ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐĂK NÔNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Gia Nghĩa, ngày 14 tháng 7 năm 2010

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Lê Diễn

TT

KẾT CẤU CHÍNH CỦA NHÀ

ĐƠN GIÁ

A

TR­ƯỜNG HỢP NHÀ Ở XÂY BẰNG GẠCH ỐNG THỦ CÔNG:

I

NHÀ Ở 1 TẦNG

Đồng/m² xây dựng

1

Móng xây đá hộc, t­ường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, cửa  gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

1.745.660

+ Tôn Fibrô xi măng

1.680.325

+ Ngói 22 viên/m²

1.808.295

2

Móng xây đá hộc, vách đóng ván, khung cột gỗ, nền láng xi măng, trần ván, cửa  gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

1.395.589

+ Tôn Fibrô xi măng

1.329.108

+ Ngói 22 viên/m²

1.427.640

3

Móng xây đá hộc, t­ường lửng xây gạch ống thủ công + kết hợp gỗ, nền láng xi măng, trần ván, cửa  gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

1.626.426

+ Tôn Fibrô xi măng

1.561.091

+ Ngói 22 viên/m²

1.687.886

4

Nhà sàn dân tộc, sàn ván dày 3 cm, không đóng trần, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

1.095.043

+ Tôn Fibrô xi măng

1.041.015

+ Ngói 22 viên/m²

1.120.963

5

Móng xây đá hộc, t­ường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, có sênô mặt đứng, cửa gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

1.964.134

+ Tôn Fibrô xi măng

1.904.639

+ Ngói 22 viên/m²

1.999.713

6

Móng xây đá hộc, t­ường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, trần ván, móng cột, khung cột bằng bê tông cốt thép, có sênô mặt đứng, cửa  gỗ nhóm 4, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

2.043.680

+ Tôn Fibrô xi măng

1.979.301

+ Ngói 22 viên/m²

2.074.375

7

Nhà ở 1 tầng: Mái bằng, kết cấu khung cột BTCT chịu lực, nền láng xi măng, tường xây gạch ống thủ công, cửa  gỗ nhóm 4.

2.532.566

II

NHÀ Ở 2 TẦNG TRỞ LÊN

Đồng/m² sàn

1

Móng xây đá hộc, hệ khung BTCT chịu lực, tường xây gạch ống thủ công, nền láng xi măng, sàn BTCT, cửa gỗ nhóm 3, mái lợp:

+ Mái bằng (mái bêtông cốt thép)

2.232.979

+ Tôn sóng vuông

1.991.142

+ Tôn Fibrô xi măng

1.968.350

+ Ngói 22 viên/m²

2.103.224

2

Móng xây đá hộc, tường xây gạch ống thủ công chịu lực, nền láng xi măng, gác suốt bằng gỗ, cửa gỗ nhóm 3, mái lợp:

Đồng/m²

sàn

+ Tôn sóng vuông

1.691.458

+ Tôn Fibrô xi măng

1.633.109

+ Ngói 22 viên/m²

1.809.539

3

Nhà bao che cầu thang

650.126

B

PHẦN Đ­ƯỢC CỘNG THÊM HOẶC TRỪ ĐI CHO CÁC TR­ƯỜNG HỢP SAU:

1

Cộng thêm:

+ Nhà ở xây bằng gạch ống tuynel đ­ược cộng thêm cho 1m² xây dựng, 1m² sàn.

21.655

+ Lát nền gạch hoa (200x200)mm tính cho 1m² lát nền

73.982

+ Lát nền gạch Ceramic (300x300)mm tính cho 1m² lát nền

103.148

+ Lát nền gạch tàu đỏ (300x300)mm tính cho 1m² lát nền

41.121

+ Tường bả matíc + sơn n­ước tính cho 1m² sàn, 1m² xây dựng

299.713

2

Trừ đi:

