ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH YÊN BÁI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Yên Bái, ngày 06 tháng 8 năm 2024

Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Xây dựng;
- TT HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Trung tâm Điều hành thông minh tỉnh;
- PCVP UBND tỉnh (KT);
- Lưu: VT, TNMT, XD.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Trần Huy Tuấn

Stt

Nhà, công trình xây dựng, vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá bồi thường

A

Đơn giá bồi thường Nhà

1

Nhà xây 1 tầng mái ngói, fibrô xi măng, tôn

Tường xây 110mm bổ trụ

đồng/m²

3.048.067

Tường xây 220mm

đồng/m²

3.420.425

2

Nhà xây 1 tầng mái bằng bê tông cốt thép

Tường xây 110mm

đồng/m²

3.869.970

Tường xây 220mm

đồng/m²

4.268.326

3

Nhà xây 2 tầng trở lên (đơn giá tầng 1)

Tường xây 220mm

đồng/m²

4.717.723

4

Nhà xây 1 tầng khung bê tông cốt thép mái bằng

Tường xây 110mm

đồng/m²

4.739.857

Tường xây 220mm

đồng/m²

5.233.141

5

Nhà xây 2 tầng trở lên khung BTCT (đơn giá tầng 1)

Tường xây 110mm

đồng/m²

4.840.128

Tường xây 220mm

đồng/m²

5.346.163

6

Nhà sàn có kết cấu bằng bê tông cốt thép

đồng/m²

2.784.497

B

Đơn giá bồi thường hỗ trợ tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt nhà và kết cấu

1

Nhà tạm

đồng/m²

360.756

2

Nhà mộc kỹ mái ngói

đồng/m²

632.429

3

Nhà mộc kỹ mái fibrô, mái cọ

đồng/m²

607.410

4

Nhà sàn cột gỗ, mái ngói - Cột vuông

đồng/m²

955.783

5

Nhà sàn cột gỗ, mái ngói - Cột tròn

đồng/m²

861.772

6

Nhà sàn cột gỗ, mái Fibrô, mái cọ - Cột vuông

đồng/m²

903.470

7

Nhà sàn cột gỗ, mái Fibrô, mái cọ- Cột tròn

đồng/m²

793.537

8

Nhà khung sắt, móng đảm bảo chịu lực, mái tôn, vách tôn

đồng/m²

587.571

9

Lều quán tạm

đồng/m²

46.753

10

Vách lịa gỗ dày 1,5cm-:-2cm

đồng/m²

194.838

11

Mái tôn liên doanh, xà gồ thép dập

đồng/m²

138.386

12

Mái Fibrô, xà gồ thép dập

đồng/m²

112.875

13

Mái Fibrô, xà gồ gỗ

đồng/m²

88.352

14

Vách tôn khung xương thép

đồng/m²

155.773

15

Vách tôn xốp khung xương thép

đồng/m²

203.341

16

Lan can thép

đồng/m²

302.221

17

Lan can Inox

đồng/md

350.617

18

Hàng rào song sắt hộp

đồng/m²

305.763

19

Cổng sắt hộp

đồng/m²

334.143

20

Hàng rào Inox

đồng/m²

350.617

21

Cổng Inox

đồng/m²

487.200

22

Hàng rào khung thép lưới B40

đồng/m²

157.594

23

Hàng rào lưới B41 (không có khung)

đồng/ m²

77.275

24

Cột bê tông cốt thép

Đồng/m³

1.607.380

25

Trần tôn thường

đồng/m²

111.309

26

Trần tôn xốp

đồng/m²

155.259

27

Lưới đen, lưới trắng, bạt nhựa

đồng/m²

5.000

28

Cột điện chữ A từ 5m trở lên

đồng/cái

550.000

29

Cột điện thép hộp, thép ống

đồng/cái

110.000

30

Công tơ điện 1 pha EMIC CV 140-20/80A nắp thủ tinh (ngoài hợp đồng lắp đặt điện của công ty Điện Lực)

đồng/bộ

380.000

C

Đơn giá thiết bị phục vụ sinh hoạt

I

Đơn giá bồi thường

1

Xí bệt

đồng/bộ

1.874.036

2

Xí xổm

đồng/bộ

483.981

3

Tiểu nam

đồng/bộ

511.382

4

Tiểu nữ

đồng/bộ

867.925

5

Bồn tắm

đồng/bộ

3.925.571

II

Đơn giá bồi thường hỗ trợ tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt

