Giới thiệu về Công văn số 80/BXD-QLN
Công văn số 80/BXD-QLN là văn bản hành chính do Bộ Xây dựng ban hành, tập trung vào việc giải quyết, xử lý và quản lý cơ sở nhà, đất tại địa chỉ số 5 Lê Duẩn, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội. Đây là văn bản chỉ đạo quan trọng liên quan đến công tác quản lý tài sản công và đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ Xây dựng phối hợp cùng các cơ quan chức năng liên quan.
Thông tin tổng quan về văn bản
- Tên văn bản: Công văn số 80/BXD-QLN về việc cơ sở nhà đất tại số 5 Lê Duẩn, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội.
- Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản).
- Đối tượng áp dụng: Cơ sở nhà đất tại số 5 Lê Duẩn, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng cơ sở này.
Nội dung định hướng xử lý cơ sở nhà đất tại số 5 Lê Duẩn
Dựa trên tính chất của các văn bản chỉ đạo từ Bộ Xây dựng về quản lý nhà đất, nội dung cốt lõi của Công văn số 80/BXD-QLN tập trung vào các vấn đề trọng tâm sau:
- Rà soát hiện trạng pháp lý: Tiến hành kiểm tra, đối chiếu hồ sơ pháp lý, nguồn gốc đất đai và quá trình sử dụng cơ sở nhà đất tại số 5 Lê Duẩn nhằm đảm bảo tính tuân thủ pháp luật về đất đai và nhà ở qua các thời kỳ.
- Phương án sắp xếp và xử lý tài sản công: Đưa ra các hướng dẫn hoặc đề xuất phương án xử lý cơ sở nhà đất này theo quy định về quản lý, sử dụng tài sản công, đảm bảo hiệu quả sử dụng và tránh thất thoát tài sản của Nhà nước.
- Phối hợp giữa các cơ quan ban ngành: Xác định trách nhiệm phối hợp giữa Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội và các sở, ban ngành địa phương trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, pháp lý liên quan đến cơ sở nhà đất nêu trên.
Ý nghĩa và tầm quan trọng của văn bản
Công văn số 80/BXD-QLN là cơ sở pháp lý quan trọng để các bên liên quan thực hiện việc quản lý, sử dụng hoặc chuyển đổi (nếu có) đối với cơ sở nhà đất tại vị trí trung tâm quận Ba Đình. Văn bản giúp tăng cường tính minh bạch, đúng quy trình pháp luật trong việc xử lý các tài sản nhà đất có nguồn gốc nhà nước hoặc liên quan đến quản lý ngành của Bộ Xây dựng.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
| BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 80/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 07 tháng 7 năm 2009 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội
Ngày 18/6/2009 Sở Xây dựng Hà Nội có công văn số 4292/SXD-QLN_KDBĐS về việc xin ý kiến thanh lý Hợp đồng thuê nhà, chuyển giao nhà số 5 Lê Duẩn thuộc sở hữu Nhà nước cho Công ty Thương mại Hà Nội thuê đất (kèm theo bản sao các văn bản chỉ đạo của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội, các Bộ, ngành liên quan, Hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước). Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Cơ sở nhà đất số 5 Lê Duẩn, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội có diện tích đất là: 1.621, 3 m2 và 2.423 m2 nhà là tài sản thuộc sở hữu nhà nước do Công ty Quản lý Phát triển nhà Hà Nội quản lý cho Công ty Bách hoá số 5 Nam Bộ (nay là Công ty Siêu thị Hà Nội thuộc Tổng Công ty Thương mại Hà Nội) thuê để sản xuất, kinh doanh nên phải được quản lý sử dụng đúng mục đích, hiệu quả tài sản Nhà nước.
2. Việc Tổng Công ty Thương mại Hà Nội đề nghị được thanh lý ngôi nhà để hoàn trả vốn cho ngân sách và xin được thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ sở số 5 Lê Duẩn, Bộ Xây dựng xét thấy: theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ về sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước chỉ quy định hình thức bán tài sản trên đất gắn với chuyển nhượng quyền sử dung đất; không quy định đối với trường hợp bán tài sản trên đất gắn với việc cho thuê đất như đề nghị của Tổng Công ty Thương mại Hà Nội. Về giá bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 5 Lê Duẩn do Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội quyết định theo quy định pháp luật.
3. Việc đầu tư xây dựng lại Trung tâm thương mại và dịch vụ tại số 5 Lê Duẩn phải đáp ứng yêu cầu về mỹ quan kiến trúc và phù hợp với quy hoạch xây dựng thành phố Hà Nội.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội chỉ đạo thực hiện theo quy định./.
|
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
Công văn số 80/BXD-QLN về việc cơ sở nhà đất tại số 5 Lê Duẩn Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 80/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 07/07/2009
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 07/07/2009
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
