Quyết định 306/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Vĩnh Yên. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, phân bổ và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai của thành phố Vĩnh Yên trong giai đoạn phát triển đến năm 2030, phù hợp với các quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này:

1. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Vĩnh Yên

Quyết định xác định rõ quy mô diện tích và cơ cấu các loại đất trong kỳ điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030 của thành phố Vĩnh Yên như sau:

• Đất nông nghiệp: Diện tích là 881,01 ha, chiếm tỷ lệ 17,48% tổng diện tích tự nhiên của toàn thành phố.
• Đất phi nông nghiệp: Diện tích là 4.155,01 ha, chiếm tỷ lệ áp đảo với 82,46% diện tích tự nhiên, phản ánh xu hướng đô thị hóa và phát triển công nghiệp, dịch vụ mạnh mẽ của thành phố Vĩnh Yên.
• Đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại rất ít, chỉ có 3,18 ha, chiếm tỷ lệ 0,06% diện tích tự nhiên.

2. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

• Trong kỳ điều chỉnh quy hoạch này, thành phố Vĩnh Yên dự kiến đưa 8,00 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội cụ thể (chi tiết được quy định tại Biểu số 02 kèm theo Quyết định).

3. Quy hoạch thu hồi đất

Để phục vụ cho các dự án phát triển hạ tầng, đô thị và các công trình công cộng, quyết định phê duyệt diện tích đất cần thu hồi trong kỳ điều chỉnh quy hoạch bao gồm:

• Đất nông nghiệp cần thu hồi: 1.077,66 ha.
• Đất phi nông nghiệp cần thu hồi: 326,47 ha.

4. Quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất được thực hiện mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Diện tích chuyển đổi là 1.164,21 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Diện tích thực hiện là 147,96 ha.
• Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định cụ thể theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (tỷ lệ 1/10000) và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

5. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan chức năng

Quyết định phân công trách nhiệm rõ ràng cho các cơ quan, đơn vị trong việc triển khai và giám sát quy hoạch:

• Ủy ban nhân dân thành phố Vĩnh Yên:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Luật Đất đai 2024.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
  • Quản lý chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.
  • Tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất định kỳ gửi Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc:
  • Chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát toàn diện việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất của thành phố Vĩnh Yên.
  • Chấn chỉnh, xử lý kịp thời các vi phạm, khuyết điểm hoặc tham mưu, kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý các sai phạm theo đúng quy định pháp luật.

6. Hiệu lực thi hành và hệ thống phụ lục kèm theo

• Hiệu lực: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành thuộc tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Vĩnh Yên và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
• Hệ thống biểu mẫu, phụ lục đính kèm bao gồm:
  • Biểu số 01: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Vĩnh Yên.
  • Biểu số 02: Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch.
  • Biểu số 03: Diện tích đất cần thu hồi trong kỳ quy hoạch.
  • Biểu số 04: Diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch.
  • Phụ lục 1: Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2021-2030 của thành phố Vĩnh Yên.