+ Không đóng trần ván nhóm IV tính cho 1m² trần

319.394

+ Đóng trần nhựa Lambris tính cho 1m² trần

225.200

+ Đóng trần tôn lạnh tính cho 1m² trần

182.598

C

NHÀ GỖ

Đồng/m² sàn

1

Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng gỗ nhóm IV. Nền láng vữa XM mác 50, móng bó hè xây gạch ống thủ công. Vách ván, sàn gỗ nhóm IV, trần ván nhóm IV, cửa gỗ nhóm 4, Mái lợp tôn sóng vuông

1.083.979

2

Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng gỗ nhóm IV. Nền láng vữa XM mác 50,  móng bó hè xây gạch ống thủ công. Vách ván, sàn gỗ nhóm V, trần ván nhóm V, cửa gỗ nhóm 4, Mái lợp tôn sóng vuông.

1.064.342

D

NHÀ TẠM

Đồng/m² xây dựng

1

Nhà khung cột gỗ chịu lực nhóm IV. Nền đất,  móng xây đá hộc bó nền, vách ván nhóm IV, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

811.631

+ Tôn Fibrô xi măng

749.991

+ Ngói 22 viên/m²

895.100

+ Giấy dầu

579.495

+ Mái tranh

540.784

2

Nhà khung gỗ xẽ nhóm V. Nền đất, xếp đá hộc quanh móng, vách ván nhóm V, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

782.135

+ Tôn Fibrô xi măng

719.725

+ Ngói 22 viên/m²

870.795

+ Giấy dầu

560.051

+ Mái tranh

521.340

3

Nhà khung gỗ xẻ nhóm V. Nền đất, không xếp đá hộc, vách ván nhóm VI, không đóng trần. Mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

727.681

+ Tôn Fibrô xi măng

666.041

+ Ngói 22 viên/m²

825.527

+ Giấy dầu

514.783

+ Mái tranh

476.072

4

Xếp đá hộc quanh móng, nhà khung gỗ tròn nhóm V, vách ván nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

792.187

+ Tôn Fibrô xi măng

730.547

+ Ngói 22 viên/m²

870.795

+ Giấy dầu

560.051

+ Mái tranh

521.340

5

Không xếp đá hộc, nhà khung gỗ tròn nhóm V, vách ván nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp:

+ Tôn sóng vuông

710.366

+ Tôn Fibrô xi măng

648.727

+ Ngói 22 viên/m²

803.884

+ Giấy dầu

471.540

+ Mái tranh

458.758

6

Tr­ường hợp nền nhà có kết cấu đá 4x6 trộn vữa xi măng mác 50 dày 100mm, láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất thì đ­ược cộng thêm cho 1m² nền là:

88.700

E

NHÀ KHO

Đồng/m² xây dựng

1

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép, hệ khung mái tiền chế giả Tiệp. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt kính cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 75. Cấu kiện bằng thép sơn chống rỉ. Nền nhà đổ BTCT mác 200 l­ưới thép D12. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.778.773

2

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rỉ. Nền nhà đổ BTCT mác 150. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.717.430

3

Nhà 01 tầng. Hệ khung cột BTCT.Vì kèo gỗ nhóm III. Móng xây đá hộc VXM mác 50. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi, cửa sổ Panô nhóm IV, Xà gồ, dầm trần bằng gỗ nhóm IV. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Nền láng vữa XM mác 75 dày 20 đánh màu bằng XM nguyên chất. Hành lang đóng trần ván Lambri nhóm III. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.823.465

4

Nhà  01 tầng. Hệ khung chịu lực chính bằng khung thép tiền chế. Móng bằng bêtông cốt thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt kính cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rỉ. Nền nhà đổ bêtông cốt thép mác 200. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.814.439

5

Nhà  01 tầng. Hệ khung kèo chịu lực bằng thép, xà gồ thép hình. Móng bằng bêtông cốt thép. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rỉ. Nền nhà láng VXM mác 75 dày 20 đánh màu. Toàn bộ nhà quét vôi.