1

Điều hoà

đồng/bộ

779.909

2

Bình nóng lạnh

đồng/bình

717.700

3

Chậu rửa

đồng/bộ

196.970

4

Hương sen tắm

đồng/bộ

112.563

5

Vòi rửa

đồng/bộ

77.367

6

Gương soi, kệ kính

đồng/bộ

84.662

7

Bồn nước từ 1m3-2m3 (Bồn nhựa, Inox)

đồng/bộ

737.477

8

Bồn nước từ >2m3-4m3 (Bồn bằng nhựa, bằng Inox)

đồng/bộ

972.892

D

Đơn giá bồi thường công trình xây dựng và các vật kiến trúc

1

Nền, (kể cả sân, đường) bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng

đồng/m²

124.436

2

Nền bê tông gạch vỡ M50 dày 10cm

đồng/m²

70.958

3

Nền láng vữa xi măng M75 dày 3cm

đồng/m²

60.134

4

Nền sàn bê tông gạch vỡ lát gạch xi măng hoa 20x20

đồng/m²

205.688

5

Nền, bê tông gạch vỡ lát gạch Ceramic 30x30

đồng/m²

263.383

6

Lát gạch chỉ

đồng/m²

132.318

7

Lát gạch (sân, vườn)

đồng/m²

187.698

8

Nền bê tông M200 đổ tại chỗ (chưa bao gồm ván khuôn, đào, đắp đất)

đồng/m³

1.392.569

9

Nền lát gạch bê tông đúc sẵn

đồng/m²

150.201

10

Trát, láng granitô các loại

đồng/m²

499.730

11

Lát đá Granit bậc tam cấp

đồng/m²

612.489

12

Lát đá Granit bậc cầu thang

đồng/m²

884.787

13

Lát nền gạch xi măng hoa 20x20

đồng/m²

131.594

14

Lát nền gạch Ceramic 20x20 chống trơn

đồng/m²

146.590

15

Lát nền gạch Ceramic 40x40

đồng/m²

174.752

16

Lát nền gạch Ceramic 50x50

đồng/m²

193.577

17

Lát nền gạch Granít 40x40

đồng/m²

213.178

18

Lát nền gạch Granít 50x50

đồng/m²

225.740

19

Lát nền gạch Granít 60x60

đồng/m²

285.319

20

Lát nền gạch Granit 30x60

đồng/m²

290.371

21

Lát nền gạch Ceramic 25x25

đồng/m²

159.085

22

Lát nền gạch Ceramic 25x40

đồng/m²

154.894

23

Lát nền gạch Ceramic 60x60

đồng/m²

180.862

24

Lát nền gạch Ceramic 30x30

đồng/m²

168.296

25

Lát nền, sàn bằng gạch chống trơn 25x25

đồng/m²

177.230

26

Lát nền, sàn bằng gạch chống trơn 30x30

đồng/m²

194.831

27

Lát nền gạch Ceramic 80x80

đồng/m²

226.876

28

Lát nền gạch Granit 80x80

đồng/m²

353.774

29

Dán ngói mũi hài trên mái nghiêng bê tông

đồng/m²

525.661

30

Ốp đá Hoa cương vào tường DT ≤ 0,16m²

đồng/m²

989.695

31

Ốp đá Hoa cương vào tường DT ≤ 0,25m²

đồng/m²

967.896

32

Ốp gạch Ceramic 20x25

đồng/m²

300.060

33

Ốp gạch Ceramic 30x30

đồng/m²

278.418

34

Ốp gạch men sứ Ceramic 25x40

đồng/m²

240.999

35

Ốp gạch chân tường gạch Ceramic 40x90

đồng/m²

347.569

36

Ốp gạch Granít 12x30

đồng/m²

305.473

37

Ốp gạch Granít 12x40

đồng/m²

294.466

38

Ốp gạch Granít 12x50

đồng/m²

300.324

39

Ốp gạch Granít 12x60

đồng/m²

341.732

40

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 30x60

đồng/m²

258.905

41

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 50x50

đồng/m²

234.161

42

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 20x20

đồng/m²

264.886

43

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 20x30

đồng/m²

246.576

44

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 30x40

đồng/m²

232.078

45

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 30x45

đồng/m²

354.301

46

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 35x40

đồng/m²

235.736

47

Công tác ốp gạch vào chân tường, viền tường, viền trụ, cột gạch 12x40

đồng/m²

245.726

48

Công tác ốp gạch vào chân tường, viền tường, viền trụ, cột gạch 12x50

đồng/m²

249.020

49

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 40x40

đồng/m²

246.711

50

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 60x60

đồng/m²

240.995

51

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 50x90

đồng/m²

374.381

52

Công tác ốp gạch vào tường, trụ, trụ cột gạch 50x10

đồng/m²

293.316

53

Trát đá rửa (tường, trụ, cột, lan can,chắn nắng)

