Khoản 5 Điều 1 Quyết định 5276/QĐ-UBND năm 2013 về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái và dân cư nhà vườn xã Trung An, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (phân khu 7)
5.1. Dự báo quy mô dân số: khoảng 6.500 người, dự báo quy mô lao động trong khu vực khoảng 3.160 người.
5.2. Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:
| STT | Loại chỉ tiêu | Đơn vị tính | Chỉ tiêu | |
| A | Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu | m2/người | 1.550 - 1.600 | |
| B | Chỉ tiêu đất khu ở trung bình toàn khu | m2/người | 180 - 210 | |
| C | Chỉ tiêu sử dụng đất trong khu ở (nông thôn) | |||
|
| - Đất các nhóm nhà ở nông thôn | m2/người | 105 - 125 | |
| - Đất công trình dịch vụ công cộng cấp khu ở | m2/người | 6,0 - 9,0 | ||
| - Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi) | m2/người | 10,0 - 14,0 | ||
| - Đất đường giao thông cấp phân khu vực và đường giao thông nông thôn | km/km2 | 22,0 - 28,0 | ||
| D | Chỉ tiêu sử dụng lao động | |||
|
| Khu dịch vụ đa chức năng (du lịch) | người/ha | 15 | |
|
| Khu dịch vụ - thương mại (du lịch) | người/ha | 05 | |
|
| Khu vui chơi giải trí | người/ha | 15 | |
|
| Khu du lịch nghỉ dưỡng, cắm trại | người/ha | 05 | |
|
| Khu nông nghiệp ứng dụng khoa học kỹ thuật | người/ha | 05 | |
|
| Khu trồng cây ăn trái | người/ha | 02 | |
|
| Khu trồng cỏ | người/ha | 03 | |
|
| Khu trồng rau (sạch), hoa màu | người/ha | 05 | |
|
| Khu nuôi trồng thủy sản | người/ha | 05 | |
|
| Khu sản xuất kinh tế nhà vườn | người/ha | 04 | |
| E | Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật | |||
|
| Đất giao thông tính đến đường khu vực (từ đường khu vực trở lên), kể cả giao thông tĩnh | % | 5,0 - 8,0 | |
| Tiêu chuẩn cấp nước | lít/người/ngày | 180 | ||
| Tiêu chuẩn thoát nước | lít/người/ngày | 180 | ||
| Tiêu chuẩn cấp điện | kwh/người/năm | 750 | ||
| Tiêu chuẩn rác thải, chất thải | kg/người/ngày | 0,9 | ||
| F | Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn khu | |||
|
| Mật độ xây dựng chung | % | 4,0 - 7,0 | |
| Hệ số Sử dụng đất toàn khu | Lần | 0,1 - 0,3 | ||
| Tầng cao xây dựng (theo QCVN 03:2012/BXD) | Tối đa | Tầng | 6 | |
| Tối thiểu | Tầng | 1 | ||
Quyết định 5276/QĐ-UBND năm 2013 về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái và dân cư nhà vườn xã Trung An, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (phân khu 7)
- Số hiệu: 5276/QĐ-UBND
- Loại văn bản: Quyết định
- Ngày ban hành: 25/09/2013
- Nơi ban hành: Quốc hội
- Người ký: Nguyễn Hữu Tín
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 25/09/2013
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
- Điều 1. Duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái và dân cư nhà vườn xã Trung An, huyện Củ Chi (phân khu 7), với các nội dung chính như sau:
- Điều 2. Trách nhiệm của chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan.
- Điều 3. Quyết định này có đính kèm các bản vẽ, thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái và dân cư nhà vườn xã Trung An, huyện Củ Chi (phân khu 7) được nêu tại khoản 4, Điều 1 Quyết định này.
- Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành có liên quan, Giám đốc Ban Quản lý dự án Quy hoạch Xây dựng thành phố, Viện Quy hoạch Xây dựng thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Trung An, các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.