Quyết định số 1998/QĐ-UBND năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành nhằm phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 98 lô đất thuộc Dự án nhà ở cán bộ lực lượng vũ trang thuộc Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh tại phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa. Đây là văn bản pháp lý quan trọng thiết lập khung giá đất chi tiết cho từng nhóm vị trí, diện tích cụ thể, phục vụ trực tiếp cho công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương.

Thông tin tổng quan về phương án giá đất được phê duyệt

Toàn bộ 98 lô đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định này đều được xác định là đất ở đô thị (ký hiệu: ODT), thuộc Vị trí 1. Mức giá đất cụ thể được phân loại chi tiết dựa trên diện tích, lợi thế tiếp giáp đường giao thông và quy hoạch vạt góc của từng lô đất, cụ thể như sau:

• Nhóm các lô đất tiếp giáp 02 trục đường quy hoạch rộng 12m (vạt góc):
  • Các lô đất áp dụng: Lô số 01 (diện tích 92,5 m2), Lô số 74 (diện tích 117,9 m2), Lô số 98 (diện tích 92,5 m2).
  • Giá đất phê duyệt cụ thể: 1.780.000 đồng/m2.
• Nhóm các lô đất tiếp giáp trục đường quy hoạch rộng 12m và trục đường quy hoạch rộng 10m (vạt góc):
  • Các lô đất áp dụng: Lô số 25 (diện tích 126,2 m2), các lô số 48 và 49 (diện tích 92,55 m2), Lô số 73 (diện tích 105,73 m2).
  • Giá đất phê duyệt cụ thể: 1.765.000 đồng/m2.
• Nhóm các lô đất tiếp giáp trục đường quy hoạch rộng 12m:
  • Các lô đất áp dụng: Các lô từ số 02 đến số 20 (diện tích 105 m2), các lô số 21, 22, 23 (diện tích 126 m2), các lô từ số 75 đến số 97 (diện tích 105 m2).
  • Giá đất phê duyệt cụ thể: 1.620.000 đồng/m2.
• Nhóm các lô đất tiếp giáp trục đường quy hoạch rộng 10m (hoặc các lô đất tiêu chuẩn trong khu vực):
  • Các lô đất áp dụng: Lô số 26 (128,7 m2), Lô số 27 (128,6 m2), Lô số 28 (128,4 m2), Lô số 29 (107 m2), Lô số 30 (106,8 m2), Lô số 31 (106,72 m2), Lô số 32 (106,63 m2), Lô số 33 (106,53 m2), Lô số 34 (106,43 m2), Lô số 35 (106,33 m2), Lô số 36 (106,23 m2), Lô số 37 (106,13 m2), các lô số 38 và 39 (106 m2), Lô số 40 (105,84 m2), Lô số 41 (105,74 m2), Lô số 42 (105,64 m2), Lô số 43 (105,54 m2), Lô số 44 (105,44 m2), Lô số 45 (105,34 m2), Lô số 46 (105,24 m2), Lô số 47 (105,14 m2), Lô số 50 (105,15 m2), Lô số 51 (105,24 m2), Lô số 52 (105,34 m2), Lô số 53 (105,44 m2), Lô số 54 (105,53 m2), Lô số 55 (105,63 m2), Lô số 56 (105,73 m2), Lô số 57 (105,83 m2), Lô số 58 (105,92 m2), Lô số 59 (106 m2), Lô số 60 (106,11 m2), Lô số 61 (106,21 m2), Lô số 62 (106,31 m2), Lô số 63 (106,4 m2), Lô số 64 (106,5 m2), Lô số 65 (106,6 m2), Lô số 66 (106,7 m2), Lô số 67 (106,8 m2), Lô số 68 (106,9 m2), Lô số 69 (107 m2), Lô số 70 (107,1 m2), Lô số 71 (107,2 m2), Lô số 72 (107,3 m2).
  • Giá đất phê duyệt cụ thể: 1.450.000 đồng/m2.

Trách nhiệm thi hành và hiệu lực pháp lý

Quyết định quy định rõ trách nhiệm tổ chức, triển khai và giám sát thực hiện đối với các cơ quan, đơn vị chức năng trên địa bàn tỉnh Phú Yên bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên.
• Giám đốc các Sở chuyên ngành: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Giao thông Vận tải.
• Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Phú Yên chịu trách nhiệm về các vấn đề nghĩa vụ tài chính liên quan.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Tuy Hòa trực tiếp quản lý địa bàn hành chính nơi có dự án.
• Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.