Quyết định số 3875/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội. Quyết định này thực hiện việc tối ưu hóa phương án phân bổ, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị trên địa bàn quận.

Tổng quan về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất

Quyết định tiến hành điều chỉnh, bổ sung các nội dung đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt trước đó tại Quyết định số 512/QĐ-UBND ngày 25/01/2024 và Quyết định số 1995/QĐ-UBND ngày 15/4/2024 với các nội dung cụ thể sau:

• Đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất: Không có dự án nào bị đưa ra khỏi kế hoạch (0 dự án).
• Điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án: Tổng cộng có 15 dự án với tổng diện tích là 24,966 ha. Trong đó, thực hiện điều chỉnh đối với 03 dự án (diện tích 4,27 ha) và bổ sung mới 12 dự án (diện tích 20,696 ha).
• Điều chỉnh tổng số lượng dự án chung: Điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án và diện tích ghi tại điểm e khoản 1 Điều 1 Quyết định số 512/QĐ-UBND (được điều chỉnh tại khoản 4 Điều 1 Quyết định số 1995/QĐ-UBND) thành 162 dự án với tổng diện tích là 335,2277 ha.
• Hiệu lực của các nội dung khác: Các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh tại Quyết định số 512/QĐ-UBND và Quyết định số 1995/QĐ-UBND vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý.

Chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ trong năm 2024

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Hoàng Mai được phân bổ trong năm 2024 là 4.019,20 ha (đạt tỷ lệ 100%). Cơ cấu phân bổ cho từng nhóm đất cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp (Mã: NNP): Diện tích phân bổ là 681,95 ha (chiếm tỷ lệ 16,97% tổng diện tích). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): 76,11 ha (tỷ lệ 1,89%), riêng đất chuyên trồng lúa nước (LUC) là 59,84 ha (tỷ lệ 1,49%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 370,89 ha (tỷ lệ 9,23%).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 6,13 ha (tỷ lệ 0,15%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 212,34 ha (tỷ lệ 5,28%).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 11,54 ha (tỷ lệ 0,29%).
• Đất phi nông nghiệp (Mã: PNN): Diện tích phân bổ là 3.342,39 ha (chiếm tỷ lệ chủ yếu với 83,16%). Chi tiết các loại đất phi nông nghiệp gồm:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 1.154,09 ha (tỷ lệ 28,71%).
  • Đất phát tầng hạ cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 1.015,18 ha (tỷ lệ 25,26%). Trong đó bao gồm: Đất giao thông (DGT) là 707,49 ha; Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) là 124,21 ha; Đất thủy lợi (DTL) là 89,79 ha; Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD) là 31,21 ha; Đất chợ (DCH) là 10,26 ha; Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT) là 9,85 ha; Đất cơ sở tôn giáo (TON) là 11,95 ha; Đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) là 9,11 ha; Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT) là 7,49 ha; Đất công trình năng lượng (DNL) là 6,64 ha; Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) là 5,87 ha; Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH) là 5,03 ha; Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ (DKH) là 1,04 ha; Đất công trình bưu chính, viễn thông (DBV) là 0,27 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 282,65 ha (tỷ lệ 7,03%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 232,91 ha (tỷ lệ 5,78%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 187,47 ha (tỷ lệ 4,66%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 138,34 ha (tỷ lệ 3,44%).
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): 101,29 ha (tỷ lệ 2,52%).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX): 66,05 ha (tỷ lệ 1,64%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 64,96 ha (tỷ lệ 1,62%).
  • Đất quốc phòng (CQP): 35,10 ha (tỷ lệ 0,87%).
  • Đất khu công nghiệp (SKK): 14,50 ha (tỷ lệ 0,36%).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): 8,42 ha (tỷ lệ 0,21%).
  • Đất an ninh (CAN): 7,83 ha (tỷ lệ 0,19%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 7,21 ha (tỷ lệ 0,18%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 3,55 ha (tỷ lệ 0,09%).
• Đất chưa sử dụng (Mã: CSD): Không ghi nhận diện tích phân bổ trong kế hoạch năm 2024.

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2024

Để phục vụ cho việc triển khai các dự án phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn quận Hoàng Mai được xác định cụ thể:

• Đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích thu hồi là 160,43 ha. Trong đó:
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): Thu hồi 107,33 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): Thu hồi 47,21 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): Thu hồi 4,98 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): Thu hồi 0,91 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích thu hồi là 120,04 ha. Trong đó:
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): Thu hồi 37,31 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): Thu hồi 23,77 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi 23,65 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): Thu hồi 12,87 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Thu hồi 9,22 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi 8,23 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Thu hồi 4,09 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): Thu hồi 0,90 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2024

Phương án chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được phê duyệt bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 162,73 ha. Chi tiết các loại đất nông nghiệp chuyển đổi gồm:
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN): Chuyển đổi 108,81 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN): Chuyển đổi 48,03 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): Chuyển đổi 4,98 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH/PNN): Chuyển đổi 0,91 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 38,92 ha.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Trách nhiệm tổ chức thực hiện được phân công cụ thể cho các cơ quan và cá nhân liên quan:

• Chánh Văn phòng UBND Thành phố chịu trách nhiệm chung trong công tác chỉ đạo văn phòng.
• Giám đốc các Sở, ban, ngành trực thuộc Thành phố chịu trách nhiệm thực hiện các nội dung quản lý nhà nước theo thẩm quyền chuyên ngành.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Hoàng Mai chịu trách nhiệm trực tiếp và toàn diện trong việc quản lý, triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất đã được điều chỉnh, bổ sung trên địa bàn quận.
• Các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc các nội dung của Quyết định này.