Căn cứ Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009.

Căn cứ Nghị định của Chính phủ số: 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình:

Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009 hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Căn cứ Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê;

Căn cứ Thông tư số 10/2009/TT-BXD ngày 15/6/2009 của Bộ xây dựng hướng dẫn quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp và nhà ở thu nhập thấp;

Căn cứ Quyết định số 3280/QĐ-UB ngày 23/9/2009 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình khu nhà ở sinh viên tại Thành phố Thanh Hoá;

Căn cứ Quyết định số 3036/QĐ-SXD ngày 21/12/2009 của Giám đốc sở Xây dựng Thanh Hoá về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán chi tiết hạng mục Nhà ở sinh viên 4 tầng và hạ tầng kỹ thuật phụ trợ.

Căn cứ Hợp đồng kinh tế số 27/2009/TCXD ngày 28/12/2009 giữa Ban quản lý các dự án công trình xây dựng – Sở xây dựng Thanh Hoá với Tổng Công ty cổ phần xây dựng Thanh Hoá về việc thi công xây dựng hạng mục Nhà ở sinh viên 4 tầng và hạ tầng kỹ thuật phụ trợ thuộc dự án ĐTXD Khu nhà ở sinh viên tại Thanh phố Thanh Hoá.

Căn cứ công văn 920/BXD-KTXD ngày 25/5/2010 của Bộ xây dựng về việc hướng dẫn điều chỉnh xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu mới từ ngày 01/01/2010.