Quyết định số 1707/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt việc cập nhật, bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Long Điền. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh các chỉ tiêu sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và thực hiện các thủ tục đất đai trên địa bàn huyện.

1. Nội dung cập nhật, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Quyết định phê duyệt cập nhật và bổ sung các nội dung cụ thể sau vào kế hoạch sử dụng đất của huyện Long Điền:

• Cập nhật, bổ sung danh sách 01 khu đất với tổng diện tích 36,22 ha để thực hiện các thủ tục đất đai theo quy định.
• Cập nhật, bổ sung 159 trường hợp của các hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích 2,29 ha để thực hiện các thủ tục đất đai.
• Các trường hợp cập nhật này được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ và không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai.
• Ủy ban nhân dân huyện Long Điền chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, tính pháp lý của số liệu, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất về cả chỉ tiêu và không gian trên bản đồ, cũng như khả năng thực thi của các dự án.

2. Biến động chỉ tiêu sử dụng đất sau khi cập nhật

Sau khi thực hiện cập nhật và bổ sung, tổng diện tích tự nhiên của huyện Long Điền được ghi nhận là 7.767,42 ha. Cơ cấu các loại đất có sự thay đổi cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Giảm 38,19 ha so với kế hoạch đã duyệt trước đó (từ 4.947,25 ha xuống còn 4.909,06 ha). Sự sụt giảm này ghi nhận ở các loại đất cụ thể:
• Đất lúa nước (LUA): Giảm 0,27 ha (còn 1.128,38 ha), trong đó đất chuyên trồng lúa nước (LUC) giữ nguyên ở mức 1.069,06 ha.
• Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): Giảm 0,60 ha (còn 779,16 ha).
• Đất trồng cây lâu năm (CLN): Giảm 0,42 ha (còn 1.212,22 ha).
• Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): Giảm 8,08 ha (còn 455,08 ha).
• Đất làm muối (LMU): Giảm 28,82 ha (còn 464,09 ha).
• Đất rừng phòng hộ (RPH) và Đất nông nghiệp khác (NKH) giữ nguyên diện tích lần lượt là 868,87 ha và 1,28 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Tăng tương ứng 38,19 ha (từ 2.781,66 ha lên 2.819,85 ha). Các chỉ tiêu biến động chi tiết gồm:
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Tăng 0,59 ha (lên 89,79 ha).
• Đất hạ tầng (DHT): Tăng 12,06 ha (lên 1.058,05 ha). Trong đó, đất giao thông (DGT) tăng 11,19 ha; đất cơ sở văn hóa (DVH) tăng 0,13 ha; đất cơ sở giáo dục - đào tạo (DGD) tăng 0,62 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA) tăng 0,13 ha; đất công trình năng lượng (DNL) giảm nhẹ 0,01 ha.
• Đất khu vui chơi giải trí công cộng (DKV): Tăng 4,15 ha (lên 15,22 ha).
• Đất ở nông thôn (ONT): Tăng 1,58 ha (lên 489,09 ha).
• Đất ở tại đô thị (ODT): Tăng mạnh 19,19 ha (lên 337,06 ha).
• Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): Giảm 0,28 ha (còn 474,52 ha).
• Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): Tăng 0,90 ha (lên 36,73 ha).
• Các loại đất phi nông nghiệp khác như đất quốc phòng, an ninh, cụm công nghiệp, cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất nghĩa trang... được giữ nguyên chỉ tiêu.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Giữ nguyên diện tích là 38,51 ha.
• Đất đô thị (NCS): Giữ nguyên diện tích là 2.548,38 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất sau cập nhật

Việc cập nhật chỉ tiêu dẫn đến sự thay đổi trong kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Long Điền:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển mục đích tăng thêm 38,19 ha (từ 80,18 ha lên 118,37 ha). Chi tiết các loại đất chuyển đổi bao gồm:
• Đất lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp (LUA/PNN): Tăng 0,27 ha (đạt 6,63 ha).
• Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp (HNK/PNN): Tăng 0,60 ha (đạt 12,49 ha).
• Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp (CLN/PNN): Tăng 0,42 ha (đạt 12,82 ha).
• Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp (NTS/PNN): Tăng 8,08 ha (đạt 54,33 ha).
• Đất làm muối chuyển sang đất phi nông nghiệp (LMU/PNN): Tăng mạnh 28,82 ha (đạt 32,10 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Giữ nguyên chỉ tiêu đã duyệt là 0,33 ha đối với trường hợp đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN).

4. Trách nhiệm triển khai và hiệu lực thi hành

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức thực hiện:

• Ủy ban nhân dân huyện Long Điền: Có trách nhiệm công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đã được cập nhật theo đúng quy định của pháp luật đất đai; đồng thời thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm túc theo đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã phê duyệt.
• Hiệu lực pháp lý của các văn bản liên quan: Các nội dung khác không điều chỉnh tại Quyết định này vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý theo Quyết định số 63/QĐ-UBND ngày 08/01/2024 và Quyết định số 1264/QĐ-UBND ngày 15/5/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Long Điền.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, cùng Chủ tịch UBND huyện Long Điền và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.