Khoản 8 Điều 1 Quyết định 1070/QĐ-UBND năm 2012 phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy, thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang đến năm 2025

8. Quy hoạch xây dựng đợt đầu (giai đoạn 2011-2015).

- Nhằm quản lý mức đầu tư của đô thị trong từng giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội, đòi hỏi phải giới hạn không gian phát triển và tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở cho giai đoạn từ nay đến năm 2015.

- Các bản đồ quy hoạch xây dựng đợt đầu là cơ sở cụ thể để phục vụ công tác quản lý xây dựng đô thị, quản lý sử dụng đất, làm tiền đề cho công tác quy hoạch chi tiết, công tác chuẩn bị kế hoạch đầu tư xây dựng.

- Các chương trình đầu tư và dự án đầu tư cụ thể như sau:

8.1. Phạm vi quy hoạch xây dựng đợt đầu:

Đợt đầu sẽ xây dựng hoàn chỉnh khu trung tâm đô thị được giới hạn bởi đường Vành Đai 1 và trục chính toàn thành đường vòng nối bảy dòng sông.

Ngoài khu trung tâm còn xây dựng thêm ở những nơi có đường giao thông thuận lợi như cặp theo Quốc lộ 1A hướng đi thành phố Cần Thơ và thành phố Sóc Trăng, đường Quảng lộ Phụng Hiệp, ĐT 927, 927C.

Diện tích đất xây dựng đợt đầu khoảng: 987 ha

8.2. Các công trình dân dụng xây dựng đợt đầu:

8.2.1. Khu dân cư thương mại:

Quy hoạch chi tiết để đầu tư xây dựng khu dân cư thương mại trong đó gồm các công trình nhà ở, dịch vụ thương mại, các công trình phục vụ đời sống hằng ngày và hạ tầng kĩ thuật.

8.2.2. Khu hành chính thị xã: Quy hoạch chi tiết để đầu tư xây dựng Khu hành chính thị xã trong đó bao gồm trụ sở UBND thị xã, trụ sở Thị ủy, các cơ quan đoàn thể và các công trình phụ trợ.

8.2.3. Trung tâm đơn vị ở số 1, số 3, số 5 và số 6:

Quy hoạch chi tiết để đầu tư xây dựng trung tâm đơn vị ở trong đó gồm các công trình cấp đơn vị ở để phục vụ đời sống hàng ngày trong bán kính phục vụ 500m như trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, khu văn hoá thể dục thể thao, công viên.

8.2.4. Khu trung tâm thể dục thể thao:

Khu trung tâm thể dục thể thao gồm các công trình như sân vận động, sân bóng đá mini, sân quần vợt, sân cầu lông, sân bóng chuyền, nhà thi đấu đa năng…

8.2.5. Khu văn hoá:

- Tận dụng Khu văn hóa cũ đã có Trung tâm văn hóa, nhà văn hóa thiếu nhi và thư viện. Tại Khu văn hóa mới đầu tư xây dựng thêm Khu Hội chợ triển lãm.

- Trùng tu, tôn tạo khu di tích lịch sử văn hóa quốc gia Liên hiệp Đình chiến.

8.2.6. Công trình giáo dục:

- Xây dựng thêm trường phổ thông trung học tại đơn vị ở số 1, số 3 và số 5.

- Mở rộng trường dạy nghề và trung tâm bồi dưỡng chính trị.

8.2.7. Công trình y tế:

- Xây dựng hoàn chỉnh và đưa vào sử dụng bệnh viện đa khoa 200 giường.

- Xây dựng trung tâm y tế thị xã bên cạnh Bệnh viện đa khoa.

8.2.8. Công viên, quãng trường:

- Xây dựng công viên thị xã và quãng trường trước Khu hành chính thị xã.

- Xây dựng các công viên cặp bờ sông.

8.2.9. Khu du lịch sinh thái:

- Quy hoạch chi tiết, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hướng dẫn dân xây dựng khu du lịch sinh thái tập trung và các khu dịch vụ du lịch, khu làng nghề truyền thống, chợ nổi, bến tàu du lịch… để thu hút khách du lịch.

- Đầu tư xây dựng Khu nghỉ dưỡng sinh thái (Resort).

8.2.10. Công trình an ninh quốc phòng:

- Xây dựng hoàn chỉnh huyện đội mới.

- Đầu tư xây dựng trụ sở công an thị xã và trạm cảnh sát phòng cháy chữa cháy.

8.2.11. Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp:

- Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong đó có Khu xử lý nước thải để xây dựng Khu công nghiệp tập trung tại phường Hiệp Thành, Khu công nghiệp mới tại xã Tân Thành.

- Đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng Khu tiểu thủ công nghiệp cặp bờ sông Cái Côn

8.2.12. Hạ tầng kỹ thuật:

- Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống giao thông Khu trung tâm đô thị ĐT 927C và một số tuyến đường khác ngoài trung tâm. Xây dựng bến xe liên tỉnh tại vị trí mới giai đoạn 1.

- Xây dựng bờ kè và công viên trên các sông trong phạm vi nội thị.

- Xây dựng bờ kè, công viên, hồ xáng thổi.

- Xây dựng các bến tàu khách, tàu hàng hoá, tàu du lịch và các kho tàng bến bãi trên sông.

- Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống điện trung hạ thế, chiếu sáng trong trung tâm và các khu công nghiệp.

- Mở rộng nhà máy cấp nước và xây dựng hoàn chỉnh hệ thống cấp nước Khu trung tâm đô thị.

- Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thoát nước mưa trong trung tâm đô thị.

- Xây dựng Khu xử lý nước thải số 3, số 4 và xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thoát nước thải Khu trung tâm đô thị.

- Xây dựng nghĩa trang nhân dân và nhà tang lễ.