đồng/m²

322.853

54

Xây tường bằng gạch ba vanh

đồng/m³

1.049.352

55

Xây móng bằng gạch chỉ đặc dày ≤ 330mm

đồng/m³

1.603.837

56

Xây móng bằng gạch chỉ đặc dày > 330mm

đồng/m³

1.540.125

57

Xây các kết cấu bằng gạch chỉ tường 110mm

đồng/m³

1.883.091

58

Xây các kết cấu bằng gạch chỉ tường dày ≤ 330mm

đồng/m³

1.676.924

59

Xây móng bằng gạch bê tông đặc dày ≤ 330mm

đồng/m³

1.586.505

60

Xây móng bằng gạch bê tông đặc dày > 330mm

đồng/m³

1.522.195

61

Xây các kết cấu bằng gạch bê tông tường 110mm

đồng/m³

1.944.072

62

Xây các kết cấu bằng gạch bê tông tường dày ≤ 330mm

đồng/m³

1.729.239

63

Bê tông cốt thép tấm đan M200

đồng/m³

2.836.996

64

Xếp kè đá hộc

đồng/m³

680.594

65

Xây móng bằng đá hộc dầy ≤ 600

đồng/m³

1.207.230

66

Xây tường bằng đá hộc dầy ≤ 600

đồng/m³

1.293.767

67

Xây móng bằng đá hộc dầy > 600

đồng/m³

1.180.194

68

Xây tường bằng đá hộc dầy > 600

đồng/m³

1.290.638

69

Trát tường các loại

đồng/m²

95.975

70

Trát đắp phào đơn

đồng/m

47.688

71

Trát đắp phào kép

đồng/m

92.071

72

Trát gờ chỉ

đồng/m

42.432

73

Đào đất móng thủ công

đồng/m³

312.247

74

Đắp đất nền móng thủ công

đồng/m³

141.015

75

Sơn công nghệ cao có bả ma tít

đồng/m²

90.524

76

Sơn công nghệ cao không bả ma tít

đồng/m²

70.821

77

Con tiện xi măng

đồng/cái

16.000

78

Con tiện sứ

đồng/cái

16.000

79

Trần thạch cao (trần thả, chịu nước)

đồng/m²

277.485

80

Trần nhựa xương gỗ

đồng/m²

230.237

81

Trần nhựa khung thép

đồng/m²

159.304

82

Trần cót ép

đồng/m²

137.256

83

Trần gỗ ép gỗ (độ dày 1,5-2cm)

đồng/m²

287.372

84

Trần Lati gỗ nhóm III

đồng/m²

1.008.655

85

Trần lati gỗ độ dày 1,5-2cm, khung xương gỗ đảm bảo quy cách 5x8cm, có bào, sơn phủ bóng gỗ nhóm I

đồng/m²

1.247.474

86

Trần lati gỗ độ dày 1,5-2cm, khung xương gỗ đảm bảo quy cách 5x8cm, có bào, sơn phủ bóng gỗ nhóm II,

đồng/m²

1.136.278

87

Trần lati gỗ nhóm IV, V, VI, hoặc trần dạng trần phẳng

đồng/m²

429.718

88

Sàn gỗ nhóm I

đồng/m²

1.197.312

89

Sàn gỗ nhóm II

đồng/m²

987.901

90

Sàn gỗ nhóm III

đồng/m²

918.332

91

Sàn gỗ nhóm IV

đồng/m²

603.422

92

Sàn gỗ nhóm V, VI

đồng/m²

487.542

93

Sàn gác xép gỗ nhóm I

đồng/m²

1.367.644

94

Sàn gác xép gỗ nhóm II

đồng/m²

1.112.952

95

Sàn gác xép gỗ nhóm III

đồng/m²

1.049.318

96

Sàn gác xép gỗ nhóm IV (độ dày 1,5-2cm)

