QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC THU PHÍ THẨM ĐỊNH CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG.

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26/11/2003;
Căn cứ Pháp lệnh phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành pháp lệnh phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 71/2003/TT-BTC ngày 30/7/2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 51/NQ.HĐND.K7 ngày 20/7/2005 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang khoá VII về việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy định về việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Điều 2. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính tổ chức triển khai hướng dẫn thực hiện quyết định này.

Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công và các tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký./.

QUY ĐỊNH

VỀ THU, NỘP, QUẢN LÝ, SỬ DỤNG PHÍ THẨM ĐỊNH CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG.
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 53 /2005/QĐ-UBND ngày 13 tháng 10 năm 2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)

Chương I

NHỮNG QUI ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu vào các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định, nhằm bù đắp chi phí thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất như: điều kiện về hiện trạng sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện về sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh.... Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất áp dụng đối với cả trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.

Văn bản này quy định về việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang tại các cơ quan có thẩm quyền thẩm định hồ sơ, tài liệu về đất đai.

Điều 2. Nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là nghĩa vụ của cá nhân và các tổ chức có nhu cầu thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Điều 3. Đối tượng miễn thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất:

- Hộ gia đình được cấp sổ chứng nhận hộ nghèo.

- Hộ gia đình mà trong hộ khẩu có người là thương binh, người được hưởng chính sách như thương binh, người được hưởng tuất liệt sĩ.

Điều 4. Đối tượng nộp và mức thu:

1. Đối tượng nộp phí:

Cá nhân, hộ gia đình và tổ chức có nhu cầu đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất hoặc cần thẩm định theo quy định tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định cấp quyền sử dụng đất.

2. Mức thu phí:

- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất của các tổ chức:

+ Cấp xã: 20.000 đồng/hồ sơ.

+ Cấp huyện: 35.000 đồng/hồ sơ

+ Cấp tỉnh: 50.000 đồng/hồ sơ.

- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân:

+ Cấp xã: 10.000 đồng/hồ sơ.

+ Cấp huyện: 20.000 đồng/hồ sơ

- Phí cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là: 20.000 đồng/hồ sơ.

Chương II

TỔ CHỨC THU, NỘP, QUẢN LÝ, SỬ DỤNG

Điều 5. Tổ chức thu, nộp phí:

- Đơn vị có thẩm quyền thẩm định cấp quyền sử dụng đất tổ chức thu phí. Cá nhân, hộ gia đình và các tổ chức là các đối tượng nộp phí có nghĩa vụ nộp đầy đủ số tiền phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất cho đơn vị thẩm định.

- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất nộp bằng tiền đồng Việt Nam.

- Đơn vị tổ chức thu phí phải mở sổ sách kế toán để theo dõi phản ảnh thu, nộp, quản lý, sử dụng số tiền phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất theo chế độ kế toán hiện hành của Nhà nước.

- Hàng tháng, đơn vị thu làm thủ tục nộp tiền phí thu được vào ngân sách nhà nước tại Kho bạc Nhà nước cùng cấp (sau khi trừ đi số tiền phí trích để lại theo quy định) chậm nhất không quá 20 ngày của tháng tiếp theo. Số tiền phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất nộp vào Kho bạc nhà nước được hạch toán vào loại, khoản, mục, tiểu mục tương ứng của mục lục ngân sách nhà nước quy định, đơn vị thu phí thuộc cấp nào thì số thu được nộp và Chương tương ứng của ngân sách cấp đó.

Điều 6. Quản lý, sử dụng tiền phí thu được:

- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước được phân phối sử dụng:

+ Trích 10% để lại đơn vị tổ chức thu trong tổng số phí thu được để chi cho cán bộ trực tiếp thu, bồi dưỡng bộ phận quản lý thu, chi in ấn, mua biên lai ấn chỉ và chi phí phục vụ nhiệm vụ thu của đơn vị

+ 90% số thu còn lại, đơn vị thu nộp toàn bộ vào ngân sách nhà nước.

- Toàn bộ số phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất được trích để lại theo quy định trên đây, đơn vị thụ hưởng phải sử dụng đúng mục đích, có chứng từ hợp pháp theo chế độ quy định hiện hành.

- Đối với phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất khi thu phí phải lập và cấp biên lai thu cho đối tượng nộp phí theo quy định hiện hành của Bộ Tài chính về phát hành, quản lý, sử dụng ấn chỉ thuế.

- Hàng năm, đơn vị thu phí phải lập dự toán thu, chi gửi: cơ quan lý cấp trên, cơ quan tài chính, cơ quan thuế cùng cấp, Kho bạc nhà nước nơi đơn vị thu mở tài khoản tạm giữ tiền phí để kiểm soát chi theo quy định hiện hành; hàng năm phải quyết toán thu chi theo thực tế. Sau khi quyết toán đúng chế độ, số tiền phí chưa chi trong năm được phép chuyển sang năm sau để tiếp tục chi theo chế độ quy định.

Chương III

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 7. Tổ chức thực hiện:

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Kho bạc Nhà nước tổ chức hướng dẫn, việc thực hiện hoạt động thu, chi và thanh quyết toán phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất.