Giới thiệu chung về Quyết định 48/2024/QĐ-UBND

Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành nhằm quy định chi tiết về hạn mức giao đất nông nghiệp để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do tự khai hoang, không có tranh chấp trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Đây là văn bản pháp lý quan trọng giúp cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc cấp Giấy chứng nhận, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người dân và tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương.

Thông tin thuộc tính văn bản pháp quy

• Số hiệu văn bản: 48/2024/QĐ-UBND.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre.
• Người ký ban hành: Phó Chủ tịch Nguyễn Minh Cảnh (ký thay Chủ tịch).
• Ngày có hiệu lực: Ngày 11 tháng 11 năm 2024.
• Văn bản bị thay thế: Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 17 tháng 5 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre về việc quy định hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng (Điều 1)

Quyết định xác định rõ ranh giới pháp lý và các nhóm đối tượng chịu sự tác động trực tiếp, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định hạn mức giao đất nông nghiệp để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do tự khai hoang, không có tranh chấp trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 trên địa bàn tỉnh Bến Tre.
• Đối tượng áp dụng:
  • Các cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh.
  • Cá nhân đang sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan trực tiếp đến công tác quản lý, sử dụng đất đai tại tỉnh Bến Tre.

Quy định chi tiết về hạn mức giao đất nông nghiệp tự khai hoang (Điều 2)

Hạn mức giao đất nông nghiệp đối với đất tự khai hoang, không tranh chấp trước ngày 01/07/2014 được phân chia cụ thể theo từng nhóm loại đất như sau:

• Nhóm đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối: Hạn mức giao đất tối đa không quá 03 ha cho mỗi loại đất đối với mỗi cá nhân.
• Nhóm đất trồng cây lâu năm, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nông nghiệp khác: Hạn mức giao đất tối đa không quá 05 ha cho mỗi loại đất đối với mỗi cá nhân.

Phương án xử lý đối với diện tích đất vượt hạn mức (Khoản 3 Điều 2)

Để đảm bảo tính công bằng và tuân thủ pháp luật đất đai, Quyết định đưa ra giải pháp xử lý rõ ràng đối với các trường hợp vượt hạn mức:

• Trường hợp cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp mà diện tích thực tế vượt quá hạn mức quy định (vượt quá 03 ha đối với nhóm đất trồng cây hằng năm/thủy sản/muối hoặc vượt quá 05 ha đối với nhóm đất trồng cây lâu năm/rừng/đất nông nghiệp khác) thì phần diện tích vượt hạn mức này phải chuyển sang hình thức thuê đất của Nhà nước.

Điều khoản thi hành và Hiệu lực pháp lý (Điều 3)

Quy định về trách nhiệm tổ chức thực hiện và thời gian áp dụng văn bản:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11 tháng 11 năm 2024.
• Thay thế văn bản cũ: Kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực, Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 17 tháng 5 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre chính thức hết hiệu lực thi hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc quyết định này.