Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 05/2008/NQ-HĐND | Tây Ninh, ngày 08 tháng 4 năm 2008 |
NGHỊ QUYẾT
VỀ VIỆC THỰC HIỆN BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH
KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ 13
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ Về mua bán và kinh doanh nhà ở và Nghị định số 21/CP ngày 16 tháng 4 năm 1996 của Chính phủ Về việc sửa đổi, bổ sung Điều 5 và Điều 7 của Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về mua bán nhà ở;
Căn cứ Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP ngày 07 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ Về một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2007 của Chính phủ Về việc điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ và giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại;
Sau khi xem xét Tờ trình số 1.264/TTr-UBND ngày 19 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân Tỉnh Về việc thông qua Đề án bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Tỉnh theo Nghị định 61/CP; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách của Hội đồng nhân dân Tỉnh và ý kiến của các đại biểu Hội đồng nhân dân Tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thống nhất thông qua việc thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Tỉnh với nội dung chủ yếu như sau:
Tổng quỹ nhà ở thuộc sở hữu trên địa bàn Tỉnh là 283 căn nhà (256 căn nhà cấp 4c, 01 căn cấp 2a+4a, 16 căn cấp 4a và 10 căn nhà tạm a) với tổng diện tích nhà là 11.202,30 m2, tập trung tại thị xã Tây Ninh và hai huyện Trảng Bàng và Dương Minh Châu, trong đó:
1. Nhà ở phù hợp quy hoạch được bán trên địa bàn Tỉnh là 80 căn nhà, bao gồm:
- 62 căn nhà cấp 4c (55 căn nhà trong hẻm và 7 căn nhà mặt tiền) với tổng diện tích nhà là 2.470,53 m2 và diện tích đất là 6.568 m2 thuộc khu vực thị xã Tây Ninh; giá bán nhà, đất khi chuyển quyền sử dụng tạm tính chưa trừ miễn giảm theo quy định là 2.639 triệu đồng;
- 18 căn nhà nhà mặt tiền với tổng diện tích nhà là 1.241,28 m2 và diện tích đất là 1.872,98 m2 thuộc khu vực thị trấn Trảng Bàng, giá bán nhà, đất khi chuyển quyền sử dụng tạm tính là 2.561 triệu đồng.
2. Nhà ở không phù hợp với quy hoạch gồm:
- 194 căn nhà cấp 4c với tổng diện tích nhà là 7.197,94 m2 thuộc khu vực thị xã Tây Ninh và huyện Dương Minh Châu;
- 9 căn nhà mặt tiền với tổng diện tích nhà là 292,55 m2 thuộc khu vực thị trấn Trảng Bàng.
3. Phương thức bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước:
a) Đối với nhà ở phù hợp với quy hoạch thực hiện bán cho các đối tượng đang thuê, sử dụng với thời gian thanh toán tiền mua nhà không quá 3 năm, nếu người mua thanh toán tiền một lần ngay khi ký hợp đồng mua nhà được giảm 10% tổng số tiền phải trả; trường hợp thanh toán trong vòng một năm được giảm 2% tổng số tiền phải trả, trong đó:
- Đối với nhà ở vị trí mặt tiền, có khả năng sinh lợi cao bán cho người đang thuê với giá đất bằng 100% giá thị trường tại thời điểm ký hợp đồng bán nhà;
- Đối với nhà ở vị trí trong hẻm, bán cho người đang thuê với giá đất là giá do Ủy ban nhân dân Tỉnh áp dụng tại thời điểm ngày 31 tháng 12 năm 2004; mức thu tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định tại Nghị định số 61/CP và Nghị định số 21/CP;
- Trường hợp nếu người đang thuê, sử dụng nhà ở không mua thì được tiếp tục thuê nhà ở theo quy định hiện hành;
b) Đối với nhà ở không phù hợp với quy hoạch, người đang thuê, sử dụng được tiếp tục thuê theo quy định hiện hành;
c) Nguồn tiền thu được từ việc bán và thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Tỉnh được nộp vào Quỹ phát triển nhà ở Tỉnh quản lý và sử dụng theo quy định.
