Giới thiệu về Quyết định 15/2016/QĐ-UBND

Quyết định số 15/2016/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định kèm theo Quyết định số 30/2014/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2014. Văn bản này tập trung điều chỉnh các quy định liên quan đến phạm vi áp dụng và các trường hợp đặc biệt được phép tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Các nội dung sửa đổi, bổ sung cốt lõi

Quyết định 15/2016/QĐ-UBND thực hiện sửa đổi hai nội dung quan trọng tại Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 30/2014/QĐ-UBND, cụ thể như sau:

- Sửa đổi về phạm vi điều chỉnh (Điểm c Khoản 1 Điều 1)

Quyết định bổ sung và làm rõ các trường hợp không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quy định về tách thửa đất, bao gồm:

• Các trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ.
• Các trường hợp thực hiện tách thửa đất do Nhà nước thu hồi đất.
• Trường hợp người sử dụng đất thực hiện tặng cho một phần diện tích của thửa đất để triển khai các dự án, công trình phục vụ cho mục đích phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
• Các trường hợp tách thửa phát sinh từ việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật.

- Sửa đổi quy định về xử lý một số trường hợp đặc biệt được phép tách thửa (Khoản 2 Điều 5)

Quy định mới tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động hiến đất phục vụ lợi ích công cộng:

• Cho phép người sử dụng đất thực hiện tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất mới có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định chung.
• Điều kiện áp dụng: Người sử dụng đất phải thực hiện việc tặng cho các thửa đất sau khi tách này cho cộng đồng dân cư hoặc tặng cho Nhà nước để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình phúc lợi xã hội.
• Thủ tục thực hiện: Việc cho phép tách thửa đất trong trường hợp này được tiến hành đồng thời với quá trình lập và hoàn thiện thủ tục hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất.

- Các nội dung khác

Tất cả các nội dung khác của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 30/2014/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2014 không được đề cập sửa đổi tại Quyết định này thì vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý và tiếp tục được áp dụng.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định 15/2016/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có trách nhiệm tổ chức thực hiện và chấp hành Quyết định này bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Đồng Tháp; cùng các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan trực tiếp.