Quyết định 23/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành quy định chi tiết về tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích dưới 02 ha sang mục đích khác trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Quyết định chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 30 tháng 10 năm 2024, tạo cơ sở pháp lý cụ thể cho công tác quản lý và phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp.

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

Văn bản áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước và toàn bộ các chủ thể có nhu cầu sử dụng đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định các tiêu chí, điều kiện bắt buộc để chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa quy mô dưới 2ha sang các loại đất khác, đồng thời phân định trách nhiệm cụ thể của cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan.
• Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất; các cơ quan nhà nước, tổ chức và cá nhân liên quan đến quá trình thẩm định, xử lý và thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 2ha.

- Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 2ha

Quyết định phân chia điều kiện, tiêu chí chuyển mục đích sử dụng đất thành 02 nhóm trường hợp chính:

• Trường hợp thực hiện dự án đầu tư:
  • Phải có phương án sử dụng tầng đất mặt theo đúng quy định của pháp luật về trồng trọt.
  • Phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
• Trường hợp không thuộc dự án đầu tư:
  • Phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; hoặc
  • Phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; hoặc
  • Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đã được phê duyệt theo quy định.

- Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan

Nhằm đảm bảo quy trình triển khai minh bạch và tuân thủ pháp luật, Quyết định giao nhiệm vụ chi tiết cho từng đơn vị:

• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện Quyết định; theo dõi, kiểm tra, tổng hợp các vướng mắc phát sinh trong quá trình áp dụng để báo cáo, tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố xem xét sửa đổi, bổ sung kịp thời.
• Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: Chịu trách nhiệm hướng dẫn tổ chức, hộ gia đình, cá nhân lập phương án sử dụng tầng đất mặt khi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ.
• Ủy ban nhân dân cấp huyện: Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường tổng hợp đầy đủ nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc địa bàn quản lý.
• Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu: Lập đầy đủ hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và gửi đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để được giải quyết theo thẩm quyền.

- Hiệu lực thi hành và tổ chức thực hiện

Quyết định 23/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 30 tháng 10 năm 2024. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.