Giới thiệu chung về Quyết định 2585/QĐ-UBND năm 2017

Quyết định số 2585/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Đông Hòa. Quyết định này quy định chi tiết các chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng, đồng thời phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị liên quan để tổ chức thực hiện hiệu quả phương án đã được phê duyệt.

1. Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2018

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Đông Hòa được quy hoạch là 26.561,91 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất chính như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 20.417,83 ha. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 5.565,05 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 4.974,56 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 1.714,54 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 708,14 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 1.132,87 ha.
  • Đất rừng đặc dụng: 5.827,75 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 4.589,19 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 872,65 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 7,63 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 4.838,16 ha, phân bổ cho các mục đích cụ thể:
  • Đất quốc phòng: 851,72 ha.
  • Đất an ninh: 2,27 ha.
  • Đất khu công nghiệp: 565,40 ha.
  • Đất cụm công nghiệp: 25,00 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: 72,94 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 221,50 ha.
  • Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: 13,28 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (giao thông, thủy lợi, năng lượng, bưu chính viễn thông, văn hóa, y tế, giáo dục, thể thao, nghiên cứu khoa học...): 1.101,53 ha (trong đó đất thủy lợi chiếm 783,21 ha, đất công trình năng lượng chiếm 239,28 ha).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 8,53 ha.
  • Đất danh lam thắng cảnh: 1,06 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 23,28 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 556,58 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 209,13 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 18,52 ha.
  • Đất xây dựng cơ sở ngoại giao: 0,20 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 4,72 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 239,95 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: 64,14 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 6,46 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 5,64 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 692,17 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác: 161,94 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại là 0,72 ha.

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2018

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất của huyện Đông Hòa được xác định như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 452,50 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 66,06 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 63,73 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 60,79 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 12,87 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 5,60 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 2,00 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 305,18 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 12,69 ha, bao gồm:
  • Đất thương mại, dịch vụ: 0,16 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,03 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng: 6,42 ha (trong đó đất thủy lợi là 3,26 ha, đất công trình năng lượng là 1,76 ha, đất cơ sở y tế là 0,14 ha, đất cơ sở thể dục thể thao là 0,41 ha).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 0,85 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 1,77 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 3,34 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 0,03 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 0,28 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác: 0,66 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất chủ yếu tập trung vào việc chuyển dịch từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp nhằm phục vụ phát triển hạ tầng và đô thị hóa:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển mục đích là 454,50 ha, cụ thể:
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 66,06 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 63,73 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp: 60,79 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp: 12,87 ha.
  • Đất rừng phòng hộ chuyển sang phi nông nghiệp: 7,60 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang phi nông nghiệp: 2,00 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp: 305,18 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Trong năm kế hoạch 2018, huyện Đông Hòa không ghi nhận chỉ tiêu chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp (đạt 0,00 ha).

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào khai thác cho các mục đích phi nông nghiệp với tổng diện tích là 21,26 ha, phân bổ như sau:

• Đất quốc phòng: 0,20 ha.
• Đất khu công nghiệp: 16,64 ha.
• Đất thương mại, dịch vụ: 0,44 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: 2,26 ha (trong đó đất giao thông là 1,36 ha, đất cơ sở thể dục thể thao là 0,48 ha, đất chợ là 0,42 ha).
• Đất ở tại đô thị: 0,71 ha.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 1,02 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất được xác định cụ thể theo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh kèm theo.

5. Quy định về tổ chức thực hiện

Quyết định phân công trách nhiệm rõ ràng cho các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả trong thực thi kế hoạch:

• Ủy ban nhân dân huyện Đông Hòa:
  • Chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất bám sát kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai để người dân nâng cao nhận thức, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
  • Quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất, đặc biệt là tại các khu vực quy hoạch thu hồi hoặc chuyển mục đích sử dụng; tăng cường thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
  • Thực hiện báo cáo, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất định kỳ hàng năm gửi UBND tỉnh.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên:
  • Có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc UBND huyện Đông Hòa trong việc triển khai thực hiện và công bố công khai kế hoạch.
  • Tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và kế hoạch được duyệt.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về quản lý, sử dụng đất đai; xử lý hoặc kiến nghị xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
  • Định kỳ hàng năm tổng hợp, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để báo cáo UBND tỉnh.

6. Điều khoản thi hành và hiệu lực pháp lý

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Đông Hòa và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Quyết định được ký thay mặt Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên bởi Phó Chủ tịch Nguyễn Chí Hiến.