Quyết định số 436/QĐ-TTg ngày 12 tháng 05 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Dự án cải tạo, nâng cấp, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Biên Hòa I, tỉnh Đồng Nai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình lại quy mô, cơ chế tài chính và lộ trình phát triển hạ tầng kỹ thuật của một trong những khu công nghiệp lâu đời tại Việt Nam, đảm bảo sự đồng bộ và hiệu quả trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

- Địa vị pháp lý và cơ quan quản lý trực tiếp Khu công nghiệp Biên Hòa I

Khu công nghiệp Biên Hòa I được tổ chức và hoạt động theo Quy chế Khu công nghiệp, Khu chế xuất, Khu công nghệ cao ban hành kèm theo Nghị định số 36/CP ngày 24 tháng 04 năm 1997 của Chính phủ. Về mặt quản lý nhà nước, khu công nghiệp này chịu sự quản lý trực tiếp của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai.

- Thông tin chi tiết và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của Dự án

Dự án cải tạo, nâng cấp, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Biên Hòa I được phê duyệt với các nội dung cốt lõi sau:

• Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa, có trụ sở chính tại số 1 đường 1 Khu công nghiệp Biên Hòa I, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Mục tiêu của Dự án: Thực hiện cải tạo, nâng cấp và xây dựng đồng bộ các hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý chất thải, di dời dân cư và các dịch vụ tiện ích phát triển Khu công nghiệp nhằm mục đích kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật đã được tạo ra.
• Địa điểm và quy mô diện tích: Dự án được thực hiện tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với diện tích quy hoạch là 335 ha. Diện tích này sẽ được chuẩn xác lại khi thực hiện thủ tục thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.
• Tổng mức đầu tư và nguồn vốn: Tổng mức vốn đầu tư dự tính là 160.338 triệu đồng Việt Nam (chưa bao gồm kinh phí dành cho công tác đền bù, giải tỏa). Nguồn vốn thực hiện bao gồm vốn tự có của chủ đầu tư, vốn ứng trước của các nhà đầu tư và vốn vay.
• Thời hạn và tiến độ thực hiện: Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định đầu tư. Thời gian xây dựng hoàn thành dự kiến là 5 năm kể từ khi có quyết định cho thuê đất. Trong quá trình đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải hoàn thành đầy đủ mọi thủ tục cần thiết theo quy định của Quy chế Quản lý đầu tư và xây dựng.

- Cơ chế tài chính và chính sách ưu đãi đầu tư

Quyết định quy định rõ ràng về cơ chế tài chính áp dụng đối với các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp cũng như các ưu đãi dành cho chủ đầu tư:

• Các doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư trong nước thuê lại đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa I có nghĩa vụ nộp phí sử dụng hạ tầng và phí bảo vệ môi trường theo mức giá do chủ đầu tư quy định, dưới sự thỏa thuận của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai. Các khoản chi phí này được phép hạch toán trực tiếp vào giá thành sản phẩm của doanh nghiệp.
• Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa (chủ đầu tư) được hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Khuyến khích đầu tư trong nước.

- Phương án tách riêng dự án đền bù giải tỏa và phát triển hạ tầng đồng bộ

Để đảm bảo tiến độ và tính khả thi của dự án, Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra các chỉ đạo cụ thể về công tác giải phóng mặt bằng và kết nối hạ tầng:

• Tách toàn bộ phần đền bù giải tỏa thành một Dự án riêng biệt. Giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt và chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án này theo đúng các quy định hiện hành. Kinh phí cho phần đền bù giải tỏa dự kiến là 120 tỷ đồng và do ngân sách Nhà nước cấp.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư thực hiện Dự án theo quy định, đồng thời lập Đề án tổng thể về phát triển công trình kết cấu hạ tầng bên ngoài hàng rào đồng bộ với các công trình kết cấu hạ tầng bên trong hàng rào, bảo đảm hoạt động tối ưu và hiệu quả cho Khu công nghiệp.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Trách nhiệm thi hành quyết định thuộc về:

• Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.
• Các Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công nghiệp, Bộ Khoa học, Công nghệ và Môi trường.
• Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
• Trưởng ban Ban Quản lý các Khu công nghiệp Việt Nam, Trưởng ban Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai.
• Giám đốc Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan trong phạm vi chức năng, quyền hạn của mình.