Nghị quyết 115/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa VII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 thông qua ngày 31 tháng 10 năm 2024 tại Kỳ họp chuyên đề. Nghị quyết này thống nhất ý kiến về mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên đất) và đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp

Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất phi nông nghiệp được quy định chi tiết theo từng địa bàn cấp huyện, phân biệt giữa khu vực đô thị và khu vực nông thôn:

• Tại khu vực đô thị:
  • Thành phố Nha Trang: Áp dụng mức từ 1,20% đến 3,00%.
  • Thành phố Cam Ranh: Áp dụng mức 1,70%.
  • Thị xã Ninh Hòa: Áp dụng mức 1,60%.
  • Huyện Cam Lâm: Áp dụng mức 1,60%.
  • Huyện Diên Khánh: Áp dụng mức 1,60%.
  • Huyện Vạn Ninh: Áp dụng mức 1,30%.
  • Huyện Khánh Vĩnh: Áp dụng mức 0,80%.
  • Huyện Khánh Sơn: Áp dụng mức 0,80%.
• Tại khu vực nông thôn:
  • Thành phố Nha Trang: Áp dụng mức 1,50%.
  • Thành phố Cam Ranh: Áp dụng mức từ 0,70% đến 1,30%.
  • Thị xã Ninh Hòa: Áp dụng mức 1,30%.
  • Huyện Cam Lâm: Áp dụng mức 1,30%.
  • Huyện Diên Khánh: Áp dụng mức 1,30%.
  • Huyện Vạn Ninh: Áp dụng mức từ 0,70% đến 1,30%.
  • Huyện Khánh Vĩnh: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Khánh Sơn: Áp dụng mức 0,70%.

Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp

Đối với nhóm đất nông nghiệp, tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất được quy định cụ thể như sau:

• Tại khu vực đô thị:
  • Thành phố Nha Trang: Áp dụng mức từ 0,60% đến 0,80%.
  • Thành phố Cam Ranh: Áp dụng mức 0,70%.
  • Thị xã Ninh Hòa: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Cam Lâm: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Diên Khánh: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Vạn Ninh: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Khánh Vĩnh: Áp dụng mức 0,60%.
  • Huyện Khánh Sơn: Áp dụng mức 0,60%.
• Tại khu vực nông thôn:
  • Thành phố Nha Trang: Áp dụng mức 0,70%.
  • Thành phố Cam Ranh: Áp dụng mức từ 0,50% đến 0,70%.
  • Thị xã Ninh Hòa: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Cam Lâm: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Diên Khánh: Áp dụng mức 0,70%.
  • Huyện Vạn Ninh: Áp dụng mức từ 0,50% đến 0,70%.
  • Huyện Khánh Vĩnh: Áp dụng mức 0,50%.
  • Huyện Khánh Sơn: Áp dụng mức 0,50%.

Đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và đất có mặt nước

Nghị quyết quy định phương pháp xác định đơn giá thuê đất đối với các trường hợp đặc thù bao gồm công trình ngầm và diện tích đất có mặt nước:

• Đất xây dựng công trình ngầm: Áp dụng đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Đất đai. Đơn giá thuê đất được xác định bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất. Mức đơn giá này áp dụng thống nhất cho cả hai hình thức: thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm và thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
• Đất có mặt nước: Đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước được tính bằng 50% đơn giá thuê đất trên bề mặt của vị trí liền kề (với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước). Quy định này áp dụng cho cả hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm và thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Tổ chức thực hiện và giám sát thi hành

Công tác triển khai và giám sát thực hiện Nghị quyết được phân công cụ thể cho các cơ quan có thẩm quyền:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa: Chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện toàn diện các nội dung đã được thống nhất tại Nghị quyết này trên địa bàn tỉnh.
• Cơ quan giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện Nghị quyết.