4. Các chế độ miễn giảm
Việc thực hiện các chế độ miễn giảm tiền nhà và đất cho người mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được thực hiện tại thời điểm ký hợp đồng bán nhà theo các quy định sau:
- Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 02 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở;
- Quyết định số 64/1998/QĐ-TTg ngày 21 tháng 3 năm 1998 của Thủ tướng Chính phủ Về việc giảm tiền mua nhà ở cho một số đối tượng khi mua nhà ở đang thuê thuộc sở hữu Nhà nước;
- Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03 tháng 02 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ Về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng tháng Tám năm 1945 cải thiện nhà ở;
- Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg ngày 25 tháng 7 năm 2007 Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 02 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ Về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở và Điều 3 Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03 tháng 02 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ Về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng tháng Tám năm 1945 cải thiện nhà ở.
Điều 2. Nghị quyết này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày Hội đồng nhân dân Tỉnh thông qua.
Điều 3. Giao Ủy ban nhân dân Tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết này, đảm bảo đúng quy định; tiến hành tổ chức lập kế hoạch bán, khảo sát mức giá tại thời điểm bán và xem xét miễn giảm cho từng đối tượng khi thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Tỉnh; định kỳ hàng quý báo cáo tình hình thực hiện với Thường trực Hội đồng nhân dân Tỉnh.
Điều 4. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân Tỉnh, Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân Tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân Tình tổ chức kiểm tra, giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh Khóa VII, kỳ họp thứ 13 thông qua./.
| CHỦ TỊCH |
- 1Quyết định 1256/1998/QĐ-UB về việc cho thuê nhà ở hoặc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho các tổ chức, cá nhân phải di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng tại Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành
- 2Quyết định 7805/QĐ-UB-QLĐT năm 1995 ban hành qui trình thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP năm 1994 trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
- 3Nghị quyết 84NQ/HĐND năm 1996 về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của tỉnh Khánh Hòa do Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa II, kỳ họp bất thường ban hành
- 4Nghị quyết 05/2008/NQ-HĐND quy định bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại vị trí mặt đường, mặt phố do tỉnh Bình Định ban hành
- 1Quyết định 1256/1998/QĐ-UB về việc cho thuê nhà ở hoặc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho các tổ chức, cá nhân phải di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng tại Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành
- 2Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP về một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 do Chính phủ ban hành
- 3Nghị định 61-CP năm 1994 về việc mua bán và kinh doanh nhà ở
- 4Nghị định 21-CP năm 1996 sửa đổi Điều 5 và Điều 7 Nghị định 61/CP về mua bán và kinh doanh Nhà ở
- 5Quyết định 118-TTg năm 1996 về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 6Quyết định 64/1998/QĐ-TTg về việc giảm tiền mua nhà ở cho một số đối tượng khi mua nhà đang ở, đang thuê thuộc sở hữu Nhà nước do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 7Quyết định 20/2000/QĐ-TTg hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8 năm 1945 cải thiện nhà ở do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 8Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban Nhân dân 2003
- 9Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân 2004
- 10Quyết định 117/2007/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 118/TTg năm 1996 và Điều 3 Quyết định 20/2000/QĐ-TTg về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 11Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP Về việc điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ và giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại do Chính phủ ban hành
- 12Quyết định 7805/QĐ-UB-QLĐT năm 1995 ban hành qui trình thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP năm 1994 trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
- 13Nghị quyết 84NQ/HĐND năm 1996 về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của tỉnh Khánh Hòa do Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa II, kỳ họp bất thường ban hành
- 14Nghị quyết 05/2008/NQ-HĐND quy định bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại vị trí mặt đường, mặt phố do tỉnh Bình Định ban hành
Nghị quyết 05/2008/NQ-HĐND về thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Tây Ninh
- Số hiệu: 05/2008/NQ-HĐND
- Loại văn bản: Nghị quyết
- Ngày ban hành: 08/04/2008
- Nơi ban hành: Tỉnh Tây Ninh
- Người ký: Nguyễn Thị Thu Thủy
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra