Giới thiệu về Công văn số 163/BXD-KTXD

Công văn số 163/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn việc điều chỉnh chi phí máy và thiết bị thi công trong các dự án đầu tư xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các chủ đầu tư, nhà thầu và các cơ quan quản lý có cơ sở pháp lý để điều chỉnh chi phí xây dựng trước những biến động về giá nhiên liệu, năng lượng và chi phí nhân công trên thị trường.

Các nội dung cốt lõi về hướng dẫn điều chỉnh chi phí máy thi công

• Phạm vi và đối tượng áp dụng: Văn bản hướng dẫn áp dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước, vốn đầu tư công. Các dự án sử dụng nguồn vốn khác được khuyến khích áp dụng các nguyên tắc này để quản lý chi phí hiệu quả.
• Nguyên tắc điều chỉnh chi phí: Việc điều chỉnh chi phí máy và thiết bị thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các điều khoản trong hợp đồng xây dựng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm áp dụng.
• Các phương pháp điều chỉnh chi phí máy thi công:
  • Phương pháp bù trừ trực tiếp: Thực hiện tính toán bù trừ trực tiếp chênh lệch giá nhiên liệu, năng lượng (xăng, dầu diezel, điện...) và chênh lệch chi phí tiền lương của thợ điều khiển máy tại thời điểm thi công so với thời điểm lập dự toán hoặc thời điểm ký hợp đồng.
  • Phương pháp sử dụng hệ số điều chỉnh: Áp dụng hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố phù hợp với từng thời kỳ và khu vực xây dựng công trình.
• Xác định biến động chi phí nhiên liệu, năng lượng: Giá nhiên liệu, năng lượng dùng để tính toán bù trừ được căn cứ theo công bố giá bán lẻ của Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) hoặc theo hóa đơn, chứng từ thực tế hợp pháp, bảo đảm phù hợp với mặt bằng giá thị trường tại khu vực xây dựng công trình.
• Điều chỉnh chi phí nhân công điều khiển máy: Chi phí tiền lương của thợ điều khiển máy được điều chỉnh dựa trên các quy định về đơn giá nhân công xây dựng, mức lương tối thiểu vùng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền ban hành tại thời điểm thực hiện.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các bên

• Đối với Chủ đầu tư: Có trách nhiệm rà soát, xác định và phê duyệt hoặc trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí máy thi công điều chỉnh. Bảo đảm việc điều chỉnh đúng đối tượng, đúng phương pháp và không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt khi chưa được phép.
• Đối với Nhà thầu thi công: Có trách nhiệm lập hồ sơ tính toán chi phí điều chỉnh chi tiết, cung cấp đầy đủ các chứng từ, tài liệu chứng minh tính xác thực của các yếu tố chi phí đầu vào trình chủ đầu tư kiểm tra, nghiệm thu.