Điều 1. Quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Quảng Nam được áp dụng khi nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước, nhà nước cho phép chuyển từ hình thức giao đất sang thuê đất.

Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trong trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê là đơn giá trúng đấu giá đất.

Điều 2. Cơ sở để xác định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước:

- Căn cứ giá đất do UBND tỉnh quyết định và công bố thực hiện vào ngày 01/01 hàng năm được ban hành theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.

- Căn cứ theo loại đô thị, loại đường phố, vị trí đất (đối với đất tại đô thị); vùng đất, hạng đất, khu vực, vị trí đất (đối với đất tại nông thôn và đất sản xuất nông nghiệp).

- Xem xét điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của từng địa phương.

- Địa bàn, lĩnh vực khuyến khích đầu tư, lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư theo quy định hiện hành của Nhà nước.

- Theo mục đích sử dụng đất thuê (đất sử dụng vào mục đích gì thì đơn giá thuê đất tính theo giá của loại đất đó).

Điều 3. Đơn giá thuê đất được tính như sau:

Đơn giá thuê đất 01 năm tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trong khung từ 0,25% đến 2% với giá đất của từng loại đất theo quyết định của UBND tỉnh về quy định phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất được công bố vào ngày 01/01 hàng năm theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ, cụ thể như sau:

Điều 4. Đơn giá thuê đất để hoạt động khai thác, chế biến khoáng sản (bao gồm: sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm) được áp dụng mức cụ thể như sau (không áp dụng tỷ lệ phần trăm quy định tại Điều 3 của Quyết định này):

Điều 5. Mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003, đơn giá thuê mặt nước quy định như sau:

Dự án sử dụng mặt nước cố định: 25.000.000 đồng/km2/01 năm.

Dự án sử dụng mặt nước không cố định: 75.000.000 đồng/km2/01 năm.

Điều 6. Thẩm quyền quyết định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước và thời gian ổn định đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước:

Điều 7. Các nội dung khác có liên quan về thuê đất, thuê mặt nước nhưng không quy định tại Quyết định này thì các ngành, địa phương thực hiện theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Điều 8. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 21/2004/QĐ-UB ngày 19/3/2004 của UBND tỉnh về quy định đơn giá thuê đất có tài nguyên khoáng sản, hoạt động thương mại, dịch vụ trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Các quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trước đây trái với quyết định này đều bị bãi bỏ.

Giao Cục Thuế tỉnh chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên & Môi trường và các cơ quan liên quan hướng dẫn triển khai thực hiện Quyết định này.

Điều 9. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch & Đầu tư, Xây dựng, Trưởng ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, Trưởng ban quản lý Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Cục trưởng Cục thuế tỉnh, Kho bạc Nhà nước tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.