ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KON TUM
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Kon Tum, ngày 01 tháng 4 năm 2022

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục Kiểm soát TTHC, Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Sở Xây dựng;
- Văn phòng UBND tỉnh;
- Trung tâm Phục vụ hành chính công;
- Viễn thông Kon Tum;
- Lưu: VT, TTHCC._LTLH.

CHỦ TỊCH




Lê Ngọc Tuấn

STT

Tên Thủ tục hành chính

Ghi chú

I

Lĩnh vực kinh doanh bất động sản

1

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư

2

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

Trình tự thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

Kết quả/sản phẩm

Bước 1

- Tiếp nhận và kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ.

- Quét (scan), nhập dữ liệu trên phần mềm một cửa điện tử của Sở Xây dựng và chuyển hồ sơ đến Phòng Quản lý xây dựng và thị trường bất động sản để thực hiện.

Công chức, nhân viên tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

0,25 ngày làm việc

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả/ Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ /Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ/ Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (kèm theo hồ sơ)

Bước 2

Phân công công chức xử lý.

Lãnh đạo phòng Quản lý xây dựng và TTBĐS

0,25 ngày làm việc

Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (kèm theo hồ sơ)

Bước 3

- Kiểm tra nội dung hồ sơ. Dự thảo văn bản tham mưu UBND tỉnh lấy ý kiến của Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành có liên quan.

Công chức được giao xử lý

05 ngày làm việc

Dự thảo Văn bản lấy ý kiến

- UBND tỉnh xem xét, gửi hồ sơ và lấy ý kiến thẩm định của các Bộ, ngành:

UBND tỉnh

05 ngày làm việc

Phân công xử lý

Lãnh đạo phòng Hạ tầng kỹ thuật

0,5 ngày làm việc

Thẩm tra - đề xuất

Công chức được giao xử lý

2,5 ngày làm việc

Trình hồ sơ

Lãnh đạo phòng Hạ tầng kỹ thuật

0,5 ngày làm việc

Xem xét nội dung, cho ý kiến

Lãnh đạo Văn phòng

0,5 ngày làm việc

Xem xét nội dung, quyết định

Lãnh đạo UBND tỉnh

0,5 ngày làm việc

Chuyển kết quả cho Sở Xây dựng

Văn thư UBND tỉnh

0,5 ngày làm việc

- Thời gian Bộ, ngành xem xét, có ý kiến thẩm định tối đa 20 ngày làm việc.

- Quá thời gian trên mà Bộ, ngành chưa có ý kiến thì Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết về tình hình giải quyết hồ sơ.

Bộ, ngành liên quan

20 ngày làm việc

Văn bản tham gia ý kiến

- Tổ chức thẩm định hồ sơ chuyển nhượng dự án.

- Dự thảo kết quả thẩm định trình Lãnh đạo phòng xem xét.

Công chức được giao xử lý

07 ngày làm việc

Dự thảo văn bản thẩm định/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 4

Rà soát, kiểm tra nội dung dự thảo văn bản thẩm định, trình Lãnh đạo Sở xem xét.

Lãnh đạo phòng Quản lý xây dựng và TTBĐS

01 ngày làm việc

Dự thảo văn bản thẩm định/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 5

Ký duyệt văn bản thẩm định.

Lãnh đạo Sở Xây dựng

0,75 ngày làm việc

Văn bản thẩm định/ Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 6

Văn thư vào số, ban hành văn bản và chuyển hồ sơ cho Nhân viên tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm.

Văn thư Sở Xây dựng

0,5 ngày làm việc

Văn bản thẩm định/ Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 7

Chuyển hồ sơ qua UBND tỉnh.

Công chức, nhân viên tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

0,25 ngày làm việc

Văn bản thẩm định/ Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (kèm theo hồ sơ)

Bước 8

Bước 8.1. Lãnh đạo phòng chuyên môn kiểm tra hồ sơ và phân công công chức xử lý.

Lãnh đạo phòng Hạ tầng kỹ thuật

0,5 ngày làm việc

Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (kèm theo hồ sơ)

Bước 8.2. Kiểm tra nội dung hồ sơ. Nghiên cứu, đề xuất phương án xử lý.

Công chức được giao xử lý

2,5 ngày làm việc

Dự thảo Báo cáo kết quả thẩm định hoặc văn bản trả lời/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.3. Lãnh đạo phòng rà soát, xem xét nội dung hồ sơ, trình Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.

Lãnh đạo phòng Hạ tầng kỹ thuật

0,5 ngày làm việc

Dự thảo Báo cáo kết quả thẩm định hoặc văn bản trả lời/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.4. Lãnh đạo Văn phòng xem xét nội dung, cho ý kiến.

Lãnh đạo Văn phòng

0,5 ngày làm việc

Dự thảo Báo cáo kết quả thẩm định hoặc văn bản trả lời/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.5. Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Lãnh đạo UBND tỉnh

0,5 ngày làm việc

Báo cáo kết quả thẩm định hoặc văn bản trả lời/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.6.

- Văn thư vào số văn bản và lưu trữ hồ sơ theo quy định.

- Gửi báo cáo kết quả thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định (thời gian Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng dự án không tính vào thời gian giải quyết hồ sơ). Sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ, chuyển cho Nhân viên tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm.

