Quyết định số 3085/QĐ-UBND năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. Quyết định này tập trung vào việc tối ưu hóa quy trình, phân định rõ thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và xác định cụ thể thời gian thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Thông tin chung về Quyết định 3085/QĐ-UBND

• Tên văn bản: Quyết định số 3085/QĐ-UBND quy định nội dung có liên quan đến thủ tục đất đai trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.
• Người ký ban hành: Phó Chủ tịch Nguyễn Thanh Nhàn (ký thay Chủ tịch).
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng

Quyết định này quy định chi tiết bốn nhóm nội dung trọng tâm liên quan đến thủ tục đất đai và xác định rõ các nhóm đối tượng chịu sự tác động trực tiếp, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh:
  • Quy định cơ quan tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 21 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP và khoản 4 Điều 12 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
  • Quy định thời gian thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 12 Điều 22 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
  • Quy định thời gian thực hiện các bước công việc cụ thể trong thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 45 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
  • Quy định thời hạn thực hiện thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 65 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
• Đối tượng áp dụng:
  • Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.
  • Các cơ quan, tổ chức có liên quan đến việc thực hiện thủ tục về đất đai.
  • Người sử dụng đất (bao gồm tổ chức, hộ gia đình, cá nhân).
  • Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Quy định về cơ quan tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

Để tạo sự thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang phân cấp rõ ràng cơ quan tiếp nhận và trả kết quả theo từng cấp thẩm quyền giải quyết:

• Đối với thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh: Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả là Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Kiên Giang (cụ thể là tại quầy của Sở Tài nguyên và Môi trường).
• Đối với thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện: Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả là Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• Đối với thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp xã: Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả là Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Quy định về thời gian thực hiện các thủ tục đất đai cụ thể

Quyết định 3085/QĐ-UBND đã tối ưu hóa thời gian giải quyết đối với một số thủ tục hành chính liên quan đến đất đai nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước:

• Thủ tục thực hiện đồng thời nhiều nội dung đăng ký: Thời gian thực hiện đồng thời thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất kết hợp với thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được khống chế tối đa không quá 20 ngày.
• Thủ tục điều chỉnh quyết định về đất đai: Thời gian thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 45 của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP là không quá 10 ngày.
• Thủ tục gia hạn/xác nhận sử dụng đất nông nghiệp: Thời hạn thực hiện thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất được rút ngắn tối đa không quá 07 ngày.

Tổ chức thực hiện và Trách nhiệm thi hành

Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo quyết định được triển khai đồng bộ và hiệu quả:

• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm chủ trì tổ chức triển khai; phối hợp chặt chẽ với các Sở, ban, ngành và địa phương liên quan để theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định này. Đồng thời, là đầu mối tiếp nhận các phản ánh về khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung kịp thời.
• Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các Sở, ban, ngành: Có trách nhiệm tổ chức thực hiện nghiêm túc các quy định tại Quyết định này theo đúng thẩm quyền và chức năng nhiệm vụ được giao.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc (Thủ trưởng) các Sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.