Quyết định số 440/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định là văn bản pháp lý quan trọng nhằm quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện trong năm 2018. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất và phương án tổ chức thực hiện được ban hành kèm theo quyết định này.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm kế hoạch 2018

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Hải Hậu được xác định là 22.814,06 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 15.255,10 ha (tỷ lệ 66,87% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): 9.612,24 ha (chiếm 42,13%), toàn bộ diện tích này là đất chuyên trồng lúa nước (LUC).
  • Đất bằng trồng cây hàng năm khác (HNK): 1.234,29 ha (chiếm 5,41%).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 1.801,69 ha (chiếm 7,90%).
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 26,49 ha (chiếm 0,12%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 2.359,97 ha (chiếm 10,34%).
  • Đất làm muối (LMU): 203,52 ha (chiếm 0,89%).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 16,90 ha (chiếm 0,07%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Có tổng diện tích là 7.368,98 ha (chiếm 32,30% tổng diện tích tự nhiên). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 4.242,80 ha (chiếm 18,60%).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 1.549,08 ha (chiếm 6,79%).
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 145,78 ha (chiếm 0,64%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 334,91 ha (chiếm 1,47%).
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): 253,79 ha (chiếm 1,11%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 242,39 ha (chiếm 1,06%).
  • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (SKC): 182,54 ha (chiếm 0,80%).
  • Đất cơ sở tôn giáo (TON): 103,66 ha (chiếm 0,45%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 52,61 ha (chiếm 0,23%).
  • Đất cụm công nghiệp (SKN): 48,51 ha (chiếm 0,21%).
  • Đất quốc phòng (CQP): 35,54 ha (chiếm 0,16%).
  • Đất an ninh (CAN): 4,16 ha (chiếm 0,01%).
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác chiếm tỷ lệ nhỏ dưới 0,15% mỗi loại (như đất di tích lịch sử văn hóa, đất bãi thải, đất sinh hoạt cộng đồng, đất khu vui chơi giải trí...).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Còn lại 189,98 ha (chiếm tỷ lệ 0,83% tổng diện tích tự nhiên).

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2018

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, huyện Hải Hậu dự kiến thu hồi tổng cộng 303,29 ha đất, bao gồm:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 264,47 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa bị thu hồi nhiều nhất với 217,38 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất nuôi trồng thủy sản thu hồi 21,23 ha; đất bằng trồng cây hàng năm khác thu hồi 10,77 ha; đất làm muối thu hồi 10,02 ha; đất trồng cây lâu năm thu hồi 5,07 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 38,62 ha. Trong đó, đất phát triển hạ tầng chiếm phần lớn với 33,06 ha; đất ở tại nông thôn thu hồi 3,83 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thu hồi 1,24 ha; đất có mặt nước chuyên dùng thu hồi 0,49 ha.
• Thu hồi đất chưa sử dụng: Thu hồi 0,20 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất phục vụ nhu cầu xây dựng và phát triển hạ tầng, nhà ở cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 297,75 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 220,95 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp: 34,16 ha.
  • Đất bằng trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp: 25,92 ha.
  • Đất làm muối chuyển sang phi nông nghiệp: 10,02 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp: 6,56 ha.
  • Đất nông nghiệp khác chuyển sang phi nông nghiệp: 0,14 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đối với 4,95 ha đất.

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018

Huyện Hải Hậu lên kế hoạch khai thác và đưa 0,52 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp, cụ thể:

• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Đưa vào sử dụng 0,26 ha.
• Đất ở tại nông thôn (ONT): Đưa vào sử dụng 0,22 ha.
• Đất ở tại đô thị (ODT): Đưa vào sử dụng 0,04 ha.

5. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan

Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho Ủy ban nhân dân huyện Hải Hậu chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn thực hiện các nội dung sau:

• Tổ chức công bố công khai và triển khai thực hiện nghiêm túc kế hoạch sử dụng đất năm 2018 theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
• Chủ trì, phối hợp lập đề án chi tiết đối với các khu vực, vùng có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang các mục đích khác trong nội bộ ngành nông nghiệp. Đề án phải trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng hướng dẫn liên tịch của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Sở Tài nguyên và Môi trường trước khi đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
• Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc quản lý và sử dụng đất đai theo đúng quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt.
• Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện có sự chồng chéo, bất cập giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch nông thôn mới hoặc các quy hoạch chuyên ngành khác, UBND huyện Hải Hậu có trách nhiệm kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh cho phù hợp với thực tế.

6. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hải Hậu, cùng thủ trưởng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.