Giới thiệu chung về Quyết định 1179/QĐ-UBND năm 2023

Quyết định số 1179/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành nhằm thực hiện việc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố (gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện) quyết định giá đất cụ thể và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất trên địa bàn quản lý. Quyết định này bắt đầu có hiệu lực thực hiện từ ngày 01/7/2023, góp phần tăng cường tính chủ động, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương cấp huyện trong công tác quản lý đất đai và giải phóng mặt bằng.

- Nội dung ủy quyền quyết định giá đất cụ thể cho Ủy ban nhân dân cấp huyện

Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể đối với các trường hợp sau đây:

• Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn quản lý.
• Thu tiền sử dụng đất khi thực hiện giao đất tái định cư cho người dân.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước thực hiện giao đất, cho thuê đất, hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với đối tượng là hộ gia đình, cá nhân.
• Xác định giá đất cụ thể đối với diện tích đất vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình và cá nhân.
• Xác định giá khởi điểm phục vụ cho công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Quy định về thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cấp huyện

Để triển khai thực hiện nội dung ủy quyền, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể với cơ cấu thành phần bao gồm:

• Chủ tịch Hội đồng: Do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện đảm nhiệm.
• Thường trực Hội đồng: Do Lãnh đạo cơ quan tài chính cấp huyện đảm nhiệm.
• Các thành viên Hội đồng: Bao gồm lãnh đạo cơ quan tài nguyên và môi trường cấp huyện, lãnh đạo các cơ quan chuyên môn cấp huyện có liên quan và lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Ngoài ra, thành phần hội đồng còn có tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về đất đai và các thành viên khác do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.
• Cơ quan giúp việc: Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc tổ chức xác định giá đất cụ thể.

- Thời gian thực hiện nội dung ủy quyền

• Thời gian thực hiện các nội dung ủy quyền nêu trên được tính kể từ ngày 01/7/2023 cho đến khi quy định của pháp luật về nội dung ủy quyền tại Quyết định này có sự thay đổi hoặc điều chỉnh mới.

- Trách nhiệm của các Sở, ngành cấp tỉnh trong việc tổ chức thực hiện

Để đảm bảo công tác quyết định giá đất cụ thể tại cấp huyện được thực hiện thống nhất, đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh phân công nhiệm vụ cụ thể cho các Sở chuyên môn:

• Sở Tài nguyên và Môi trường: Có trách nhiệm hướng dẫn, tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ định giá đất cho đội ngũ cán bộ, công chức cấp huyện và cấp xã; đồng thời thực hiện công tác kiểm tra việc thực hiện công tác định giá đất của cấp huyện.
• Sở Tài chính: Có trách nhiệm hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp huyện về nguồn kinh phí để thực hiện việc ủy quyền theo quy định; hướng dẫn quy trình tổ chức thực hiện thẩm định, nguyên tắc hoạt động và trình tự thực hiện của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp huyện theo quy định hiện hành.
• Sở Nội vụ: Có trách nhiệm xem xét tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết các kiến nghị của Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố về việc bổ sung biên chế nhằm thực hiện nhiệm vụ quyết định giá đất cụ thể được ủy quyền.

- Quy định chuyển tiếp và trách nhiệm thi hành

• Quy định chuyển tiếp: Đối với các hồ sơ phương án giá đất mà Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận từ ngày 30/6/2023 trở về trước, Sở Tài nguyên và Môi trường và Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh tiếp tục xử lý theo quy định hiện hành, không bàn giao về cấp huyện.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Nội vụ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận - Đoàn Anh Dũng ký ban hành.