Nghị quyết số 117/2013/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ bảy ngày 31 tháng 7 năm 2013. Văn bản này quy định chi tiết về mức thu, đối tượng nộp, đối tượng miễn trừ, cũng như tỷ lệ phần trăm trích lại cho đơn vị tổ chức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn.
• Số hiệu: 117/2013/NQ-HĐND.
• Ngày thông qua: Ngày 31 tháng 7 năm 2013.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.

Quy định về đối tượng nộp phí và trường hợp miễn trừ

• Đối tượng nộp phí: Áp dụng đối với các tổ chức, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư (gọi chung là người sử dụng đất) khi có nhu cầu đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất cần phải thẩm định hồ sơ theo quy định của pháp luật. Các trường hợp cụ thể bao gồm: giao đất, cho thuê đất, và chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
• Trường hợp không áp dụng (miễn trừ): Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định được Nhà nước công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Biểu mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Mức thu phí được phân chia cụ thể theo thẩm quyền giải quyết (cấp huyện/thành phố hoặc cấp tỉnh) và mục đích sử dụng đất của từng đối tượng, cụ thể như sau:

1. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất:

• Thuộc thẩm quyền cấp huyện, thành phố:
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở: 200.000 đồng/bộ hồ sơ.
• Thuộc thẩm quyền cấp tỉnh:
  • Đối với tổ chức sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh: 5.000.000 đồng/bộ hồ sơ.
  • Đối với tổ chức sử dụng đất không nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh: 2.000.000 đồng/bộ hồ sơ.

2. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất:

• Thuộc thẩm quyền cấp huyện, thành phố:
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh: 300.000 đồng/bộ hồ sơ.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở: 100.000 đồng/bộ hồ sơ.
• Thuộc thẩm quyền cấp tỉnh:
  • Đối với tổ chức sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh; các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê: 3.000.000 đồng/bộ hồ sơ.
  • Đối với tổ chức sử dụng đất để thực hiện các dự án xã hội hóa theo quy định của Nhà nước: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.

Tỷ lệ phần trăm trích lại và quản lý nguồn thu phí

Nghị quyết quy định rõ cơ chế phân chia nguồn thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất nhằm đảm bảo kinh phí hoạt động cho cơ quan thu và đóng góp vào ngân sách nhà nước:

• Tỷ lệ trích lại cho đơn vị thu: Đơn vị tổ chức thu phí được trích để lại 50% trên tổng số tiền phí thu được thực tế trước khi nộp vào ngân sách Nhà nước. Nguồn kinh phí này được sử dụng để trang trải cho các chi phí hoạt động phục vụ công tác tổ chức thu phí theo quy định.
• Tỷ lệ nộp ngân sách: 50% tổng số tiền phí thu được còn lại phải được nộp đầy đủ vào ngân sách Nhà nước theo đúng quy định của pháp luật về ngân sách.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Thay thế văn bản cũ: Nghị quyết này thay thế mức thu Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đã được ban hành trước đó tại Nghị quyết số 48/2003/NQ-HĐNDKXIII ngày 22/12/2003 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn (về phân cấp nguồn thu, nhiệm vụ chi cho từng cấp ngân sách ở địa phương năm 2004; tỷ lệ phần trăm phân chia các nguồn thu giữa ngân sách cấp tỉnh với ngân sách cấp huyện, thành phố ổn định trong 3 năm 2004 - 2006; định mức phân bổ dự toán ngân sách chi địa phương năm 2004; mức thu một số loại phí trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn).
• Trách nhiệm thực hiện: Hội đồng nhân dân tỉnh giao cho Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn chịu trách nhiệm tổ chức triển khai, hướng dẫn và giám sát việc thực hiện Nghị quyết này trên toàn địa bàn tỉnh.