Công văn về việc chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất hướng dẫn các nội dung liên quan đến việc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất cho các đối tượng được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản hướng dẫn áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và thuộc diện được xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định.

Các nội dung cốt lõi về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất

• Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất: Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ được thực hiện trực tiếp cho đối tượng được giao đất và tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp. Người được miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi một lần cho một dự án hoặc một diện tích đất được giao trong hạn mức theo quy định.
• Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất: Áp dụng đối với đất giao trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số; đất ở trong hạn mức giao đất cho người có công với cách mạng; đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp; và các trường hợp đặc biệt khác theo quy định của Chính phủ.
• Các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất: Giảm tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm (%) nhất định đối với đất ở trong hạn mức giao đất cho hộ nghèo, hộ cận nghèo; đất giao cho người có công với cách mạng (tùy theo mức độ cống hiến); và các đối tượng chính sách khác được hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật.
• Thủ tục và hồ sơ đề nghị miễn, giảm: Người sử dụng đất thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất phải chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp tại cơ quan có thẩm quyền (cơ quan thuế hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đất đai) để được xem xét, quyết định số tiền được miễn, giảm.

Hiệu lực thi hành

Văn bản hướng dẫn thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành về đất đai và quản lý thuế tại thời điểm áp dụng. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành đúng các hướng dẫn tại công văn này.