1.960.421

6

Tr­ường hợp xây tường bằng gạch ống Tuynel đ­ược cộng thêm mỗi m² xây dựng là:

15.170

F

NHÀ LÀM VIỆC

I

NHÀ LÀM VIỆC  1 TẦNG

Đồng/m² xây dựng

1

Nhà 01 tầng. Móng, khung cột bê tông cốt  thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn n­ước. Mặt tr­ước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

2.453.444

2

Tr­ường hợp đ­ược cộng thêm hoặc trừ đi :

- Đóng trần tấm nhựa Lambris tính cho 1m2 xây dựng

8.535

- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III tính cho 1m2 xây dựng

209.862

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc tính cho 1m² xây dựng

64.984

- Lát nền gạch hoa (200x200)mm tính cho 1m2 lát nền

73.982

- Lát nền gạch Trung Quốc (300x300)mm tính cho 1m² lát nền

101.916

- Lát nền gạch Ceramíc (300x300)mm tính cho 1m² lát nền

103.148

II

NHÀ LÀM VIỆC 02 TẦNG

Đồng/m² sàn

1

Nhà  02 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn n­ước. Mặt tr­ước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

3.069.765

2

Tr­ường hợp đ­ược cộng thêm hoặc trừ đi:

Đồng

- Tường xây bằng gạch ống tuynel tính cho 1m² sàn

27.129

- Đóng trần tấm nhựa Lambris tính cho 1m² sàn

-6.809

- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III  tính cho 1m² sàn

115.353

- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m² tính cho 1m2 sàn

20.784

- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính TQ tính cho 1m² sàn

-1.220

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt , kính Trung Quốc tính cho 1m² sàn

-93.184

- Bả t­ường bột Ventonít và Sơn Nippon tính cho 1m² sàn

298.238

- Lát nền gạch hoa (200x200)mm VXM mác 50 tính cho 1m² lát nền

73.982

- Lát nền gạch Trung Quốc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

101.916

- Lát nền gạch Ceramíc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

103.148

III

NHÀ LÀM VIỆC 03 TẦNG

Đồng/m² sàn

1

Nhà  03 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống thủ côngVXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn n­ước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng xi măng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi.

3.266.103

2

Tr­ường hợp cộng thêm hoặc trừ đi:

Đồng

- T­ường xây gạch ống Tuynel tính cho 1m² sàn

15.030

- Đóng trần tấm nhựa Lambris tính cho 1m2 sàn

-6.809

- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III tính cho 1m2 sàn

115.353

- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m² tính cho 1m2 sàn

20.784

- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn

-1.220

- Cửa đi, cửa sổ kính, khung sắt, kính Trung Quốc tính cho 1m2 sàn

-93.184

- Bả t­ường bột Ventonít và Sơn Nippon tính cho 1m2 sàn

262.714

- Lát nền gạch hoa (200x200)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

73.982

- Lát nền gạch Trung Quốc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

101.916

- Lát nền gạch Cêramíc (300x300)mm VXM mác 50 tính cho 1m2 lát nền

103.148

(Mức giá trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%, chi phí thiết bị điện nước trong nhà)

STT

Địa phương

Hệ số điều chỉnh

Nhà ở, nhà tạm

Nhà làm việc

Nhà kho

1

Thị xã Gia Nghĩa

1,000

1,000

1,000

2

Huyện Đăk R'Lấp

0,998

0,994

0,997

3

Huyện Đăk Mil

0,987

0,985

0,991

4

Huyện Đăk Song

1,028

1,020

1,007

5

Huyện Krông Nô

0,994

0,983

0,989

6

Huyện Cư Jút

0,983

0,966

0,978

7

Huyện Đăk Glong

1,031

1,076

1,023

8

Huyện Tuy Đức

1,033

1,030

1,014

STT

Độ sâu

Đơn giá

(đồng/cái)

