Tóm tắt Quyết định 2230/QĐ-UBND năm 2018 về phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang

Quyết định 2230/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình cơ cấu sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân bổ nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện.

1. Nội dung phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (Điều 1)

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Chợ Mới được xác định ổn định ở mức 36.906,07 ha. Phương án điều chỉnh quy hoạch phân bổ chi tiết diện tích và cơ cấu cho các nhóm đất chính như sau:

Nhóm đất nông nghiệp:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp sau điều chỉnh là 26.688,66 ha, chiếm tỷ lệ 72,32% tổng diện tích tự nhiên (giảm so với hiện trạng năm 2015 là 27.908,90 ha).
• Đất trồng lúa: Có diện tích 12.088,80 ha (chiếm 32,76%), toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước. Chỉ tiêu này giảm mạnh so với hiện trạng năm 2015 (17.834,02 ha) do chuyển đổi cơ cấu cây trồng và chuyển sang đất phi nông nghiệp.
• Đất trồng cây hàng năm khác: Diện tích 3.821,49 ha, chiếm tỷ lệ 10,35%.
• Đất trồng cây lâu năm: Tăng mạnh lên 10.017,18 ha, chiếm tỷ lệ 27,14% (tăng hơn 5.100 ha so với năm 2015) nhằm phục vụ chủ trương chuyển đổi cơ cấu cây trồng có giá trị kinh tế cao.
• Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích 750,29 ha, chiếm tỷ lệ 2,03%.
• Đất nông nghiệp khác: Diện tích 10,90 ha, chiếm tỷ lệ 0,03%.

Nhóm đất phi nông nghiệp:

• Tổng diện tích đất phi nông nghiệp được điều chỉnh tăng lên 10.217,41 ha, chiếm tỷ lệ 27,68% tổng diện tích tự nhiên.
• Đất quốc phòng: Diện tích 30,09 ha (chiếm 0,08%).
• Đất an ninh: Diện tích 4,64 ha (chiếm 0,01%).
• Đất khu công nghiệp: Quy hoạch mới 100,00 ha (chiếm 0,27%).
• Đất cụm công nghiệp: Quy hoạch 151,23 ha (chiếm 0,41%).
• Đất thương mại, dịch vụ: Tăng mạnh lên 224,95 ha (chiếm 0,61%) so với mức 4,52 ha năm 2015.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Diện tích 222,82 ha (chiếm 0,60%).
• Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã: Diện tích 2.608,68 ha (chiếm 7,07%). Trong đó bao gồm: Đất cơ sở văn hóa (3,71 ha); Đất cơ sở y tế (7,87 ha); Đất cơ sở giáo dục đào tạo (83,66 ha); Đất cơ sở thể dục thể thao (35,69 ha).
• Đất di tích lịch sử - văn hóa: Diện tích 0,29 ha (chiếm 0,01%).
• Đất bãi thải, xử lý chất thải: Diện tích 6,22 ha (chiếm 0,02%).
• Đất ở tại nông thôn: Diện tích 2.615,73 ha (chiếm 7,09%).
• Đất ở tại đô thị: Diện tích 255,42 ha (chiếm 0,69%).
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Diện tích 24,66 ha (chiếm 0,07%).
• Đất cơ sở tôn giáo: Diện tích 45,02 ha (chiếm 0,12%).
• Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Diện tích 60,35 ha (chiếm 0,16%).
• Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: Diện tích 113,52 ha (chiếm 0,31%).
• Đất sinh hoạt cộng đồng: Diện tích 4,17 ha (chiếm 0,01%).
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: Diện tích 5,37 ha (chiếm 0,01%).
• Đất cơ sở tín ngưỡng: Diện tích 11,99 ha (chiếm 0,03%).
• Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Diện tích 3.732,25 ha (chiếm 10,11%).

Đất chưa sử dụng: Huyện Chợ Mới không còn diện tích đất chưa sử dụng.

Đất đô thị (Chỉ tiêu phụ): Diện tích quy hoạch đạt 3.571,34 ha, chiếm tỷ lệ 9,68% diện tích tự nhiên toàn huyện.

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất

Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp:

• Tổng diện tích chuyển mục đích là 1.343,59 ha trên địa bàn toàn huyện.
• Các địa phương có diện tích chuyển đổi lớn nhất gồm: Xã Hội An (219,89 ha), xã Long Điền B (179,14 ha), thị trấn Chợ Mới (149,72 ha), xã Hòa Bình (138,15 ha), xã Nhơn Mỹ (127,22 ha), thị trấn Mỹ Luông (111,11 ha), xã Hòa An (89,80 ha).
• Cơ cấu đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp gồm: Đất trồng lúa (511,02 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (554,84 ha); Đất trồng cây lâu năm (277,73 ha).

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp:

• Tổng diện tích chuyển đổi nội bộ là 4.447,90 ha.
• Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm: Chiếm phần lớn với 4.373,26 ha. Các xã thực hiện chuyển đổi mạnh mẽ nhất gồm: Xã Hội An (982,10 ha), xã Hòa Bình (595,90 ha), xã Long Điền B (374,71 ha), xã Hòa An (352,80 ha), xã Tấn Mỹ (312,00 ha), xã Kiến An (300,90 ha), xã Bình Phước Xuân (276,50 ha).
• Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích 42,74 ha (tập trung hoàn toàn tại xã Hội An).
• Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích 31,90 ha (gồm xã Long Giang 18,93 ha và xã Long Kiến 12,97 ha).

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định cụ thể theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

3. Trách nhiệm triển khai thực hiện của các cơ quan (Điều 2 & Điều 3)

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới:

• Công bố công khai: Thực hiện công bố công khai thông tin điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã được phê duyệt; tiến hành rà soát, sửa đổi, bổ sung quy hoạch của các ngành, lĩnh vực khác trên địa bàn để đảm bảo tính thống nhất.
• Tổ chức thực hiện: Đảm bảo thực hiện quy hoạch chặt chẽ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phòng; xây dựng giải pháp cụ thể để huy động nguồn vốn và các nguồn lực xã hội.
• Bảo vệ đất trồng lúa: Xác định rõ ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; điều tiết phân bổ nguồn lực giữa các khu vực phát triển công nghiệp, đô thị với khu vực bảo vệ đất trồng lúa; ban hành chính sách hỗ trợ người trồng lúa giảm chi phí, tăng thu nhập và đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội.
• Tuyên truyền pháp luật: Tăng cường phổ biến pháp luật về đất đai để người dân sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
• Quản lý, giám sát chặt chẽ: Giám sát nghiêm ngặt việc chuyển mục đích sử dụng đất, quy hoạch các khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; tăng cường thanh tra, kiểm tra để ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm; kiên quyết không giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích hoặc thu hồi đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xử lý nghiêm các trường hợp giao đất, thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
• Ứng phó biến đổi khí hậu: Đẩy mạnh công tác dự báo, thông tin tuyên truyền để các cấp, các ngành và người dân chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.
• Chế độ báo cáo: Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trách nhiệm thi hành quyết định:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.