- Tổng quan về Quyết định 1996/QĐ-UBND

Quyết định 1996/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành nhằm phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Phước đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030. Quyết định hướng tới mục tiêu đáp ứng cơ bản nhu cầu về nhà ở cho mọi tầng lớp nhân dân, thúc đẩy thu hút nguồn vốn xã hội hóa và nâng cao chất lượng đô thị cũng như khu vực nông thôn trên địa bàn tỉnh.

- Mục tiêu phát triển nhà ở qua các giai đoạn

Chương trình đề ra các chỉ tiêu cụ thể về diện tích, chất lượng nhà ở và chính sách hỗ trợ đối tượng xã hội theo các mốc thời gian:

• Mục tiêu chung: Phấn đấu đến năm 2020 đáp ứng cơ bản nhu cầu nhà ở của nhân dân; hoàn thành các chỉ tiêu trọng yếu về nhà ở; mở rộng khả năng huy động vốn từ mọi thành phần kinh tế và xã hội.
• Chỉ tiêu đến năm 2015:
  • Diện tích nhà ở bình quân đạt 21,3 m2/người (khu vực đô thị đạt 23,8 m2/người; khu vực nông thôn đạt 20,7 m2/người).
  • Khuyến khích đầu tư nhà ở công nhân, đáp ứng 20% nhu cầu thuê chỗ ở của công nhân tại các khu công nghiệp.
  • Hoàn thành việc hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng theo Quyết định 22/2013/QĐ-TTg.
  • Tỷ lệ nhà ở: Kiên cố đạt 45%, bán kiên cố đạt 43%, thiếu kiên cố đạt 7% và nhà đơn sơ đạt 5%.
• Chỉ tiêu đến năm 2020:
  • Diện tích nhà ở bình quân phấn đấu đạt 25,0 m2/người (đô thị đạt 27,9 m2/người; nông thôn đạt 23,7 m2/người).
  • Nhà ở công nhân đáp ứng cho 50% nhu cầu thuê của công nhân các khu công nghiệp.
  • Hoàn thành chương trình hỗ trợ hộ nghèo khó khăn về nhà ở.
  • Tỷ lệ nhà ở: Kiên cố đạt 70%, bán kiên cố đạt 27%, thiếu kiên cố giảm xuống 3% và xóa bỏ hoàn toàn nhà ở đơn sơ.
• Định hướng đến năm 2030: Phấn đấu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 30,0 m2/người.

- Nhiệm vụ và giải pháp thực hiện chủ yếu

Để đạt được các chỉ tiêu phát triển nhà ở, Quyết định đưa ra các nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm:

• Tích hợp chỉ tiêu: Đưa phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương làm căn cứ điều hành.
• Giải quyết nhà ở xã hội và chính sách: Tập trung giải quyết nhà ở cho người có công, hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số, khu vực biên giới và người thu nhập thấp tại đô thị. Ban hành cơ chế khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia.
• Quy hoạch và phát triển hạ tầng: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội; kết hợp đầu tư giao thông với việc khai thác quỹ đất hai bên tuyến đường; thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại các vị trí thuận lợi để tạo nguồn lực đầu tư.
• Tạo quỹ đất và nguồn vốn: Dành quỹ đất riêng cho các dự án nhà ở xã hội đô thị; tận dụng tối đa vốn hỗ trợ Trung ương, vốn vay Ngân hàng Chính sách xã hội và huy động các nguồn lực hợp pháp khác.
• Cải cách bộ máy và thủ tục: Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng; kiện toàn và nâng cao năng lực bộ máy quản lý nhà ở từ cấp tỉnh đến cấp huyện.
• Thành lập Quỹ phát triển nhà ở: Bổ sung nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở của tỉnh bằng việc trích tối thiểu 10% tiền sử dụng đất thu được từ các dự án phát triển nhà ở thương mại và khu đô thị mới trên địa bàn.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan, đơn vị

Quyết định phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng Sở, ban, ngành và chính quyền địa phương:

• Sở Xây dựng: Là cơ quan chủ trì triển khai chương trình; phối hợp lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm; xây dựng quy định quản lý dự án sau đầu tư và ban hành các mẫu nhà ở phù hợp với địa phương.
• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì cân đối và chuẩn bị quỹ đất cho nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư; hướng dẫn thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng.
• Sở Kế hoạch và Đầu tư: Bổ sung các chỉ tiêu nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; lập kế hoạch và cân đối nguồn vốn ngân sách cho nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và nhà ở cho giáo viên.
• Sở Tài chính: Chủ trì lập Đề án thành lập Quỹ phát triển nhà ở; tham mưu bố trí ngân sách hàng năm để xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở đầu tư từ ngân sách.
• Sở Lao động - Thương binh và Xã hội: Phối hợp rà soát nhu cầu nhà ở của các hộ chính sách, người có công, hộ nghèo để lập danh sách hỗ trợ.
• Sở Nội vụ: Thẩm định phương án kiện toàn bộ máy quản lý nhà ở của tỉnh và phối hợp triển khai chính sách nhà ở công vụ, nhà ở xã hội.
• Ban Quản lý Khu kinh tế: Xác định nhu cầu nhà ở của công nhân tại các khu công nghiệp để lập dự án phát triển phù hợp.
• Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh: Tuyên truyền, vận động nhân dân, giám sát việc thực hiện chính sách và huy động các nguồn lực đóng góp hỗ trợ nhà ở cho đối tượng khó khăn.
• UBND các huyện, thị xã: Thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn; lập kế hoạch và tổ chức lập quy hoạch chi tiết các khu nhà ở đô thị và nông thôn hàng năm và 5 năm.