Ngày 10 tháng 12 năm 2014, Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng khóa XIV, kỳ họp thứ 11 đã chính thức thông qua Nghị quyết số 29/NQ-HĐND về việc thông qua Bảng giá đất thành phố Hải Phòng 05 năm (2015 - 2019). Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định cụ thể về giá các loại đất, phục vụ cho công tác quản lý đất đai, tính thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính liên quan trên địa bàn thành phố.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Nghị quyết áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai hoặc giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2019.

Nội dung cốt lõi của Nghị quyết

Nghị quyết tập trung vào các nội dung trọng tâm sau đây:

1. Thông qua hệ thống 08 bảng giá đất chi tiết

Hội đồng nhân dân thành phố thống nhất thông qua Bảng giá đất thành phố Hải Phòng 05 năm (2015 - 2019) dựa trên Tờ trình số 68/TTr-UBND ngày 27/11/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố. Hệ thống này bao gồm 08 bảng giá đất cụ thể đối với từng nhóm đất:

• Giá đất trồng lúa nước và đất trồng cây hàng năm còn lại.
• Giá đất trồng cây lâu năm.
• Giá đất nuôi trồng thủy sản.
• Giá đất rừng sản xuất.
• Giá đất làm muối.
• Giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu vực đô thị.
• Giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu vực nông thôn.
• Giá đất mặt nước.

2. Giao nhiệm vụ triển khai cho Ủy ban nhân dân thành phố

• Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng có trách nhiệm căn cứ vào các quy định của pháp luật hiện hành và nội dung Nghị quyết này để ban hành quyết định chính thức về Bảng giá đất thành phố Hải Phòng 05 năm (2015 - 2019), bảo đảm đúng trình tự, thủ tục pháp lý và triển khai thực hiện đồng bộ từ ngày 01/01/2015.
• Ủy ban nhân dân thành phố phải kịp thời thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất khi có biến động hoặc thay đổi theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

3. Công tác giám sát và kiểm tra thực hiện

Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố, các Ban của Hội đồng nhân dân thành phố và các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình tổ chức thực hiện Nghị quyết này nhằm đảm bảo tính minh bạch, đúng pháp luật.

Hiệu lực thi hành

Nghị quyết được Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng khóa XIV, kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 10 tháng 12 năm 2014. Bảng giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết này được áp dụng chính thức kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.