Giới thiệu chung về Công văn 9500/VPCP-KTTH

Công văn 9500/VPCP-KTTH được Văn phòng Chính phủ ban hành nhằm truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Lãnh đạo Chính phủ về việc đánh giá, báo cáo kết quả thực hiện Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đây là văn bản chỉ đạo quan trọng liên quan đến cơ chế Nhà nước thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư khi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng theo hình thức Xây dựng - Chuyển giao (hợp đồng BT).

Các nội dung chỉ đạo và yêu cầu cốt lõi

Để có cơ sở đánh giá toàn diện thực tiễn thi hành pháp luật về đầu tư và đất đai, Văn phòng Chính phủ đã truyền đạt các yêu cầu cụ thể sau:

• Báo cáo tình hình triển khai thực tế: Các Bộ, cơ quan ngang Bộ và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo chi tiết về tình hình thực hiện cơ chế thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư dự án BT tại địa phương và lĩnh vực mình quản lý kể từ khi Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg có hiệu lực.
• Nhận diện khó khăn và vướng mắc: Các cơ quan phải phân tích rõ những hạn chế, bất cập phát sinh trong quá trình áp dụng quy định. Trọng tâm là các vấn đề về xác định giá trị quỹ đất thanh toán, thời điểm giao đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và các thủ tục hành chính liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư.
• Đề xuất phương án hoàn thiện thể chế: Trên cơ sở thực tiễn, các Bộ, ngành và địa phương đề xuất các giải pháp khắc phục, kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định hiện hành nhằm hoàn thiện khung pháp lý, bảo đảm tính minh bạch, ngăn ngừa thất thoát tài sản công và nâng cao hiệu quả thu hút nguồn lực xã hội hóa.
• Trách nhiệm chủ trì của Bộ Tài chính: Bộ Tài chính được giao nhiệm vụ làm đầu mối tiếp nhận, đôn đốc và tổng hợp báo cáo từ các đơn vị, địa phương. Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính xây dựng báo cáo tổng hợp toàn diện, đề xuất hướng xử lý các vướng mắc mang tính hệ thống để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

Công văn 9500/VPCP-KTTH là công cụ đôn đốc quan trọng giúp Chính phủ nắm bắt kịp thời các nút thắt trong việc thực hiện dự án BT bằng quỹ đất. Kết quả tổng hợp từ văn bản này là cơ sở thực tiễn quan trọng để các cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh chính sách tài chính đất đai, hoàn thiện thể chế về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.