Giới thiệu về Công văn số 987/BXD-KHCN

Công văn số 987/BXD-KHCN do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn và làm rõ các quy định liên quan đến thời gian hiệu lực, cũng như việc áp dụng chuyển tiếp các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng giúp các địa phương, chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn thống nhất phương án thực hiện, tránh các vướng mắc pháp lý trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng trên cả nước.

Nội dung trọng tâm về thời gian hiệu lực và áp dụng quy chuẩn

Văn bản tập trung làm rõ các nguyên tắc áp dụng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng trong giai đoạn chuyển tiếp giữa quy chuẩn cũ và quy chuẩn mới ban hành, cụ thể như sau:

• Thời điểm áp dụng quy chuẩn mới: Các đồ án quy hoạch xây dựng được lập, thẩm định và phê duyệt sau ngày quy chuẩn mới có hiệu lực thi hành bắt buộc phải tuân thủ đầy đủ các quy định của quy chuẩn mới.
• Quy định chuyển tiếp đối với đồ án đã phê duyệt: Đối với các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước ngày quy chuẩn mới có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo đồ án đã phê duyệt. Việc điều chỉnh quy hoạch (nếu có) sau thời điểm này phải cập nhật và tuân thủ các quy định của quy chuẩn mới.
• Xử lý đồ án đang trong quá trình thẩm định: Các đồ án quy hoạch đã trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định trước ngày quy chuẩn mới có hiệu lực nhưng chưa được phê duyệt thì được phép lựa chọn tiếp tục hoàn thiện theo quy chuẩn cũ hoặc chủ động cập nhật theo quy chuẩn mới.
• Đối với các dự án đầu tư xây dựng: Các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp giấy phép quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc phê duyệt quy hoạch chi tiết trước ngày quy chuẩn mới có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo các văn bản pháp lý đã ban hành.

Hướng dẫn tổ chức thực hiện của Bộ Xây dựng

Để đảm bảo tính thống nhất và không gây ách tắc cho các hoạt động đầu tư xây dựng tại các địa phương, Bộ Xây dựng đưa ra các yêu cầu cụ thể đối với các cơ quan quản lý nhà nước:

• Trách nhiệm của Sở Xây dựng các địa phương: Có trách nhiệm phổ biến, hướng dẫn các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn trên địa bàn áp dụng đúng quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành và thực hiện nghiêm túc quy định chuyển tiếp.
• Rà soát các đồ án quy hoạch: Các địa phương cần chủ động rà soát các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đang trong quá trình lập để kịp thời điều chỉnh, cập nhật các nội dung mới phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hiện hành.
• Giải quyết vướng mắc phát sinh: Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc về mặt kỹ thuật hoặc cách thức áp dụng quy chuẩn, các đơn vị cần kịp thời tổng hợp và báo cáo về Bộ Xây dựng để được hướng dẫn, giải quyết cụ thể.