Nghị quyết 165/2015/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành quy định chi tiết về mức thu, cơ quan thu và công tác quản lý lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Phú Yên. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thống nhất việc thu lệ phí địa chính, tạo cơ sở minh bạch cho các cơ quan nhà nước và người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

- Đối tượng nộp lệ phí và cơ quan thu lệ phí

• Đối tượng nộp lệ phí: Áp dụng đối với tất cả các tổ chức, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các công việc về địa chính trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
• Cơ quan thực hiện thu lệ phí:
  • Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Phú Yên hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh (trong trường hợp chưa thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai): Chịu trách nhiệm thu lệ phí đối với các đối tượng là tổ chức.
  • Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (trong trường hợp chưa thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai): Chịu trách nhiệm thu lệ phí đối với đối tượng là hộ gia đình và cá nhân.

- Biểu mức thu lệ phí địa chính chi tiết

Mức thu lệ phí địa chính được phân chia cụ thể theo từng nhóm đối tượng, khu vực địa lý và loại tài sản gắn liền với đất như sau:

1. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố Tuy Hòa và thị xã Sông Cầu:

• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 4: 80.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 3 trở lên: 100.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp lại (bao gồm cả trường hợp cấp lại do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 4: 40.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 3 trở lên: 50.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất: 25.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất: 20.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Chứng nhận đăng ký biến động đất đai: 20.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: 15.000 đồng/lần.

2. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các xã, thị trấn trên địa bàn tỉnh Phú Yên:

• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 4: 40.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 3 trở lên: 50.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 4: 20.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà cấp 3 trở lên: 25.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất: 12.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất: 8.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Chứng nhận đăng ký biến động đất đai: 10.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: 7.000 đồng/lần.

3. Đối với đối tượng là tổ chức:

• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất: 500.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất: 100.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Trường hợp cấp lại (bao gồm cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận: 50.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Chứng nhận đăng ký biến động đất đai: 30.000 đồng/giấy chứng nhận.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: 30.000 đồng/lần.

- Quy định về quản lý và sử dụng nguồn thu lệ phí

Nghị quyết quy định rõ ràng về cơ chế tài chính đối với khoản thu này. Lệ phí địa chính được xác định là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước. Do đó, đơn vị thực hiện thu lệ phí có trách nhiệm nộp toàn bộ 100% số tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

- Hiệu lực thi hành và điều khoản chuyển tiếp

• Thời điểm có hiệu lực: Nghị quyết này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 01 năm 2016.
• Các văn bản bị bãi bỏ:
  • Bãi bỏ hoàn toàn Nghị quyết số 149/2010/NQ-HĐND ngày 16/7/2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên về việc ban hành mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
  • Bãi bỏ điểm c mục 9 và mục 14 trong Danh mục mức thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Phú Yên ban hành kèm theo Nghị quyết số 75/2007/NQ-HĐND ngày 19/7/2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên.

- Tổ chức thực hiện nghị quyết

• Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên: Chịu trách nhiệm tổ chức triển khai và thực hiện toàn diện các nội dung của Nghị quyết này trên địa bàn toàn tỉnh.
• Cơ quan giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra và giám sát quá trình thực hiện Nghị quyết theo đúng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn được pháp luật quy định.