Tổng quan về Công văn số 3652/TCT-TS

Công văn số 3652/TCT-TS do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn và giải đáp các vướng mắc liên quan đến chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với đối tượng là thương binh bị mất sức lao động. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các cơ quan thuế địa phương áp dụng thống nhất, đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người có công với cách mạng.

- Đối tượng và điều kiện áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất

• Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh bị suy giảm khả năng lao động (mất sức lao động) từ 21% trở lên.
• Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ được áp dụng trong hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.
• Chính sách ưu đãi này chỉ được thực hiện một lần duy nhất đối với mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân người có công.
• Người có công phải có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất được hỗ trợ và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở nào khác từ Nhà nước.

- Mức miễn, giảm tiền sử dụng đất cụ thể

• Miễn 100% tiền sử dụng đất: Áp dụng đối với thương binh, người hưởng chính sách như thương binh có tỷ lệ tổn thương cơ thể (suy giảm khả năng lao động) từ 81% trở lên (thương binh hạng 1/4) khi được giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong hạn mức.
• Giảm tiền sử dụng đất theo tỷ lệ thương tật:
  • Giảm 90% tiền sử dụng đất đối với thương binh có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.
  • Giảm 80% tiền sử dụng đất đối với thương binh có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60%.
  • Giảm 70% hoặc 65% tiền sử dụng đất đối với thương binh có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% đến 40% tùy thuộc vào các điều kiện cụ thể và quy định chi tiết tại thời điểm áp dụng.

- Nguyên tắc thực hiện và thẩm quyền giải quyết

• Cơ quan thuế căn cứ vào hồ sơ địa chính do cơ quan tài nguyên và môi trường chuyển đến và hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất của người nộp thuế để xác định số tiền sử dụng đất được miễn, giảm.
• Trường hợp người có công thuộc nhiều đối tượng được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được hưởng một mức ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật.
• Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất phải được ban hành bởi cơ quan thuế có thẩm quyền (Chi cục Thuế hoặc Cục Thuế) theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Luật Quản lý thuế.

- Hồ sơ và thủ tục đề nghị miễn, giảm

• Đơn đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất theo mẫu quy định.
• Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng người có công bao gồm Thẻ thương binh, Quyết định trợ cấp của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội.
• Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về tình trạng nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân nhằm đảm bảo tính duy nhất của việc thụ hưởng chính sách.
• Các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất như Quyết định giao đất, thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan chức năng.

Lưu ý: Các cơ quan thuế địa phương cần phối hợp chặt chẽ với Sở Lao động - Thương binh và Xã hội để đối chiếu, xác minh thông tin đối tượng thụ hưởng, tránh việc áp dụng sai đối tượng hoặc trùng lặp chính sách ưu đãi.