Nghị quyết 11/2026/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là một văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn Thủ đô. Nghị quyết này tập trung giải quyết nhu cầu về đất ở, đất sản xuất và đất sinh hoạt cộng đồng, góp phần ổn định đời sống, phát triển kinh tế - xã hội và bảo tồn bản sắc văn hóa của các cộng đồng dân tộc thiểu số tại địa phương.

Thông tin chung về văn bản:

• Tên văn bản: Nghị quyết 11/2026/NQ-HĐND quy định chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn thành phố Hà Nội.
• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa XVII, nhiệm kỳ 2026 - 2031.
• Ngày thông qua: Ngày 02 tháng 6 năm 2026 (tại kỳ họp thứ Ba).
• Ngày có hiệu lực: Ngày 12 tháng 6 năm 2026.
• Người ký ban hành: Chủ tịch Phùng Thị Hồng Hà.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng (Điều 1):

Nghị quyết xác định rõ giới hạn pháp lý và các nhóm đối tượng được hưởng lợi cũng như chịu trách nhiệm thi hành chính sách, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn thành phố Hà Nội.
• Đối tượng áp dụng bao gồm:
  • Các cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai và tài chính đất đai.
  • Khu dân cư, xóm, làng vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn thành phố Hà Nội.
  • Cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn thành phố Hà Nội.
  • Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

Các chính sách hỗ trợ đất đai chi tiết (Điều 2):

Đây là nội dung cốt lõi của Nghị quyết, phân chia thành ba nhóm chính sách hỗ trợ cụ thể nhằm giải quyết toàn diện nhu cầu đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số:

1. Chính sách hỗ trợ đất sinh hoạt cộng đồng:

• Các khu dân cư, thôn, xóm vùng đồng bào dân tộc thiểu số được bố trí, quy hoạch quỹ đất sinh hoạt cộng đồng phù hợp với phong tục, tập quán, tín ngưỡng, bản sắc văn hóa và điều kiện thực tế của từng vùng.
• Diện tích đất quy hoạch tối thiểu phải đạt từ 300 m2 trở lên.

2. Chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu cho hộ nghèo, hộ cận nghèo:

Áp dụng đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn thành phố Hà Nội:

• Giao đất ở: Được giao đất ở trong hạn mức do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất.
• Chuyển mục đích sử dụng đất: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê, công nhận hoặc thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp.
• Cho thuê đất phi nông nghiệp: Cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở không thông qua đấu giá để sản xuất, kinh doanh và được giảm 50% tiền thuê đất (trừ trường hợp pháp luật có quy định khác). Diện tích thuê đất phi nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định căn cứ vào tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương.

3. Chính sách hỗ trợ đất đai để bảo đảm ổn định cuộc sống:

Áp dụng cho cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn thành phố Hà Nội đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức:

• Trường hợp thiếu hoặc không còn đất ở:
  • Nếu không còn đất ở: Được giao đất ở hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất.
  • Nếu diện tích đất ở đang sử dụng nhỏ hơn so với hạn mức giao đất ở của địa phương: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở trong hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định và được miễn tiền sử dụng đất.
• Trường hợp thiếu hoặc không còn đất nông nghiệp:
  • Nếu không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định: Được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định và không thu tiền sử dụng đất.
  • Hoặc được cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở không thông qua đấu giá để sản xuất, kinh doanh và được giảm 50% tiền thuê đất (trừ trường hợp pháp luật có quy định khác). Diện tích thuê đất phi nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định căn cứ vào tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương.

Tổ chức thực hiện và giám sát thi hành (Điều 3):

Để đảm bảo các chính sách đi vào cuộc sống một cách minh bạch và hiệu quả, Nghị quyết phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan:

• Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội:
  • Tổ chức triển khai thực hiện toàn diện Nghị quyết này.
  • Ban hành hướng dẫn cụ thể các nội dung để tổ chức thực hiện. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, kịp thời tổng hợp, báo cáo Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội để xem xét sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế Nghị quyết cho phù hợp.
• Cơ quan giám sát:
  • Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
  • Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội phối hợp trong công tác tuyên truyền và tham gia giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết.

Hiệu lực thi hành (Điều 4):

• Nghị quyết chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 12 tháng 6 năm 2026.
• Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân Thành phố khóa XVII, nhiệm kỳ 2026 - 2031, kỳ họp thứ Ba thông qua ngày 02 tháng 6 năm 2026.