Tóm tắt Nghị quyết 373/NQ-HĐND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa

Nghị quyết số 373/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa khóa XVIII, kỳ họp thứ 12 thông qua ngày 24 tháng 3 năm 2023. Đây là văn bản pháp lý quan trọng quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, làm căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2023

Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa được ban hành chi tiết theo các tuyến đường của từng huyện, thị xã, thành phố và chia thành các nhóm đối tượng cụ thể như sau:

• Nhóm địa phương áp dụng hệ số K = 1 cho tất cả các loại đất: Áp dụng đối với 05 huyện, thị xã, thành phố bao gồm: Thành phố Thanh Hóa, thành phố Sầm Sơn, huyện Đông Sơn, huyện Ngọc Lặc và huyện Quan Sơn. Tại các địa bàn này, hệ số K = 1 được áp dụng đồng nhất cho tất cả các tuyến đường và mọi loại đất.
• Nhóm 22 huyện, thị xã còn lại:
  • Đối với đất phi nông nghiệp (trừ đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp): Hệ số điều chỉnh giá đất được thực hiện theo phụ lục chi tiết ban hành kèm theo Nghị quyết này. Đối với các tuyến đường, đoạn đường không có tên trong phụ lục kèm theo thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất K = 1.
  • Đối với đất nông nghiệp: Áp dụng thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất K = 1.
  • Đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Áp dụng thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất K = 1.

- Các trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất

Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết này được áp dụng để xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất đối với các trường hợp sau:

• Các trường hợp được quy định tại điểm a khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất (đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 4 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ).
• Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong khu kinh tế, khu công nghệ cao theo quy định tại Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao.
• Các trường hợp khác mà pháp luật quy định phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hàng năm để xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp cho Nhà nước.

- Thời hạn áp dụng và Hiệu lực thi hành

• Thời hạn áp dụng: Hệ số điều chỉnh giá đất theo Nghị quyết này được áp dụng kể từ ngày thông qua Nghị quyết đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2023.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày được Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa thông qua (ngày 24 tháng 3 năm 2023).

- Tổ chức thực hiện

• Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa: Có trách nhiệm căn cứ vào nội dung Nghị quyết này và các quy định pháp luật có liên quan để tổ chức triển khai thực hiện trên thực tế.
• Cơ quan giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu và các Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm giám sát việc thực hiện Nghị quyết theo chức năng, nhiệm vụ được giao.