Tóm tắt Quyết định 40/2011/QĐ-UBND về đơn giá thuê đất, mặt nước tại tỉnh Bình Phước

Quyết định số 40/2011/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành quy định chi tiết về đơn giá cho thuê đất và thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính của các tổ chức, cá nhân được nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước.

1. Quy định về đơn giá cho thuê đất đối với từng khu vực

Đơn giá thuê đất hàng năm được tính theo tỷ lệ phần trăm (%) trên đơn giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành (dựa theo phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất của Chính phủ). Tỷ lệ này được phân chia cụ thể theo từng địa bàn hành chính như sau:

• Khu vực các thị xã (Đồng Xoài, Bình Long, Phước Long): Đơn giá cho thuê đất được áp dụng mức 1,5%/năm trên đơn giá đất do UBND tỉnh ban hành.
• Khu vực các huyện trọng điểm (Chơn Thành, Đồng Phú, Hớn Quản): Đơn giá cho thuê đất được áp dụng mức 01%/năm trên đơn giá đất do UBND tỉnh ban hành.
• Khu vực các huyện còn lại: Đơn giá cho thuê đất được áp dụng mức ưu đãi hơn là 0,75%/năm trên đơn giá đất do UBND tỉnh ban hành.
• Trường hợp đấu giá, đấu thầu: Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê, đơn giá thuê đất được xác định là đơn giá trúng đấu giá.

2. Quy định về đơn giá cho thuê mặt nước

Đơn giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh được phân loại cụ thể dựa trên tính chất của dự án sử dụng:

• Dự án sử dụng mặt nước cố định: Áp dụng mức đơn giá thuê là 100.000 đồng/ha/năm.
• Dự án sử dụng mặt nước không cố định: Áp dụng mức đơn giá thuê là 500.000 đồng/ha/năm.

3. Phương thức xác định đơn giá cho từng dự án cụ thể

Việc xác định đơn giá cho thuê đất đối với từng dự án đầu tư cụ thể trên địa bàn tỉnh Bình Phước phải tuân thủ theo các quy định pháp lý của Trung ương, bao gồm:

• Quy định tại Điều 6 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
• Quy định tại Khoản 4, Điều 2 Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP.

4. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ về hiệu lực pháp lý và các cơ quan chịu trách nhiệm triển khai thực hiện:

• Hiệu lực văn bản: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Quyết định này chính thức thay thế cho Quyết định số 83/2009/QĐ-UBND ngày 31/12/2009 của UBND tỉnh Bình Phước về việc ban hành đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm thi hành: Các chức danh và cơ quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng; Trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan.