Giới thiệu chung về Quyết định 199/QĐ-UBND

Quyết định 199/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên trong năm 2015. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp cụ thể theo quy định của Luật Đất đai.

Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2015

Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho năm 2015 trên địa bàn toàn tỉnh cụ thể như sau:

• Hệ số điều chỉnh giá đất được quy định là K = 1.
• Hệ số này được áp dụng so với bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên ban hành kèm theo Quyết định số 36/2014/QĐ-UBND ngày 27/12/2014.

Phạm vi và thời điểm áp dụng

Hệ số điều chỉnh giá đất K = 1 được sử dụng làm căn cứ giải quyết nghĩa vụ tài chính trong các trường hợp sau:

• Áp dụng đối với các trường hợp quy định tại các Điểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 10 tỷ đồng trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố (giá trị này được xác định dựa trên bảng giá đất tại Quyết định số 36/2014/QĐ-UBND).
• Áp dụng cho trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm khi đến kỳ xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo.
• Dùng để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Thời điểm áp dụng: Hệ số này có hiệu lực áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2015.

Phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện

Để triển khai thực hiện hiệu quả và đúng quy định, Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên giao trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị chức năng:

• Sở Tài chính: Chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức thực hiện hệ số điều chỉnh giá đất; đồng thời kiểm tra việc xác định giá đất theo hệ số điều chỉnh của các cấp, các ngành trên địa bàn.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Chủ trì phối hợp xác định giá đất cụ thể đối với các trường hợp quy định tại Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên (tính theo Quyết định số 36/2014/QĐ-UBND) để trình Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định và trình UBND tỉnh quyết định.
  • Thực hiện chuyển giao thông tin địa chính và hồ sơ giao đất, cho thuê đất cho cơ quan Tài chính và cơ quan thuế để xác định tiền sử dụng đất, đơn giá thuê đất theo quy định.
• Cục Thuế tỉnh: Căn cứ vào hệ số điều chỉnh giá đất tại Quyết định này và các quy định pháp luật liên quan để thực hiện việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
• Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố:
  • Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch và Chi cục thuế phối hợp chặt chẽ trong việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
  • Thực hiện công tác kiểm tra, giám sát và xử lý theo thẩm quyền đối với các trường hợp sai phạm hoặc giải quyết các khiếu nại liên quan đến việc xác định, thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại địa phương.

Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.