Công văn 969/BXD-HĐXD do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản cho ý kiến chuyên ngành về việc thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn Yoochang Construction (Việt Nam). Đây là văn bản pháp lý quan trọng hướng dẫn và thẩm định các điều kiện hoạt động của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong lĩnh vực xây dựng tại thị trường Việt Nam.

- Cơ sở pháp lý và thông tin nhà đầu tư

• Văn bản căn cứ vào Luật Đầu tư, Luật Xây dựng hiện hành và các cam kết quốc tế của Việt Nam (như cam kết WTO) liên quan đến việc mở cửa thị trường dịch vụ xây dựng cho nhà đầu tư nước ngoài.
• Xem xét hồ sơ pháp lý của nhà đầu tư nước ngoài (Yoochang Construction) về năng lực tài chính, kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại quốc gia xuất xứ trước khi thành lập pháp nhân mới tại Việt Nam.
• Đảm bảo việc thành lập doanh nghiệp FDI đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tỷ lệ vốn góp, hình thức đầu tư và các quy định về an ninh, quốc phòng, quy hoạch đô thị tại địa phương nơi doanh nghiệp đăng ký trụ sở.

- Phạm vi hoạt động xây dựng đăng ký

• Doanh nghiệp được phép đăng ký các hoạt động trong lĩnh vực xây dựng bao gồm: thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi và các công trình kỹ thuật hạ tầng khác.
• Hoạt động lắp đặt trang thiết bị cho các công trình xây dựng, hoàn thiện công trình và các dịch vụ tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng phù hợp với năng lực thực tế.
• Phạm vi hoạt động của doanh nghiệp phải tuân thủ nghiêm ngặt phân cấp công trình xây dựng và chỉ được thực hiện các công việc sau khi được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng tương ứng.

- Điều kiện năng lực hoạt động và thủ tục bắt buộc

• Chứng chỉ năng lực hoạt động: Sau khi nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Yoochang Construction (Việt Nam) phải thực hiện thủ tục đề nghị cấp Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng tại cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền trước khi chính thức hoạt động thi công.
• Yêu cầu về nhân sự: Doanh nghiệp phải sở hữu đội ngũ cán bộ kỹ thuật, chủ trì thiết kế, giám sát thi công có đầy đủ chứng chỉ hành nghề cá nhân hợp pháp và phù hợp với hạng công trình đảm nhận.
• Quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật: Doanh nghiệp có trách nhiệm áp dụng đúng hệ thống quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam hoặc các tiêu chuẩn nước ngoài được Bộ Xây dựng chấp thuận áp dụng tại Việt Nam.

- Ý kiến chỉ đạo và tổ chức thực hiện

• Bộ Xây dựng đề nghị cơ quan đăng ký đầu tư tại địa phương xem xét, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục cấp phép theo đúng thẩm quyền và quy định của pháp luật về đầu tư.
• Yêu cầu Công ty TNHH Yoochang Construction (Việt Nam) thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, chế độ báo cáo định kỳ về tình hình hoạt động xây dựng và tuân thủ các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường tại các công trường xây dựng.
• Các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương có trách nhiệm thanh tra, kiểm tra và giám sát hoạt động xây dựng của doanh nghiệp nhằm đảm bảo tuân thủ đúng giấy phép và quy hoạch đã được phê duyệt.