1

Có độ sâu d­ưới 5 mét

1.097.000

2

Có độ sâu từ 5 - đến 8 mét 

1.754.000

3

Có độ sâu từ 8 - đến 10 mét 

2.193.000

4

Có độ sâu từ 10 - đến 12 mét 

2.632.000

5

Có độ sâu từ 12 - đến 14 mét 

3.070.000

6

Có độ sâu từ 14 - đến 16 mét 

3.509.000

7

Có độ sâu từ 16 - đến 18 mét 

5.010.000

8

Có độ sâu từ 18 - đến 21 mét 

5.845.000

9

Có độ sâu từ 21 - đến 24 mét 

6.680.000

10

Có độ sâu từ 24 - đến 27 mét 

7.515.000

11

Trên 27 m 

8.350.000

+ Có xây thành đ­ược cộng thêm

   996.600 đồng/cái

+ Có sân giếng đ­ược cộng thêm

  154.800 đồng/m²

+ Có nắp đậy bằng tấm đan BTCT đ­ược cộng thêm

   157.600 đồng/cái

STT

Đường kính giếng

Đơn giá

(đồng/mét sâu có đá)

1

 + Có đ­ường kính d­ưới 2m

711.000

2

 + Có đ­ường kính từ 2m  đến 3m

1.184.000

STT

Chiều dày lớp đá

Hệ số điều chỉnh

1

 Chiều dày từ 2,5 mét đến d­ưới 3,5 mét

1,19

2

 Chiều dày từ 3,5 mét đến d­ưới 4,5 mét

1,35

3

 Chiều dày từ 4,5 mét trở lên

1,38

STT

Thành phần công việc

Đơn giá

(đồng/ m²)

1

Đào móng bể n­ước sâu bình quân 0,3m, đổ đá 4x6 trộn VXM mác 50 dày 100mm

92.700

2

Xây tường bằng gạch ống (180x80x80) dày 100mm, VXM M75

64.600

3

Xây tường bằng gạch ống (180x80x80) dày 200mm, VXM M75

149.700

4

Xây tường bằng gạch thẻ (180x80x50) dày 100mm, VXM M75

105.700

5

Xây tường bằng gạch thẻ (180x80x50) dày 200mm, VXM M75

262.500

6

Trát tường VXM M50 dày 15mm

29.800

7

Láng bể n­ước VXM M75 dày 20mm đánh màu bằng XM nguyên chất

31.600

8

Quét n­ước xi măng 2 n­ước

4.200

STT

Kết cấu sân

Đơn giá

(đồng/ m²)

1

Kết cấu đá 4x6 trộn VXM M50 dày 100mm, láng VXM M50 dày 20mm đánh màu bằng XM nguyên chất

88.700

2

Không có kết cấu đá 4x6 trộn VXM M50 dày 100mm, láng VXM M50 dày 20mm đánh màu bằng XM nguyên chất

33.000

STT

Kết cấu  tường rào

Đơn giá

(đồng/m dài)

1

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, có giằng BTCT, chiều cao bình quân 2 mét, quét vôi

808.700

2

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, có hàng rào sắt và giằng BTCT, cao bình quân 2 mét

1.358.000

3

Xây gạch ống dày 100mm, móng đá hộc, Cao bình quân 0,4m + rào l­ưới B40, Chiều cao bình quân 1,2m, khoảng cách các trụ, cọc bình quân 3m:

a

Trụ xây gạch 300x300, cao bình quân 2 mét

306.183

b

Trụ bê tông đúc sẳn 100x100, cao bình quân 2 mét

237.680

c

Cọc sắt V50x50x5, cao bình quân 2 mét

210.726

Không tính lư­ới rào và cọc sắt, bên đ­ược bồi th­ường tự thu hồi

4

Xây bằng gạch ống dày 100mm cao bình quân 1,5m, móng xây bằng gạch ống VXM mác 50 dày 200mm cao 200mm, tường quét vôi.

288.400

5

Tường rào sắt thoáng cao bình quân 1,5m, móng xây bằng gạch ống VXM M 50 dày 200mm cao 200mm, hàng rào song sắt.

757.000

5. Đất đào ao

19.700 đồng/m³

6. Bồi thư­ờng việc di chuyển mồ mả:

a) Mộ xây kiên cố

2.970.000 đồng/cái

b) Mộ đất

970.000 đồng/cái