đồng/m²

632.672

97

Sàn gác xép gỗ nhóm V, VI (độ dày 1,5-2cm)

đồng/m²

547.707

98

Ốp chân tường gỗ (độ dày gỗ 1,0-2cm; cao 90-100cm) gỗ nhóm I, II, III (loại có tính thẩm mỹ và kỹ thuật cao)

đồng/md

959.518

99

Ốp chân tường gỗ (độ dày gỗ 1,0-2cm; cao 90-100cm) nhóm IV, V, VI

đồng/md

296.750

100

Ốp tường gỗ (gồm cả cổ tường, thân tường độ dày gỗ 1,0-2cm; cao 90-100cm) gỗ nhóm I, II, III

đồng/md

418.950

101

Ốp tường gỗ (gồm cả cổ tường, thân tường độ dày gỗ 1,0-2cm; cao 90-100cm) gỗ nhóm IV, V, VI

đồng/md

260.040

102

Ốp tường bằng nệm mút, ngoài bọc giả da (cách âm dày từ 1,5-2cm)

đồng/m²

827.750

103

Áp mái bằng lịa gỗ nhóm IV, V, VI (lịa gỗ dày 1,0-2cm)

đồng/m²

176.250

104

Trần bọc simili, mút, giả da

đồng/m²

919.941

105

Vách toóc xi

đồng/m²

132.046

106

Lan can cầu thang gỗ nhóm I, II, III

đồng/md

639.000

107

Lan can cầu thang gỗ nhóm IV, V, VI

đồng/md

568.618

108

Tấm trang trí thạch cao

đồng/m²

260.762

109

Phào gỗ nhóm I, II, III

đồng/md

23.629

110

Phào gỗ nhóm IV, V, VI

đồng/md

21.228

111

Hố Bioga túi nhựa

đồng/m³

1.453.134

112

Giếng khoan chiều sâu từ 25 đến 35m

đồng/cái

7.935.374

113

Giếng khoan chiều sâu từ 35m trở lên

đồng/cái

9.287.420

114

Biển quảng cáo các loại (1m2< diện tích 10m2)

đồng/cái

398.032

115

Biển quảng cáo các loại (diện tích >10m2)

đồng/cái

1.162.507

116

Hệ thống điện nhà mái lợp

đồng/m²

92.514

117

Hệ thống điện nhà mái bằng

đồng/m²

113.206

118

Giếng nước

a

Đào đất giếng ĐK ≤ 1m độ sâu từ 1m đến 3m

đồng/m³

372.997

b

Đào đất giếng ĐK >1m độ sâu từ 1m đến 3m

đồng/m³

300.995

119

Bể chứa nước

a

Đáy bể

-

Bê tông M200 dày 100mm

đồng/m²

129.648

-

Đáy xây gạch chỉ 1 lớp

đồng/m²

132.318

-

Đáy xây gạch chỉ 2 lớp

đồng/m²

264.636

-

Láng vữa xi măng đáy bể dày 2cm có đánh màu

đồng/m²

46.534

b

Thành bể

-

Tường bể xây gạch dày 110mm

đồng/m²

204.083

-

Tường bể xây gạch dày 220mm

đồng/m²

360.865

-

Trát tường trong bể dày 2cm có đánh màu

đồng/m²

92.026

-

Trát tường bể dày 2cm

đồng/m²

80.494

C

Đào đất xây bể (đối với bể chìm)

đồng/m³

244.153

120

Ao, hồ

-

Đào đất ao hồ

đồng/m³

58.507

-

Đắp đất

đồng/m³

40.927

-

Đắp bờ ngăn khe

đồng/m³

48.474

121

Di chuyển mồ mả

a

Loại đã sang cát

-

Loại không xây

đồng/mộ

7.000.127

-

Loại xây bằng gạch, đá, bê tông

+

Diện tích xây ≤ 1m²

đồng/mộ

8.460.742

+

Diện tích xây > 1m² ≤ 2m²

đồng/mộ

11.612.171

+

Diện tích xây > 2 m²

đồng/mộ

14.898.797

b

Loại đến kỳ sang cát > hoặc = 3 năm

đồng/mộ

7.939.165

c

Loại chưa đến kỳ sang cát < 3 năm nếu phải di chuyển

đồng/mộ

16.161.375

d

Trường hợp đặc biệt khác Hội đồng bồi thường lập phương án trình thẩm định, phê duyệt theo quy định