Nghị quyết số 26/2024/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang thông qua ngày 09 tháng 12 năm 2024, quy định chi tiết về chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực và lĩnh vực trên địa bàn tỉnh. Đây là chính sách quan trọng nhằm thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại các địa bàn khó khăn và đặc biệt khó khăn của tỉnh Tiền Giang kể từ năm 2025.

- Thông tin chung về Nghị quyết 26/2024/NQ-HĐND

• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang Khóa X, Kỳ họp thứ 15.
• Số hiệu: 26/2024/NQ-HĐND.
• Ngày ban hành: 09 tháng 12 năm 2024.
• Ngày có hiệu lực: 01 tháng 01 năm 2025.
• Người ký ban hành: Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Châu Thị Mỹ Phương.

- Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng (Điều 1 & Điều 2)

Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. Các dự án được áp dụng ưu đãi phải đáp ứng một trong hai điều kiện sau:

• Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định (gọi tắt là dự án xã hội hóa).
• Dự án phi lợi nhuận.

Đối tượng áp dụng của Nghị quyết bao gồm:

• Cơ quan nhà nước thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền thuê đất.
• Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này.
• Các cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng và thực hiện chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh.

- Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất chi tiết (Điều 3)

Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất quy định tại Nghị quyết này được áp dụng sau khi hết thời gian được miễn tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản theo quy định tại khoản 2 Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ. Mức ưu đãi cụ thể được phân loại chi tiết như sau:

1. Đối với dự án xã hội hóa:

• Miễn toàn bộ thời gian thuê đất: Áp dụng đối với dự án xã hội hóa thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (bao gồm huyện Tân Phước và huyện Tân Phú Đông).
• Miễn 25 (hai mươi lăm) năm tiền thuê đất: Áp dụng đối với:
  • Dự án xã hội hóa thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (bao gồm huyện Gò Công Đông và huyện Gò Công Tây).
  • Dự án xã hội hóa thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (bao gồm huyện Tân Phước và huyện Tân Phú Đông).
• Miễn 20 (hai mươi) năm tiền thuê đất: Áp dụng đối với:
  • Dự án xã hội hóa thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.
  • Dự án xã hội hóa thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (bao gồm huyện Gò Công Đông và huyện Gò Công Tây).
  • Dự án xã hội hóa được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (bao gồm huyện Tân Phước và huyện Tân Phú Đông).
• Miễn 15 (mười lăm) năm tiền thuê đất: Áp dụng đối với:
  • Dự án xã hội hóa thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư.
  • Dự án xã hội hóa được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (bao gồm huyện Gò Công Đông và huyện Gò Công Tây).

2. Đối với dự án phi lợi nhuận:

• Được hưởng mức ưu đãi cao nhất là miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất đối với dự án.

- Tổ chức thực hiện và Điều khoản thi hành (Điều 4 & Điều 5)

Để đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả thực thi của chính sách, Nghị quyết quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang: Có trách nhiệm tổ chức triển khai và thực hiện toàn diện các nội dung của Nghị quyết này trên địa bàn tỉnh.
• Cơ quan giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện Nghị quyết.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.
• Quy định bãi bỏ: Bãi bỏ khoản 4 mục II Điều 1 Nghị quyết số 101/2014/NQ-HĐND ngày 12 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang về một số chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường, giám định tư pháp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.