Giới thiệu chung về Quyết định 32/2017/QĐ-UBND

Quyết định số 32/2017/QĐ-UBND quy định về giá tính lệ phí trước bạ và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để các cơ quan thuế và cơ quan quản lý nhà nước áp dụng mức giá, tỷ lệ khấu hao nhà phù hợp khi tính lệ phí trước bạ đối với các giao dịch về nhà ở và công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà

Theo quy định tại Điều 1, phương pháp xác định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà được thực hiện như sau:

• Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà được xác định theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 3 Thông tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ.
• Đơn giá nhà, công trình xây dựng làm căn cứ tính lệ phí trước bạ là đơn giá nhà, công trình xây dựng đang có hiệu lực thi hành do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ

Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà được xác định dựa trên thời gian sử dụng của nhà kể từ thời điểm hoàn thành xây dựng đưa vào sử dụng đến thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Tỷ lệ này được áp dụng cụ thể theo các mốc thời gian như sau:

• Thời gian sử dụng dưới 5 năm: Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà được tính là 85%.
• Thời gian sử dụng từ 5 đến 10 năm: Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà được tính là 65%.
• Thời gian sử dụng trên 10 đến 20 năm: Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà được tính là 35%.
• Thời gian sử dụng trên 20 đến 50 năm: Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà được tính là 25%.
• Thời gian sử dụng trên 50 năm: Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà được tính là 20%.

Hiệu lực thi hành và điều khoản chuyển tiếp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08 tháng 7 năm 2017.

Quyết định này thay thế hoàn toàn cho Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 23 tháng 02 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum về việc ban hành giá để tính lệ phí trước bạ nhà, đất và các tài sản khác trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Trách nhiệm thi hành

Các cơ quan, tổ chức và cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này bao gồm:

• Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Kon Tum.
• Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum.
• Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Kon Tum.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thuộc tỉnh Kon Tum.
• Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Kon Tum.