- Đối với trường hợp không đủ điều kiện chuyển nhượng thì chuyển Văn bản trả lời cho Nhân viên tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm (quầy Sở Xây dựng).

Văn thư UBND tỉnh

0,5 ngày làm việc

Báo cáo kết quả thẩm định/Văn bản trả lời/ Quyết định cho phép chuyển nhượng/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Lưu ý

Trường hợp đến thời hạn nhưng chưa giải quyết xong hồ sơ, đơn vị nào trễ hạn thì đơn vị đó có trách nhiệm gửi văn bản xin lỗi đến tổ chức, cá nhân (trong đó nêu rõ lý do và thời gian hẹn trả kết quả lần sau).

Bước 9

Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.

Công chức, nhân viên tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

Quyết định cho phép chuyển nhượng/Văn bản trả lời/Phiếu xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả

Tổng thời gian giải quyết thủ tục hành chính:

45 ngày làm việc (trong đó: Bộ Bộ 20 ngày làm việc; Sở Xây dựng 15 ngày làm việc; UBND tỉnh 10 ngày làm việc)

Trình tự thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

Kết quả/sản phẩm

Bước 1

- Tiếp nhận và kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ.

- Quét (scan), nhập dữ liệu trên phần mềm một cửa điện tử và chuyển hồ sơ đến Phòng Quản lý xây dựng và thị trường bất động sản để thực hiện.

Công chức, nhân viên tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

0,25 ngày làm việc

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả/ Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ /Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ/ Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (kèm theo hồ sơ)

Bước 2

Phân công công chức xử lý.

Lãnh đạo phòng Quản lý xây dựng và TTBĐS

0,25 ngày làm việc

Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (kèm theo hồ sơ)

Bước 3

- Kiểm tra nội dung hồ sơ.

- Lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan trong thời gian 15 ngày làm việc.

- Tổ chức thẩm định hồ sơ chuyển nhượng dự án.

- Dự thảo Tờ trình đề nghị UBND tỉnh xem xét, quyết định cho phép chuyển nhượng hoặc văn bản trả lời cho chủ đầu tư dự án biết rõ lý do không đủ điều kiện chuyển nhượng, trình Lãnh đạo phòng xem xét.

Công chức được giao xử lý

22 ngày làm việc

Văn bản lấy ý kiến/ Dự thảo Tờ trình hoặc văn bản trả lời/ Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 4

Rà soát, kiểm tra nội dung dự thảo văn bản thẩm định, trình Lãnh đạo Sở xem xét.

Lãnh đạo phòng Quản lý xây dựng và TTBĐS

1,25 ngày làm việc

Dự thảo Tờ trình hoặc văn bản trả lời/ Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 5

Ký duyệt văn bản thẩm định.

Lãnh đạo Sở Xây dựng

0,75 ngày làm việc

Tờ trình/Văn bản trả lời/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 6

Văn thư vào số, ban hành văn bản và chuyển hồ sơ cho Nhân viên tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm.

Văn thư Sở Xây dựng

0,25 ngày làm việc

Tờ trình/Văn bản trả lời/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 7

- Chuyển hồ sơ qua UBND tỉnh. - Đối với trường hợp không đủ điều kiện chuyển nhượng thì trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.

Công chức, nhân viên tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

0,25 ngày làm việc

Tờ trình/Văn bản trả lời/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8

Bước 8.1. Lãnh đạo phòng chuyên môn kiểm tra hồ sơ và phân công công chức xử lý.

Lãnh đạo phòng Hạ tầng kỹ thuật

0,5 ngày làm việc

Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ (kèm theo hồ sơ)

Bước 8.2. Kiểm tra nội dung hồ sơ. Nghiên cứu, đề xuất phương án xử lý.

Công chức được giao xử lý

2,5 ngày làm việc

Dự thảo Quyết định cho phép chuyển nhượng/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.3. Lãnh đạo phòng rà soát, xem xét nội dung hồ sơ, trình Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.

Lãnh đạo phòng Hạ tầng kỹ thuật

0,5 ngày làm việc

Dự thảo Quyết định cho phép chuyển nhượng/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.4. Lãnh đạo Văn phòng xem xét nội dung, cho ý kiến.

Lãnh đạo Văn phòng

0,5 ngày làm việc

Dự thảo Quyết định cho phép chuyển nhượng/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.5. Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Lãnh đạo UBND tỉnh

0,5 ngày làm việc

Quyết định cho phép chuyển nhượng/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

Bước 8.6.

- Văn thư vào số văn bản và lưu trữ hồ sơ theo quy định.

- Chuyển kết quả cho Nhân viên tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm (quầy Sở Xây dựng).

Văn thư UBND tỉnh

0,5 ngày làm việc

Quyết định cho phép chuyển nhượng/Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ

* Lưu ý: Trường hợp đến thời hạn nhưng chưa giải quyết xong hồ sơ, đơn vị nào trễ hạn thì đơn vị đó có trách nhiệm gửi văn bản xin lỗi đến tổ chức, cá nhân (trong đó nêu rõ lý do và thời gian hẹn trả kết quả lần sau).

Bước 9

Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.

Công chức, nhân viên tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

Quyết định cho phép chuyển nhượng/Phiếu xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả

Tổng thời gian giải quyết thủ tục hành chính:

30 ngày làm việc (trong đó: Sở Xây dựng 25 ngày làm việc; UBND tỉnh 05 ngày làm việc)