Tóm tắt Công văn số 23/BXD-KTTC về hướng dẫn áp dụng chi phí thiết kế và lập mô hình dự án đầu tư xây dựng công trình

Công văn số 23/BXD-KTTC là văn bản hướng dẫn chuyên môn do Bộ Xây dựng ban hành, tập trung vào việc giải quyết các vướng mắc thực tế và hướng dẫn chi tiết về phương pháp xác định, áp dụng chi phí thiết kế cũng như chi phí lập mô hình dự án đầu tư xây dựng công trình (mô hình thông tin công trình - BIM hoặc các mô hình mô phỏng liên quan). Đây là căn cứ quan trọng cho các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý nhà nước trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Thông tin tổng quan về văn bản:

• Tên văn bản: Công văn số 23/BXD-KTTC về việc hướng dẫn áp dụng chi phí thiết kế và lập mô hình dự án đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành.
• Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng.
• Lĩnh vực điều chỉnh: Quản lý chi phí đầu tư xây dựng, chi phí dịch vụ tư vấn đầu tư xây dựng, định mức chi phí thiết kế và lập mô hình dự án.

Các nội dung cốt lõi về áp dụng chi phí thiết kế và lập mô hình dự án:

• Nguyên tắc xác định chi phí thiết kế xây dựng: Chi phí thiết kế công trình được xác định dựa trên định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố hoặc bằng phương pháp lập dự toán chi tiết phù hợp với quy mô, loại và cấp công trình. Việc áp dụng định mức phải đảm bảo tính đúng, tính đủ, phù hợp với các bước thiết kế thực tế và không trùng lặp khối lượng công việc.
• Phương pháp xác định chi phí lập mô hình dự án (BIM): Đối với các dự án có yêu cầu lập mô hình thông tin công trình (BIM) hoặc mô hình hóa dự án, chi phí này được xác định bằng cách lập dự toán cụ thể. Dự toán chi phí lập mô hình phải căn cứ vào phạm vi công việc, mức độ chi tiết của mô hình yêu cầu, tiến độ thực hiện và các nguồn lực cần thiết, đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
• Phân định ranh giới chi phí giữa thiết kế và lập mô hình: Hướng dẫn làm rõ việc phân chia khối lượng công việc giữa thiết kế kỹ thuật/bản vẽ thi công truyền thống và việc xây dựng mô hình hóa 3D/BIM. Điều này giúp tránh việc tính trùng lặp chi phí đối với các phần việc đã được bao gồm trong định mức chi phí thiết kế tiêu chuẩn.

Vai trò và ý nghĩa thực tiễn của văn bản:

Công văn số 23/BXD-KTTC đóng vai trò là cơ sở pháp lý và kỹ thuật quan trọng giúp tháo gỡ các nút thắt trong việc phê duyệt dự toán chi phí cho các dự án áp dụng công nghệ mới. Việc hướng dẫn rõ ràng về chi phí lập mô hình dự án góp phần thúc đẩy lộ trình áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng theo chủ trương chuyển đổi số của Chính phủ, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý dự án.