  • Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của dữ liệu, thông tin, sự phù hợp với quy hoạch của các dự án và trường hợp chuyển mục đích sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
  • Đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật đất đai giúp người dân sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
  • Quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất, đặc biệt là các khu vực thu hồi đất, chuyển mục đích sang đất ở; tăng cường kiểm tra, thanh tra để ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm.
  • Rà soát, báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) giải quyết các trường hợp phát sinh bất cập, không thống nhất số liệu hoặc không phù hợp quy hoạch. Thực hiện báo cáo đánh giá kết quả định kỳ hàng năm.
• Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên:
  • Đôn đốc, theo dõi UBND huyện Phú Hòa công khai và triển khai kế hoạch sử dụng đất.
  • Tham mưu trình UBND tỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất, xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý.
  • Tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp huyện theo định kỳ hàng năm.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Phú Hòa và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.