Khoản 5 Điều 1 Quyết định 4044/QĐ-UBND năm 2013 về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư phường Bình Chiểu (khu I), quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
5.1. Thời hạn quy hoạch: đến năm 2020 (theo thời hạn quy hoạch của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức được duyệt).
5.2. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 12.000 người.
5.3. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:
| STT | Loại chỉ tiêu | Đơn vị tính | Chỉ tiêu | |
| A | Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu | m2/người | 92,8 | |
| B | Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu | m2/người | 54,3 | |
| C | Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các đơn vị ở | |||
|
| Đất các nhóm ở: | m2/người | 32,8 | |
| - Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở | m2/người | 3,6 | ||
| Trong đó: |
|
| ||
| + Đất công trình giáo dục | m2/người | 2,7 | ||
| + Trạm y tế | m2/người | 0,7 | ||
| + Công trình văn hóa | m2 | 2.100 | ||
| + Trung tâm hành chính | m2 | 3.400 | ||
| + Công trình dịch vụ công cộng (dự kiến bố trí công trình thương mại dịch vụ) | m2 | 8.100 | ||
| - Đất cây xanh sử dụng công cộng (không kể 1 m2/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở) | m2/người | 4,0 | ||
| - Đất đường giao thông cấp phân khu vực | km/km2 | 12,4 | ||
| D | Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị | |||
|
| Đất giao thông bố trí đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên), kể cả giao thông tĩnh | % | 20,3 | |
|
| Tiêu chuẩn cấp nước | lít/người/ngày | 180 | |
| Tiêu chuẩn thoát nước | lít/người/ngày | 180 | ||
| Tiêu chuẩn cấp điện | kwh/người/năm | 2.500 | ||
| Tiêu chuẩn rác thải, chất thải | kg/người/ngày | 1,0 | ||
| E | Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn khu | |||
|
| Mật độ xây dựng chung | % | 30 | |
| Hệ số sử dụng đất | lần | 1,5 | ||
| Tầng cao xây dựng | Tối đa | tầng | 15 | |
| Tối thiểu | tầng | 1 | ||
Ghi chú:
- Về tầng cao: Số tầng bao gồm các tầng được quy định tại Thông tư số 12/2012/TT-BXD ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng.
- Tùy theo vị trí, quy mô diện tích lô đất, chức năng công trình và tổ chức không gian kiến trúc tại khu vực, có thể xây dựng công trình với tầng cao tối đa 16 tầng nhưng cần phải phù hợp Nghị định số 20/2009/NĐ-CP ngày 23 tháng 2 năm 2009 của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam. Đối với tầng cao công trình cho từng lô đất sẽ được xem xét cụ thể theo định hướng thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị tại khu vực được phê duyệt và các quy định hiện hành về quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị.
- Các chỉ tiêu sử dụng đất về cây xanh, giáo dục, thương mại dịch vụ sẽ được tăng thêm khi triển khai thực hiện các dự án đầu tư tại các khu đất sử dụng hỗn hợp trong khu vực đồ án quy hoạch.
Quyết định 4044/QĐ-UBND năm 2013 về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư phường Bình Chiểu (khu I), quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
- Số hiệu: 4044/QĐ-UBND
- Loại văn bản: Quyết định
- Ngày ban hành: 26/07/2013
- Nơi ban hành: Quốc hội
- Người ký: Nguyễn Hữu Tín
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 26/07/2013
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
- Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường Bình Chiểu (khu I), quận Thủ Đức với các nội dung chính như sau:
- Điều 2. Trách nhiệm của chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan.
- Điều 3. Quyết định này đính kèm thuyết minh tổng hợp và các bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường Bình Chiểu (khu I), quận Thủ Đức được nêu tại khoản 4, Điều 1 Quyết định này.
- Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Y tế, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển thành phố, Giám đốc Ban Quản lý Quy hoạch Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh; Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức, Giám đốc Viện Quy hoạch Xây dựng thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Bình Chiểu và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.